Справа № 2-630/2009

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 серпня 2009 року                       Цюрупинський районний суд

                    Херсонської області

в складі: судді                                               Лебедя І.П.,

при секретарі                                                 Орловій О.С.,

за участі представника позивача                                         Кобзар Ю.Б.,    

відповідача                                     ОСОБА_1 ,    

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Цюрупинську цивільну справу за позовом закритого акціонерного товариства комерційного банку «ПриватБанк» до ОСОБА_1  про звернення стягнення на предмет іпотеки-

ВСТАНОВИВ:

ЗАТ КБ «ПриватБанк» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1  про звернення стягнення на  предмет  іпотеки, зазначивши в заяві, що   24 листопада 2006 року між сторонами укладено кредитний договір № HEС0GK00001138 відповідно до умов якого позивач надав відповідачу кредит в сумі 17250,00 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 12,00% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом, з кінцевим терміном повернення 24.11.2021 року . 24 листопада 2006 року, в забезпечення виконання зобов’язань за вищевказаним кредитним договором, сторони уклали договір іпотеки № HEС0GK00001138 предметом якого є  жилий будинок з господарчими та побудовими будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 ,   і який належить відповідачу на праві власності. Відповідач не виконує належним чином свої зобов’язання внаслідок чого має основний борг за кредитним договором в сумі 14177,20 доларів США, заборгованість по процентах за користування кредитом в сумі 395,47 доларів США, заборгованість по комісії за користування кредитом в сумі 30,00 доларів США, пеню за несвоєчасність виконання зобов’язання за кредитним договором в сумі 6,81 доларів США, а всього – 14609,48 доларів США, що в еквіваленті у національній валюті станом на 06.03.2009 року складає 112493,00 гривень.   Представник позивача просить в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: на вищевказаний жилий будинок, та виселити відповідача, який зареєстрований у ньому.

В судовому засіданні представник позивача від позову не відмовилася, відповідач позов визнав, про що подав письмову заяву.

Відповідно до положень ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов’язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов’язується повернути кредит та сплатити проценти.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до  умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а зі відсутності таких умов  та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ч. 1 ст. 589 ЦК України у разі невиконання зобов’язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави.

Відповідно до ч.1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов’язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов’язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначається спосіб реалізації предмета іпотеки. Одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення.

Таким чином позов підлягає задоволенню, оскільки визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Судові витрати, понесені позивачем, стягнути з відповідача на користь позивача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 174 ч. 4, 213-215 ЦПК України, ст.ст. 526, 589, 1054 ЦК України, ст.ст. 33, 39 Закону України «Про іпотеку», суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги закритого акціонерного товариства комерційного банку «ПриватБанк» задовольнити.

Звернути стягнення на предмет іпотеки: жилий будинок з господарчими та побудовими будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 , який належить на праві власності ОСОБА_1 , в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № HEС0GK00001138 від 24.11.2006 року в сумі 14609,48 доларів США, що в еквіваленті у національній валюті станом на 06.03.2009 року складає 112493,00 гривень, шляхом її продажу закритим акціонерним товариством комерційного банку «ПриватБанк», з укладанням від імені ОСОБА_1  договору купівлі-продажу з будь-якою особою-покупцем, з наданням закритому акціонерному товариству комерційного банку «ПриватБанк» всіх прав і повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Виселити ОСОБА_1  з жилого будинку з господарчими та побудовими будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_1  на користь закритого акціонерного товариства комерційного банку «Приват-Банк» судові витрати в сумі 1163,43 гривень (судовий збір – 1133,43 гривень, витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи – 30,00 гривень).

    На рішення може бути подана заява про його апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються апеляційному суду Херсонської області через Цюрупинський районний суд.

Суддя                                     І.П.Лебідь