__________________________________________________________________

Справа№2-3291/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 березня 2011 року Київський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого - судді Гниличенко М.В.

при секретарі - Маркової О.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до концерну «СПАРК», третя особа Одеська товарна біржа про визнання договору купівлі-продажу дійсним, суд -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати дійсним договір купівлі-продажу № 23149, укладений 23 грудня 1997 року на Одеській товарній біржі, за яким ОСОБА_2, який діяв від імені концерна "Спарк" продав, а ОСОБА_1 купив квартиру АДРЕСА_1.

У позовній заяві позивач посилається на те, що на момент укладення договору купівлі-продажу вказаної квартири діяв Закон України «Про товарну біржу», згідно якого договори, оформлені товарною біржею, визнавались дійсними. Однак, в подальшому у зв’язку зі змінами законодавства, договори купівлі-продажу, які укладалися на товарних біржах, повинні бути нотаріально посвідчені, у зв’язку з чим позивач був змушений звернутись до суду з позовом про визнання договору купівлі-продажу квартири дійсним.

У судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги з підстав викладених у позові та просив суд позов задовольнити.

Представники відповідача концерна "Спарк" та третьої особи Одеської товарної біржі до судового засідання не з’явились, належним чином повідомлялись, причини неявки суду невідомі, будь-яких заяв або клопотань про відкладення слухання справи до суду не надходило.

Суд вважає, що наявні документи достатні для розгляду справи у судовому засіданні за відсутності представників відповідача та третьої особи.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку про те, що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що 23 грудня 1997 року на Одеській товарній біржі був укладений договір купівлі-продажу, за яким ОСОБА_2, який діяв від імені концерна "Спарк" продав, а ОСОБА_1 купив квартиру АДРЕСА_1. Договір зареєстровано в журналі реєстрації біржових угод з нерухомістю, реєстраційний № 23149 (а.с.4-5).

Договір купівлі-продажу зареєстрований в КП «ОМБТІ та РОН»30 грудня 1997року за № 242 стр. 43 р № 40/а.с.5/

З часу укладення договору купівлі-продажу нерухомого майна позивач постійно користується квартирою, сплачує комунальні послуги, на даний час у квартирі зареєстрована та проживає його донька –ОСОБА_3, що вбачається із довідки з місця проживання від 28.02.11 року /а.с.8/ Відбулось повне виконання договору.

Правовідносини з приводу укладання договору купівлі –продажу, який укладений у 1997 році повинні регулюватися відповідно до вимог ст. ст. 47, 227 ЦК України в редакції 1963 року.

Відповідно ст. 12 Закону України «Про власність», який діяв на час укладення договору, громадянин набуває право власності на майно, одержане внаслідок укладення угод, не заборонених законом, тобто позивач внаслідок купівлі-продажу квартири набув право власності на вказану квартиру.

На підставі викладеного, суд вважає вимоги позивача обґрунтованими, доведеними та такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 47, 227 ЦК України (ред.1963р.), ст.12, 48 Закону України «Про власність», ст. ст. 213-215, 218, 223, 224-226 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Концерну «СПАРК», третя особа Одеська товарна біржа про визнання договору купівлі- продажу дійсним – задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу № 23149, укладений 23 грудня 1997 року за яким Концерн «СПАРК»продав, а ОСОБА_1 купив квартиру АДРЕСА_2, який укладений на Одеській товарній біржі та зареєстрований в КП «ОМБТІ та РОН»30 грудня 1997 року за № 242 пр. стр. 43-р. № 40.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області шляхом подання до Київського районного суду м. Одеси апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: М.В.Гниличенко