Справа №2-5033/09    

                                                        РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

             10.09. 2009 року                            Ленінський районний суд м. Вінниці

          в складі головуючої судді Якименко М.М.

          при секретарі Стаховій Г.О.,

          розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вінниці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання дійсними договорів купівлі-продажу земельних ділянок, -

                                                  ВСТАНОВИВ:

       В провадженні Ленінського райсуду м. Вінниці знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання дійсними договорів купівлі-продажу земельних ділянок.    

     Позовні вимоги позивач мотивував тим, що 27.06.2009 року між нею та відповідачем ОСОБА_2 було укладено договори  купівлі-продажу земельних  ділянок площами 0,0102 га та 0,0131 га, розташованих по АДРЕСА_1, та по АДРЕСА_2 .Кошти за даними  договорами були передані відповідачу в повному обсязі, що підтверджується відповідними розписками.

    Власником даних земельних ділянок  є відповідач ОСОБА_2 на підставі державних актів на землю серії ЯБ №724448 за №010000100332 від 21.03.2007 року та серії І-ВІН № 052272 від 05.02.2002 року за № ВН №4/1-201.

      Відповідно до вимог ЦК України дані договори  повинні бути нотаріально посвідчені, що було обумовлено сторонами в договорах, де зазначено, що ОСОБА_2 повинна була нотаріально посвідчити дані договори нотаріально в одноденний термін з дня їх підписання. Позивач зверталась до відповідача з відповідними заявами , однак і на даний час ОСОБА_2 ухиляється від нотаріального посвідчення договорів.

  ОСОБА_1 фактично приступила до використання цих земельних ділянок, побудувавши паркан, засадила їх городиною та багаторічними насадженнями, а відповідач не чинить їй перешкод у їх використанні, тобто вчиняє дії по визнанню відповідних правовідносин.

   Вказані вище обставини вимусили позивача звернутися до суду з даним позовом.

   У відповідності до вимог ст. ст. 15,16,220 ЦК України ОСОБА_1 просить суд визнати  дійсними договори  купівлі-продажу земельних ділянок, укладених між позивачем та відповідачем.

    В судовому засіданні представник позивача позов підтримав з підстав викладених в позовній заяві. Просив суд при винесенні рішення вказати в його резолютивній частині, що договори, які були укладені між сторонами по справі є невід»ємною частиною даного рішення суду.

    Представник відповідача позов визнав в повному обсязі.

   Суд, заслухавши пояснення сторін по справі, прийнявши від представника відповідача визнання ним позову, дослідивши матеріали справи, прийшов висновку , що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

   27.06.2007 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 було укладено договір курівлі-продажу земельної ділянки площею 0,0131 кадастровий номер 0510136600:02:086:0042 цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку,господарських будівль та споруд, розташованої в м. Вінниці по АДРЕСА_1.

   Продаж її вчинено за обумовлені сторонами 14503 гривень , які покупець передав продавцю 27.06.2007 року.

   Також сторони домовились , що даний договір підлягає нотаріальному посвідченню протягом 1 –го дня з дати його підписання.

   27.06.2007 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 було укладено договір курівлі-продажу земельної ділянки площею 0,0102 кадастровий номер 0510136600:02:086:0041 цільове призначення- для будівництва та обслуговування житлового будинку,господарських будівль та споруд, розташованої в АДРЕСА_2.

   Продаж її вчинено за обумовлені сторонами 11358 гривень , які покупець передав продавцю 27.06.2007 року.

   Також сторони домовились , що даний договір підлягає нотаріальному посвідченню протягом 1 –го дня з дати його підписання.

  Вказані земельні ділянки належать ОСОБА_2 на прав приватної власності на підставі державних актів  на землю серії ЯБ №724448 за №010000100332 від 21.03.2007 року та серії І-ВІН № 052272 від 05.02.2002 року за № ВН №4/1-201.

   Дані земельні ділянки під забороною чи обтяженням не перебувають та в Єдиному реєстрі заборон відчуження об»єктів нерухомого майна також не перебувают.

   Відповідач ОСОБА_2 в супереч укладених договорів ухиляється від їх нотаріального посвідчення.

  Ст. 220 ЦК України передбачено,що якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов, що підтверджується письмовими доказами, і відбулось повне або часткове виконання договору , але одна із сторін ухилилась від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.    

   Виходячи з вищенаведеного, вимог ст. 220 ЦК України, суд прийшов висновку про наявність підстав для задоволення позову.    

  На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 15,16. 220 ч.2 ЦК України, ст. ст. 10,15,30,60,61 ,208,209,212-215 ЦПК України, суд,-      

                                                      ВИРІШИВ:

        Позов задовольнити.

       Визнати дійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,01131 га, розташованої в м. Вінниці по АДРЕСА_1, укладений 27.06.2007 року міжОСОБА_2 та ОСОБА_1.

     Даний договір(а.с.6) є невід»ємною частиною даного рішення суду.

     Визнати дійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,0102 га, розташованої в АДРЕСА_2 , укладений 27.06.2007 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1.

     Даний договір(а.с.7) є невід»ємною частиною даного рішення суду.

     Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 30 гривень витрат на ІТЗ та 258,61 гривень судового збору.

         Рішення  набирає законної сили, якщо протягом 10 днів з  дня його проголошення не була подана заява про апеляційне оскарження та не подана апеляційна скарга протягом 20 днів з дня надходження заяви про апеляційне оскарження.

       Суддя: