Справа № 2–510/09

                                                                                                                                                                             

                                                   

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочно)

24 липня  2009 року                                                                                       м.Сторожинець

                                               

                                         Сторожинецький районний суд

                                                                               Чернівецької області в складі:

 

                головуючого  судді       Яківчика І.В.,

                 при секретарі                 Гулей М.Г.,  

       

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Сторожинець цивільну справу за позовом закритого акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк»  до ОСОБА_1  та ОСОБА_2  про звернення стягнення

встановив:

            Позивач звернувся в суд з позовом до відповідачів про звернення стягнення, посилаючись на те, що він 23.02.2007р. уклав з відповідачем ОСОБА_1 . кредитний договір відповідно до якого відповідач отримав кредит в розмірі 32825 долларів США, та повинен був здійснювати погашення заборгованості щомісяця з кінцевим терміном сплати 22.04.2017року.  Відповідач належним чином умови договору не виконував, внаслідок чого у нього перед позивачем станом на 12.02.2009р. виникла заборгованість в розмірі 27035,87 долларів США.

              В забезпечення виконання зобов’язань за кредитним договором позивач уклав 23.02.2007 року з відповідачем Д ОСОБА_2 . договір іпотеки, згідно з яким вказаний відповідач надав в іпотеку будинок в АДРЕСА_1  по вул. АДРЕСА_2  Сторожинецького району, Чернівецької області

        Виходячи з викладеного позивач просить суд в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором звернути стягнення на вказаний предмет іпотеки, шляхом продажу його позивачем іншій особі-покупцю, а також виселити відповідача ОСОБА_2  із зазначеного будинку.

        Представник позивача ОСОБА_3 . в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, посилаючись на вищевикладені обставини.

        Відповідачі в судове засідання не з’явились, причини неявки суду не повідомили, хоча про час та місце розгляду справи належним чином були повідомлені, виходячи з чого суд, за згодою з представником позивача, вважає можливим провести розгляд справи у відсутності відповідачів та ухвалити заочне рішення.

              В судовому засіданні встановлено, що позивач  23.02.2007р. уклав з відповідачем ОСОБА_1 . кредитний договір № CVX0G00000038, відповідно до якого відповідач отримав кредит в розмірі 32825 долларів США. Відповідач зобов’язався повернути кредит в строк до  22.02.2017 року згідно з графіком його погашення, а також сплатити відсотки за користування кредитом та пеню за порушення строків погашення кредиту.

              В забезпечення кредитного зобов’язання позивач уклав 23.02.2007 року з відповідачем ОСОБА_2  договір іпотеки, згідно з яким вказаний відповідач надав в іпотеку будинок в АДРЕСА_1  по вул. АДРЕСА_2  Сторожинецького району, Чернівецької області.

    Згідно ст.526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України.

    Як вбачається із матеріалів справи та встановлено судом, відповідач ОСОБА_1 . належним чином умови договору не виконував, внаслідок чого у нього перед позивачем станом на 12.02.2009р. виникла заборгованість в розмірі 27035,87 долларів США в т.ч. 26447,12 долларів США заборгованість по кредиту, 521,13 долларів США заборгованість по процентах за користування кредитом, 59,00 долларів США заборгованість по комісії за користування кредитом та 8,62 доллари США пеня за несвоєчасність виконання зобов’язань за договором..

              Відповідно до ч.2 ст.1050 ЦК України якщо договором встановлений обов’язок позичальника повернути позику частинами, то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилась та сплати процентів

              Згідно зі ст.ст.589,590 ЦК України заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави у разі невиконання боржником зобов’язання у встановлений строк, якщо інше не встановлено договором або законом. За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків завданих порушенням зобов’язання.

              Відповідно до п.16.7.1 Іпотечного договору від 23.02.2007 року № CVX0G00000038, іпотекодержатель має право звернути стягнення на предмет іпотеки в разі порушення термінів виконання кредитного довору.

              За таких обставин позовні вимоги банку про звернення стягнення на будинок , що належить на праві власності відповідачу ОСОБА_2 , в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором в розмірі 208176,20 гривень є обґрунтованими і підлягають задоволенню.

             

               Згідно положень ст.40 Закону України «Про іпотеку» звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців, за винятком наймачів та членів їх сімей. Виселення проводиться у порядку, встановленому законом на підставі рішення суду яке приймається після прийняття рішення про звернення стягнення на предмет іпотеки і тільки після виконання іпотекодержателем певних умов щодо письмових вимог і добровільного виселення. При таких умовах суд знаходить, що вимога позивача щодо виселення іпотекодавця із житлового будинку заявлена передчасно, а тому задоволенню не підлягає.

               

    Враховуючи обставини справи, на підставі ст.ст. 526, 589, 590, 1050 ЦК України, ст.ст.38, 39, 40 Закону України «Про іпотеку» та керуючись ст. 10, 57, 60, 88, 213, 215, 223, 224-226   ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги закритого акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» задовольнити частково.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором від  23.02.2007 року № CVX0G00000038, в розмірі 208176,20 гривень звернути стягнення на предмет іпотеки – житловий будинок НОМЕР_1  що розташований в АДРЕСА_1 , Сторожинецького району, Чернівецької області, вул. АДРЕСА_2 , який належить на праві власності ОСОБА_2 , шляхом продажу з укладенням закритим акціонерним товариством комерційний банк «Приватбанк» договору купівлі-продажу з іншою особою-покупцем.

           Стягнути в солідарному порядку з ОСОБА_1  та ОСОБА_2 , які проживають в АДРЕСА_1 , Сторожинецького району, Чернівецької області, на користь закритого акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» судовий збір в розмірі 1700 (однієї тисячі сімсот) гривень та сплачені витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи в Сторожинецькому районному суді  в розмірі 30 (тридцять) грн., перерахувавши вказані кошти на р/р № 6499391900001, в ЗАТ «Приватбанк» 49094, м.Дніпропетровськ, вул.Набережна Перемоги,50,  код. ЄДРПОУ 14360570.

       

В іншій частині позову відмовити за безпідставністю позовних вимог.

Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідачів поданою протягом 10 днів з дня отримання копії рішення

             

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.

           

Заява  про апеляційне  оскарження рішення суду подається до Апеляційного суду Чернівецької області через Сторожинецький районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення.      Апеляційна скарга на рішення суду подається в тому ж порядку, протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.  

СУДДЯ /підпис/

Оригінал рішення знаходиться в цивільній справі №2-440/09 за 2009 рік в Сторожинецькому районному суді. Рішення вступило в законну силу ___________________ та підлягає виконанню.

Копія вірна:

Голова Сторожинецького районного суду                       Казюк О.О.