ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ИМЕНЕМ    УКРАЇНИ

19 січня 2009 р. Ленінський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого -  судді                            Шрамко Л.Л.

при секретарі -                       Шевченко О.О.,

 розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу  за позовом

    ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Харківської міської ради  про визнання права власності

   В С Т А Н О В И В :

Позивачі звернулися  до суду  з позовом, просять  визнати за кожною з них право власності на ? частину прибудови літ «З» площею 6,8 кв.м. до квартири АДРЕСА_1, також просять визначити частки кожної у праві власності на зазначену квартиру – по 1/2 частині.

В обґрунтування позовних вимог посилаються на те, що квартира АДРЕСА_1 належить їм на праві спільної сумісної власності, до цієї квартири вони без належного дозволу на будівництво, без затвердження та узгодження проекту будівництва побудували нежитлове приміщення  пл. 6, 8 кв.м. для облаштування ванної кімнати. В даний час виникла потреба у визначенні частки кожного з позивачів  - по 1/2 частині, оскільки їх частки вважаються рівними.

Представник позивачів  у судовому засіданні позов підтримав, пояснив, що в даний час виникло питання про дарування частини квартири, тому позивачі звернулися до суду з даним позовом.

Представник відповідача у судове зсідання не з’явився, про слухання справи повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив, заперечень проти позову не надав.

 Відповідно до ст.ст. 224-226 ЦПК України за згодою представника позивачів суд вважає можливим постановити по справі заочне рішення.

Суд, вислухавши представника позивачів,  дослідивши матеріали справи, вважає, що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно з свідоцтвом про право власності на житло, виданого 19 серпня 1999 р. Центром приватизації державного житлового фонду управління комунального майна і приватизації Головного управління економіки та комунального майна  виконкому Харківської міської ради №4-99-151247,  ОСОБА_1 і ОСОБА_2 належить на праві спільної сумісної власності квартира АДРЕСА_1.

Згідно з технічним паспортом  КП «Харківське міське БТІ”, складеним 25 червня 1999 р.,  у квартирі АДРЕСА_2 значиться самовільна будівля площею 6,8 кв.м.  - ванна кімната.

ТОВ «Харківреконструкція», яка діє на підставі ліцензії серії АА № 775360, у липні 2008р. надано  технічний висновок,  з якого вбачається, що з метою облаштування індивідуального опалення і санвузлу з боку головного фасаду була виконана одноповерхова прибудова лит «З» площею 6,8 кв.м. прибудова - нежитлове приміщення, яке розташовано на частині площі жилого приміщення квартири АДРЕСА_1. Всі основні будівельні конструкції об’єму будівлі деформацій не мають, знаходяться у задовільному технічному стані. Проведена реконструкція з облаштуванням прибудови не відобразилася негативно на несучої здатності основних несучих конструкцій будівлі. Об’ємно-плануюче рішення приміщень, що реконструйовані, відповідає архітектурним, будівельним та пожежним нормам. Будівельна готовність приміщень становить 100%. Приміщення придатні для подальшої експлуатації за призначенням.

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається свої майном на власний розсуд.

Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

Особа, яка виготовила річ з своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі.

Право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

  Відповідно до ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила  самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

 На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

    Відповідно до ч.2 ст. 370 ЦК України у разі виділу частки майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності  є рівними.

    Згідно з ч.1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки їз майна, що є у спільній частковій власності.

    Прибудова площею 6,8 кв.м.- самочинне будівництво - побудована за кошти позивачів, відповідає будівельним, пожежним і іншим нормам і правилам. Будівництвом ванної кімнати не порушено права та інтереси інших осіб.

    Оскільки квартира належить позивачам на праві спільної сумісній власності, частка кожного становить ? частину.

За таких обставин суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими і підлягають задоволенню у повному обсязі, за позивачками слід визнати право власності на новостворене майно- прибудову площею 6,8 кв.м. по 1/2 частині за кожною  та визначити їх частки у праві власності на квартиру АДРЕСА_1 - по 1/2 частині за кожною.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 60,  212- 215, 224-226 ЦПК України, ст. ст. 319,331,364,370  ЦК України,суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 і ОСОБА_2 право власності на ? частину прибудови літ «З» площею 6,8 кв.м. до квартири АДРЕСА_1 - за кожною.

Визначити частки ОСОБА_1 і ОСОБА_2 у праві власності на квартиру АДРЕСА_1 - по 1/2 частині за кожною.

Дане заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення подається відповідачем  до Ленінського районного суду м. Харкова протягом десяти днів з дня отримання його копії

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення, апеляційна скарга на рішення суду  може бути подана протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, через Ленінський районний суд м. Харкова.

Суддя                                                                                          Л.Л. Шрамко