Номер справи: 164/1680/16-ц

Провадження по справі: 2/164/322/2016

Категорія: 2. 4

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 вересня 2016 року Маневицький районний суд Волинської області в складі:

головуючого – судді Покидюка М.В.

при секретарі Наумчук С.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Маневичі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Куликовичівської сільської ради Маневицького району Волинської області про визнання дійсним договору купівлі - продажу від 12 грудня 2011 року та визнання права власності на нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В:

17 серпня 2016 року ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до Куликовичівської сільської ради Маневицького району Волинської області про визнання дійсним договору купівлі - продажу від 12 грудня 2011 року та визнання права власності на нерухоме майно.

Свої вимоги обгрунтував тим, що 12 грудня 2011 року згідно договору купівлі - продажу, він придбав у сільськогосподарського виробничого кооперативу ,,Куликовицький’’ за 25 000 гривень гараж - реммайстерню, що знаходиться за адресою: вул. Богдана Хмельницького, 7, с. Куликовичі Маневицького району Волинської області, який в той же день був ним прийнятий у власність, згідно акту приймання - передачі від 12 грудня 2011 року.

Оскільки сільськогосподарський виробничий кооператив ,,Куликовицький’’ 06 лютого 2012 року ліквідовано за рішенням засновників, що не пов’язано з реорганізацією, а тому він не має реальної можливості оформити даний договір купівлі - продажу в нотаріальному порядку. З цих причин він позбавлений можливості оформити та зареєструвати право власності на дане нерухоме майно і вимушений звернутися з позовом до суду.

Просив суд визнати дійсними договір купівлі - продажу гаража - реммайстерні, що знаходиться за адресою: вул. Богдана Хмельницького, 7, с. Куликовичі Маневицького району Волинської області, який мав місце 12 грудня 2011 року між ОСОБА_1 та СВК ,,Куликовицький’’ Маневицького району Волинської області і встановити за ним право власності на дане приміщення.

Позивач ОСОБА_1, його представник ОСОБА_2, представник відповідача, будучи належним чином повідомленими про час і місце розгляду справи, в судове засідання не з’явився, подали до суду письмові заяви, в яких просять слухати справу у їх відсутності, що на думку суду є можливим, позивач та його представник позовні вимоги підтримують, а відповідач їх визнає.

Проаналізувавши матеріали справи, приймаючи до уваги думку позивача, його представника та представника відповідача, викладені в письмових заявах на ім’я суду, суд вважає, що позов підставний і підлягає до повного задоволення.

Відповідно вимог ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 655 ЦК України за договором купівлі – продажу одна сторона (продавець) передає або зобов’язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов’язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Відповідно вимог ч. 2 ст. 220 цього Кодексу якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Частинами першою, третьою статті 334 ЦК України передбачено, що право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

Дослідженим судом, договором купівлі - продажу від 12 грудня 2011 року, актом приймання - передачі від 12 грудня 2011 року, квитанцією до прибуткового ордера № 115 від 12 грудня 2011 року встановлено, що цього числа комісія виробничого кооперативу ,,Куликовицький’’ продала ОСОБА_1, а останній прийняв на праві власності за 25 000 гривень гараж - реммайстерню, що знаходиться за адресою: вул. Богдана Хмельницького, 7, с. Куликовичі Маневицького району Волинської області.

Технічним паспортом на об’єкт нерухомого майна, який виданий фізичною особою - підприємцем ОСОБА_3 08 травня 2015 року встановлено, що гараж - реммайстерня знаходиться за адресою: вул. Богдана Хмельницького, 7, с. Куликовичі Маневицького району Волинської області.

Згідно ч. 1 ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

В судовому засіданні, дослідженим судом, пошуком в ЄДР в частині, що на момент вирішення даного позову судом СВК ,,Куликовицький’’ 06 лютого 2012 року ліквідоване за рішенням засновників, що не пов’язано з реорганізацією, встановлено, що в силу цих об’єктивних обставин позивач ОСОБА_1 не може в іншому порядку, як через суд, встановити своє порушене право власності на законних підставах придбане ним нерухоме майно.

З цих міркувань його позов належить задоволити.

Керуючись ст. ст. 4, 10, 11, 60, 88, 209, 212 - 215 ЦПК України, ст. ст. 220, 328, 334, 655 ЦК України, суд, –

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити повністю.

Визнати дійсним договір купівлі - продажу гаража - реммайстерні, що знаходиться за адресою: вул. Богдана Хмельницького, 7, с. Куликовичі Маневицького району Волинської області, який мав місце 12 грудня 2011 року між ОСОБА_1 та СВК ,,Куликовицький’’ Маневицького району Волинської області.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на гараж - реммайстерню, що знаходиться за адресою: вул. Богдана Хмельницького, 7, с. Куликовичі Маневицького району Волинської області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Волинської області через Маневицький районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили протягом десяти днів з дня його проголошення, якщо не буде подана апеляційна скарга. У випадку подачі апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: М.В. Покидюк