Справа  № 2-2803\09

                                            Р І Ш Е Н Н Я

                                        Ім”ям        України

31 серпня   2009  року                                   Ровеньківський міський суд Луганської області

в складі: головуючого судді                            Кулигіна Є.В.

              при секретарі                                      Левченко В.В.

розглянув у  попередньому судовому засіданні у залі суду м.Ровеньки  цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 до ОСОБА_2 «Про визнання  договору  купівлі-продажу дійсним і визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку» , -  

                                    В С Т А Н О В И В:

              Позивач звернулась  до суду з позовом до відповідача  в якому просить суд    визнати дійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки та розиташованого на ній житлового будинку з належними до нього господарськими та побутовими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1, який відбувся 01.12.2008 року між позивачем та ОСОБА_3 та визнати за позивачем право власності на житловий будинок з належними до нього господарськими та побутовими  будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1, а  також визнати право власності на земельну ділянку площею 0,1072 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1,  відповідно до державного акту про право власності на земельну ділянку  серії І-ЛГ № 081049 від 25.05.1998 року, виданого на ім’я  ОСОБА_3.      

             Позивач на своїх заявлених вимогах наполягає, просить справу розглянути за її відсутність, про що суд повідомила письмово.    

             Відповідач з заявленими вимогами згодна, про що суд повідомила письмово.

             В судовому засіданні встановлено, що  між позивачем та ОСОБА_3 01 січня 2008 року відбулась усна домовленість про купівлю-продаж житлового будинку та земельної ділянки, розташованих за адресою: АДРЕСА_1, які належали йому на праві власності, відповідно до договору купівлі-продажу від 23.06.1975 року посвідченого секретарем Ясенівської селищної ради та державного акут про право власності  на земельну ділянку серії І-ЛГ № 081049 від 25.05.1998 року.    

              Позивач передала ОСОБА_3  5000 гривень, тобто всю визначену ними грошову суму, що підтверджується розпискою, після чого вони домовилися про нотаріальне засвідчення вказаного правочину.

              ОСОБА_3 помер  НОМЕР_1, у зв’язку з чим  вони не встигли  посвідчити договір  купівлі-продажу у нотаріальному порядку.

              Після смерті ОСОБА_3 пройшло більш ніж 6 місяців. Єдиним спадкоємцем за заповітом на спірний будинок та земельну ділянку є відповідач, що підтверджується заповітом. Відповідач знає про домовленість, яка відбулась між позивачем та ОСОБА_3    

               Згідно із  ч.2 ст. 220  ЦК України, якщо сторони домовились про всі суттєві  умови договору, що підтверджується письмовими доказами, і мало місце повне, або часткове  виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального засвідчення, суд може такий договір визнати дійсним.  В цьому випадку наступне нотаріальне засвідчення договору не потребує.

              З матеріалів справи вбачається, що, згідно копії договіра купівлі-продажу  (ар.с.6) ОСОБА_4 належав  житловий будинок з належними до нього господарськими та побутовими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1. Згідно копії державного акту на право приватної  власності на землю(ар.с.8) ОСОБА_3 належала земельна ділянка площею 0,1072 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1. Згідно розписки (ар.с.9) ОСОБА_3 отримав від позивача за вищезазначене приміщення гроші у сумі 5000 гривень.  

       При таких обставинах , беручи до уваги те, що позивач зі свого боку виконала всі необхідні дії, спрямовані на засвідчення угоди, що підтверджується розпискою,  то суд має всі умови для задоволення позову.

                  На підставі викладеного та керуючись  ст.ст. 202-210, 220 ЦК України , ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України,  суд, -

                                                         В И Р І Ш И В :  

        Позов   задовольнити.

            Визнати   дійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки та розиташованого на ній житлового будинку з належними до нього господарськими та побутовими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1, який відбувся 01.12.2008 року між ОСОБА_1  та ОСОБА_3 .          

           Визнати за   ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з належними до нього господарськими та побутовими  будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1.

           Визнати за   ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,1072 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1,  відповідно до державного акту про право власності на земельну ділянку  серії І-ЛГ № 081049 від 25.05.1998 року, виданого на ім’я  ОСОБА_3.

           Рішення може бути оскаржене в Луганський апеляційний суд повністю або частково. Заява про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подана у протязі 10 днів з дня проголошення рішення.

        Апеляційна скарга  на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подачі заяви про апеляційне оскарження.

         Рішення надруковане у нарадчої кімнаті.

  Суддя:                                                                                                            Є.В.  Кулигін