__________________________________________________________________

Справа№1512/2-513/11

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 лютого 2011 року Київський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого - судді Гниличенко М.В.

при секретарі - Марковій О.С.

розглянувши у відкритому у судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Одеська товарна біржа про визнання угоди дійсною, суд –

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулась до суду з позовом, в якому просить визнати дійсним договір купівлі-продажу № 22285, укладений 16 січня 1998 року на Одеській товарній біржі, за яким ОСОБА_2 продала, а ОСОБА_1 купила квартиру АДРЕСА_1 та Петрова у м. Одесі.

У позовній заяві позивачка посилається на те, що на момент укладення договору купівлі-продажу вказаної квартири діяв Закон України «Про товарну біржу», згідно якого договори, оформлені товарною біржею, визнавались дійсними. Однак, в подальшому у зв’язку зі змінами законодавства, договори купівлі-продажу, які укладалися на товарних біржах, повинні бути нотаріально посвідчені, у зв’язку з чим позивачка була змушена звернутися до суду з позовом про визнання договору купівлі-продажу квартири дійсним.

У судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги з підстав викладених у позові та просила суд позов задовольнити.

Відповідачка ОСОБА_2 у судове засідання не з’явилась, належним чином повідомлялась, причини неявки суду невідомі, будь-яких заяв або клопотань про відкладення слухання справи до суду не надходило.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Позивач не заперечує проти заочного розгляду справи та її відомі наслідки заочного розгляду справи.

Представник третьої особи Одеської товарної біржі у судове засідання не з’явився, про час та місце судового засідання був належним чином повідомлений, причини неявки суду невідомі.

Суд вважає, що наявні документи достатні для розгляду справи у судовому засіданні за відсутності відповідачки та представника третьої особи.

Суд, заслухавши пояснення позивачки, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку про те, що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що 16 січня 1998 року на Одеській товарній біржі був укладений договір купівлі-продажу, за яким ОСОБА_2 продала, а ОСОБА_1 купила квартиру АДРЕСА_1 та Петрова у м. Одесі. Договір зареєстровано в журналі реєстрації біржових угод з нерухомістю, реєстраційний № 22285 (а.с.5-6).

Договір купівлі-продажу зареєстрований в КП «ОМБТІ та РОН»28 січня 1998 року за № 358 стр. 69 –кн.5 допк/а.с.6/

З часу укладення договору купівлі-продажу нерухомого майна позивачка постійно користується квартирою, на даний час у квартирі зареєстровані позивачка –ОСОБА_1 та четверо членів її сім"ї, що вбачається із довідки з місця проживання від 13.10.2010 року /а.с.7/ Відбулось повне виконання договору.

Правовідносини з приводу укладання договору купівлі –продажу, який укладений у 1995 році повинні регулюватися відповідно до вимог ст. ст. 47, 227 ЦК України в редакції 1963 року.

Відповідно ст. 12 Закону України «Про власність», який діяв на час укладення договору, громадянин набуває право власності на майно, одержане внаслідок укладення угод, не заборонених законом, тобто позивачка внаслідок купівлі-продажу квартири набула право власності на вказану квартиру.

На підставі викладеного, суд вважає вимоги позивачки обґрунтованими, доведеними та такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 47, 227 ЦК України (ред.1963р.), ст.12, 48 Закону України «Про власність», ст. ст. 213-215, 218, 223, 224-226 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Одеська товарна біржа про визнання угоди дійсною –задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу № 22285, укладений 16 січня 1998 року за яким ОСОБА_2 продала, а ОСОБА_1 купила квартиру АДРЕСА_2 та Петрова у м. Одесі, який укладений на Одеській товарній біржі та зареєстрований в КП «ОМБТІ та РОН» 28 січня 1998 року за № 358 стр. 69 –кн. 5 допк.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення рішення може бути оскаржено відповідачем в загальному порядку.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області шляхом подання до Київського районного суду м. Одеси апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: М.В.Гниличенко