Справа  № 2-2835\09

                                            Р І Ш Е Н Н Я

                                        Ім”ям        України

31 серпня   2009  року                                   Ровеньківський міський суд Луганської області

в складі: головуючого судді                            Кулигіна Є.В.

              при секретарі                                      Левченко В.В.

розглянув у  попередньому судовому засіданні у залі суду м.Ровеньки  цивільну справу за позовом  ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3  «Про визнання  договору  купівлі-продажу дійсним та визнання права власності» , -  

                                    В С Т А Н О В И В:

              Позивачі звернулись  до суду з позовом до відповідача  в якому просять суд    визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1,  між ОСОБА_1, ОСОБА_2  та ОСОБА_4  та визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності у рівних частках на  житловий будинок АДРЕСА_1

             Позивачі на своїх заявлених вимогах наполягають, просять справу розглянути за їх відсутністю, про що суд повідомили письмово.    

             Відповідач з заявленими вимогами згодна, про що суд повідомила письмово.

             В судовому засіданні встановлено, що  04.03.2009 року між позивачами та ОСОБА_4 була укладена угода, договір купівлі-продажу житлового будинкуАДРЕСА_1  

                 Позивачі за будинок сплатили грошову суму у повному обсязі. Через хворобу ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_1 помер. Тому оформити належним чином угоду виявилось неможливим.

                   Відповідач ОСОБА_3 є спадкоємцем по закону на майно ОСОБА_4.  

               Відповідно до ч.2 ст.219 ЦК України, суд може визнати правочин дійсним, якщо буде встановлено, що він відповідав справжній волі особи, яка його вчинила, а нотаріальному посвідченню правочину перешкоджала обставина, яка не залежала від її волі.

              Згідно із  ч.2 ст. 220  ЦК України, якщо сторони домовились про всі суттєві  умови договору, що підтверджується письмовими доказами, і мало місце повне, або часткове  виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального засвідчення, суд може такий договір визнати дійсним.  В цьому випадку наступне нотаріальне засвідчення договору не потребує.

              З матеріалів справи вбачається, що, згідно копії свідоцтва про право на спадщину  (ар.с.6) ОСОБА_4 належав   житловий будинок АДРЕСА_1. Згідно  копії  розписки (ар.с.7) ОСОБА_4 отримав від позивачів за вищезазначений житловий будинок  гроші у сумі 1670 гривень. Згідно копії свідоцтва про смерть (ар.с.5) ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1.  

       При таких обставинах , беручи до уваги те, що позивачі зі свого боку виконали всі необхідні дії, спрямовані на засвідчення угоди, що підтверджується розпискою,  то суд має всі умови для задоволення позову.

                  На підставі викладеного та керуючись  ст.ст. 202-210, 220 ЦК України , ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України,  суд, -

                                                         В И Р І Ш И В :  

        Позов   задовольнити.

            Визнати  дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1,  між ОСОБА_1, ОСОБА_2  та ОСОБА_4            

           Визнати за   ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності у рівних частках на  житловий будинок АДРЕСА_1

           Рішення може бути оскаржене в Луганський апеляційний суд повністю або частково. Заява про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подана у протязі 10 днів з дня проголошення рішення.

        Апеляційна скарга  на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подачі заяви про апеляційне оскарження.

         Рішення надруковане у нарадчої кімнаті.

  Суддя:                                                                                                            Є.В.  Кулигін