РІШЕННЯ №2-657/12

ім'ям України

08 лютого 2012 року | м. Житомир

Богунський районний суд міста Житомира у складі: головуючою - судді Шелепи А.А. з участю секретаря с/з ОСОБА_1 розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Житомирі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Житомирської міської ради про визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач 23.11.2011 року звернулась до суду з вищезгаданим позовом, в якому просить визнати за нею право власності на ділянку площею 0,0230 га за адресою: м.Житомир, вул. Хлібна, 35-Б. При цьому посилається на те, що отримавши в дар 54/100 частин житлового будинку за адресою: м.Житомир, вул. Хлібна, 35-Б, до неї перейшло право власності на земельну ділянку за цією адресою в розмірі та в межах визначених державним актом про право приватної власності на землю, що належало покійній ОСОБА_3

В судове засідання сторони не з'явилися, надали суду заяви про розгляд справи у їх відсутність.

Дослідивши матеріали справи, з урахуванням меж заявлених вимог, суд приходить до наступного висновку.

В судовому засіданні було встановлено наступне. Позивач відповідно до договору дарування від 20.07.1999 року отримала в дар від ОСОБА_3 54/100 частин жилого будинку, що знаходиться за адресою: м.Житомир, вул. Хлібна, 35-Б. Питання переходу права власності на земельну ділянку за вказаною адресою у вказаному договорі не було вирішено. Згідно п.1 ст. 30 ЗК України, в редакції 1990 р., при переході прав власності на будівлю і споруду разом з цими об'єктами переходить у розмірах, передбачених ст. 67 цього кодексу, і право власності або право користування земельною ділянкою без зміни її цільового призначення і, якщо не передбачено у договорі відчуження будівлі і споруди.

Відповідно до державного акту на право приватної власності на землю від 10.11.1998 року ОСОБА_3 та ОСОБА_2 на праві власності їм належала земельна ділянка площею 0,0460 га по вул. Хлібній,35-Б в м.Житомирі.

Пунктом 1 ст. 120 ЗК України, в редакції 2001 р., передбачено, що до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщенні, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. Якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначено, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка необхідна для їх обслуговування.

('татгею 377 ЦК України також передбачено, що до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попередні.пго землевласника (землекористувача).

Прикопуючи вищенаведене, до позивача, як набувача права власності на житловий будинок, перейшло право власності на земельну ділянку під цим нерухомим майном, в межах та в розмірі, визначених державним актом на право приватної власності на землю попереднього власника земельної ділянки, а тому позовні вимоги підлягають до задоволення судом.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку площею 0,0230 га за адресою: м.Житомир, вул. Хлібна, 35-Б, яка належала ОСОБА_3 на підставі державного акту на право приватної власності на землю від 10.11.1998 року.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Житомирської області через Богунський районний суд міста Житомира шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя