Довгинцівський районний суд м.Кривого Рогу

м. Кривий Ріг, вул. Леоніда Бородича, 3, 50086, (0564) 71-58-37

Справа № 2 - 1106/2010 рік

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 червня 2010 року Довгинцівський районний суд м. Кривого Рогу в складі:

головуючого судді Масалітіної H.A.

при секретарі Глоба О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті ОСОБА_1 цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, суд, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_2 звернулася в суд з вищевказаним позовом до відповідача ОСОБА_3 , посилаючись на те , що 07 грудня 2001 року за договором купівлі-продажу , укладеним на товарній біржі „Новий Век” вона придбала у власність у відповідача двохкімнатну квартиру АДРЕСА_1 загальною площею 43. 5 кв.м., житловою площею 29. З кв.м. за 1700грн., гроші відповідачем повністю отримані до підписання договору.

Вищеназваний договір нотаріусом не засвідчений і тому вона в даний час не може отримати документи для купівлі-продажу та розпорядитися квартирою за своїм розсудом.

На підставі ст. 15 Закону України „Про товарну біржу” даний договір зареєстрований на товарній біржі „Новий Век” не підлягав нотаріальному посвідченню, тому вона вважала, що недійсний документ, у БТІ цей договір зареєстрований 21.12.2001року.

Ст.220 ЦК України передбачає, що якщо відбулося повне виконання договору, але одна із сторін відхилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Умови договору купівлі-продажу квартири сторонами виконано , продавець отримав кошти за квартиру, згадану квартиру звільнив, вона повністю сплачує за квартиру з 2000року.

В даний час нотаріальне посвідчення договору неможливе, тому вона змушена звертатися з даним позовом про визнання договору купівлі - продажу квартири дійсним.

Позивач в судове засідання не з’явилася , надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності , на позові наполягає.

Відповідач в судове засідання не з”явився , про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Суд, вивчивши матеріали справи , взявши до уваги заяву позивача , вважає позов таким , що підлягає задоволенню з наступних підстав.

07 грудня 2001 року за договором купівлі-продажу , укладеним на товарній біржі „Новий Век” позивач ОСОБА_2 придбала у власність у відповідача ОСОБА_3 двохкімнатну квартиру АДРЕСА_1 загальною площею 43. 5 кв.м., житловою площею 29. З кв.м. за 1700грн., гроші відповідачем повністю отримані до підписання договору.

Вищеназваний договір нотаріусом не засвідчений , позивач в даний час не може отримати документи для купівлі-продажу та розпорядитися квартирою за своїм розсудом.

На підставі ст. 15 Закону України „Про товарну біржу ” даний договір зареєстрований на товарній біржі „Новий Век” не підлягав нотаріальному посвідченню, в зв”язку з чим позивач вважала, що це дійсний документ, у БТІ цей договір зареєстрований 21.12.2001 року.

Ст.220 ЦК України передбачає, що якщо відбулося повне виконання договору, але одна із сторін відхилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Умови договору купівлі-продажу квартири сторонами виконано , продавець отримав кошти за квартиру, згадану квартиру звільнив, позивач повністю сплачує за квартиру з 2000року.

В даний час нотаріальне посвідчення договору неможливе, тому суд вважає необхідним визнати дійсним договір купівлі - продажу двокімнатної квартири АДРЕСА_2 загальною площею 43. 5кв.м., житловою площею 29. 3кв.м. , укладений на товарній біржі „Новий Век” 07.12.2001 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 дійсним.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 220 ч.2,334 ЦК України, ст.ст. 209,212-215, 218, 224-226 ЦПК України, суд, -

ВИРІ ШИВ:

Визнати дійсним договір купівлі - продажу двокімнатної квартири АДРЕСА_2 загальною площею 43. 5кв.м., житловою площею 29. 3кв.м. , укладений на товарній біржі „Новий Век” 07.12.2001 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 дійсним.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, шляхом подачі заяви про перегляд протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через Довгинцівський районний суд м. Кривого Рогу шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ст. 295 ч.4 ЦПК України