Справа № 2-490/11

(2/401/187/12)

УХВАЛА

09.04.2012

Амур-Нижньодніпровський районний суд м. Дніпропетровська у складі:

головуючого –судді Спаї В.В.,

секретар –Коломієць Я.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Дніпропетровську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Буделектродсервіс», де треті особи Дніпропетровська міська рада, Амур-Нижньодніпровська у м. Дніпропетровську рада, Інспекція державно - будівельного контролю та Комунальне підприємство «Дніпропетровське бюро технічної інвентаризації» про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

У провадженні суду знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Буделектродсервіс», де треті особи Дніпропетровська міська рада, Амур-Нижньодніпровська у м. Дніпропетровську рада, Інспекція державно - будівельного контролю та Комунальне підприємство «Дніпропетровське бюро технічної інвентаризації» про визнання права власності.

Сторони надали до суду спільну заяву про затвердження мирової угоди, та просили суд постановити про її визнання.

Як вбачається зі змісту спільної заяви, сторони у цій справі домовилися про необхідність введення реконструйованої частини будинку (другий під’їзд), розташованої за адресою вул. Артеківська, 27 у м. Дніпропетровську, в експлуатацію, як житловий будинок, та здійснення державної реєстрації в органах державної реєстрації відповідно до чинного законодавства України.

Сторони також досягли згоди щодо того, що ТОВ «Буделектродсервіс», як власник гуртожитку у стадії реконструкції , що придбав його з торгів на підставі купівлі-продажу, висловлює згоду надати право власності ОСОБА_1 на реконструйовану квартиру №34 за умови сплати ОСОБА_1 витрат, пов’язаних з введенням в експлуатацією, в межах коштів, вказаних у п. 3 мирової угоди.

ОСОБА_1 надає згоду та зобов’язується оплатити вартість робіт, пов’язаних з введенням в експлуатацією реконструйованої частині будинку (другий під’їзд), як житловий будинок, із розрахунку 400,00 гривень (еквівалент 50 доларів США по курсу НБУ за станом на день складання цієї угоди, за метр квадратний загальної площі займаного житла, в якому ОСОБА_1 мешкає з 1999 року, та за допоміжні службові та загального користування приміщень (коридор, сходи) .

Після затвердження мирової угоди в суді ТОВ «Буделектродсервіс» вводить в експлуатацію реконструйовану частину будинку на протязі 3 років (з моменту підписання мирової угоди), реконструйовану частину будинку (другий під’їзд) та реєструє його у КП «ДМБТІ», як житловий будинок.

Якщо при введенні в експлуатацію реконструйованої частини будинку (другий під’їзд) виникне необхідність реконструкції його інженерних комунікацій, то за таку реконструкцію ОСОБА_1 надає згоду додатково, окрім суми, вказаної у п. 3 мирової угоди, сплатити вартість таких робіт, але в розмірі, не більше, ніж 320,00 грн. за 1 кв.метр займаної площі.

Після введення реконструйованої частини будинку (другий під’їзд) в експлуатацію та реєстрації його, як житлового будинку, ТОВ «Буделектродсервіс» надає право власності ОСОБА_1 шляхом оформлення договору купівлі-продажу квартири №34 на ім’я ОСОБА_1 з попереднім виготовленням технічного паспорту на квартиру №34; всі витрати пов’язані з оформленням документів на право власності, покладаються на ОСОБА_1

Передача грошей Товариству з обмеженою відповідальністю «Буделектродсервіс» ОСОБА_1, які він повинна сплатити згідно п.3 заяви, відбуватиметься у будь-який спосіб відповідно до чинного законодавства з отриманням розписки ОСОБА_1 від ТОВ «Буделектродсервіс» про отримання цих грошей та відбувається одночасно з нотаріальним оформленням правовстановлюючих документів на квартиру №34 у нотаріуса.

Також, сторони досягли згоди, що ТОВ «Буделектродсервіс» зобов’язується будинок, який знаходиться у стадії реконструкції, з моменту укладання мирової угоди, не передавати в заставу, не дарувати, не продавати, не відчужувати, не чинити інші дії, які негативно вплинуть на майнові інтереси ОСОБА_1, пов’язані з зазначеною вище квартирою, а саме в обсягах займаної ним кватири №34.

ОСОБА_1 зобов’язується належним чином виконувати правила експлуатації житлових будинків відповідно до чинного законодавства України.

У судове засідання сторони не з’явилися, надали заяву про розгляд справи у їх відсутності, просили суд визнати мирову угоду, надану суду (за ч. 2 ст. 197 ЦПК України уразі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється).

Розглянувши заяву про мирову угоду та дослідивши матеріали цивільної справи, суд дійшов до висновку про наявність підстав для визнання судом мирової угоди, виходячи з наступного.

За ст. 175 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок і може стосуватися лише прав та обов'язків сторін та предмета позову. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну заяву. Якщо мирову угоду або повідомлення про неї викладено в адресованій суду письмовій заяві сторін, ця заява приєднується до справи.

Як встановлено судом, спільна заява є двостороннім волевиявленням та подана з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок і стосується прав та обов'язків сторін та предмета позову, про що зазначено в її першому пункті; її зміст не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, через що для суду вбачаються підстави для постановлення ухвали про визнання мирової угоди та тому, керуючись ст. 8, ст. 175, п. 1 ч. 1 ст. 208 та ст. 210 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Визнати мирову угоду між сторонами у справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Буделектродсервіс», де треті особи Дніпропетровська міська рада, Амур-Нижньодніпровська у м. Дніпропетровську рада, Інспекція державно - будівельного контролю та Комунальне підприємство «Дніпропетровське бюро технічної інвентаризації» про визнання права власності, згідно з якою сторони досягли згоди щодо необхідності введення реконструйованої частини будинку (другий під’їзд), розташованого за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Артеківська, 27 у м. Дніпропетровську, в експлуатацію, як житлового будинку, за участю сторін, та здійснення реєстрації в органах державної реєстрації згідно з законодавством України.

ТОВ «Буделектродсервіс», як власник гуртожитку у стадії реконструкції , що придбав його з торгів на підставі купівлі-продажу, висловлює згоду надати право власності ОСОБА_1 на реконструйовану квартиру №34 за умови сплати ним витрат, пов’язаних з введенням в експлуатацією, в межах коштів, вказаних у п. 3 мирової угоди.

ОСОБА_1 надає згоду та зобов’язується оплатити вартість робіт, пов’язаних з введенням в експлуатацією реконструйованої частині будинку (другий під’їзд), як житловий будинок, із розрахунку 400,00 гривень (еквівалент 50 доларів США по курсу НБУ за станом на день складання цієї угоди, за метр квадратний загальної площі займаного житла - квартири №34, в якій він мешкає з 1999 року, та за допоміжні службові та загального користування приміщень (коридор, сходи) .

Після затвердження мирової угоди в суді ТОВ «Буделектродсервіс» вводить в експлуатацію реконструйовану частину будинку на протязі 3 років (з моменту підписання мирової угоди), реконструйовану частину будинку (другий під’їзд) та реєструє його у КП «ДМБТІ», як житловий будинок.

Якщо при введенні в експлуатацію реконструйованої частини будинку (другий під’їзд) виникне необхідність реконструкції його інженерних комунікацій, то за таку реконструкцію ОСОБА_1 надає згоду додатково, окрім суми, вказаної у п. 3 мирової угоди, сплатити вартість таких робіт, але в розмірі, не більше, ніж 320,00 грн. за 1 кв. метр займаної площі.

Після введення реконструйованої частини будинку (другий під’їзд) в експлуатацію та реєстрації його, як житлового будинку, ТОВ «Буделектродсервіс» надає право власності ОСОБА_1 шляхом оформлення договору купівлі-продажу квартири №34 на ім’я ОСОБА_1 з попереднім виготовленням технічного паспорту на квартиру №34; всі витрати пов’язані з оформленням документів на право власності, покладаються на ОСОБА_1.

Передача грошей Товариству з обмеженою відповідальністю «Буделектродсервіс» ОСОБА_1, які він повинен сплатити згідно п.3 заяви, відбуватиметься у будь-який спосіб відповідно до чинного законодавства з отриманням розписки ОСОБА_1 від ТОВ «Буделектродсервіс» про отримання цих грошей та відбувається одночасно з нотаріальним оформленням правовстановлюючих документів на квартиру №34 у нотаріуса.

ТОВ «Буделектродсервіс» зобов’язується будинок, який знаходиться у стадії реконструкції, з моменту укладання мирової угоди, не передавати в заставу, не дарувати, не продавати, не відчужувати, не чинити інші дії, які негативно вплинуть на майнові інтереси ОСОБА_1, пов’язані з зазначеною вище квартирою, а саме в обсягах займаної ним кватири №34.

ОСОБА_1 зобов’язується належним чином виконувати правила експлуатації житлових будинків відповідно до чинного законодавства України.

.

Після визнання мирової угоди судом ТОВ «Буделектродсервіс» вводить в експлуатацію реконструйовану частину будинку на протязі 3 років (з моменту підписання мирової угоди), як житловий будинок реконструйовану частину будинку. Якщо при введенні в експлуатацію реконструйованої частини будинку виникатимуть питання, пов’язані з інженерними комунікаціями, такі питання вирішує Товариство (відповідач) за згодою та за рахунок учасника реконструкції в межах коштів, вказаних в п. 3 заяви про затвердження мирової угоди.

Роз’яснити, що у разі невиконання або неналежного виконання умов даної мирової угоди позивач має право надати заяву до державної виконавчої служби про примусове виконання ухвали суду про визнання мирової угоди. Ухвала суду є виконавчим документом відповідно до ст. 17 Закону України «Про виконавче провадження».

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через Амур-Нижньодніпровський районний суд м. Дніпропетровська шляхом подання протягом п’яти днів з дня отримання копії ухвали апеляційної скарги.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя В.В.Спаї