Справа НОМЕР_1р. РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 січня 2007 року Комінтернівський районний суд Одеської області в  складі:

судді  Іванчука В.І. при секретарі  Антипової Л.В. розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Комінтернівське справу за позовом ОСОБА_1  до   ОСОБА_2,     Новобілярської    селищної    ради Комінтернівського району Одеської області про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права приватної власності на житловий будинок,

встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 та Новобілярської селищної ради Комінтернівського району Одеської області про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права приватної власності на житловий будинок.

В судовому засіданні позивачка в обґрунтування заявлених позовних вимог послалася на слідуюче:

На початку 2000 року вона придбала уОСОБА_2житловий будинок    АДРЕСА_1, з травня 2000 року вона постійно проживає у вищевказаному будинку.

Договору купівлі-продажу даного житлового будинку вони не укладали, так як довіряли один одному.

Будинок у час його придбання знаходився у занедбаному стані. За весь час проживання у придбаному будинку вона фактично перебудувала його, а саме: укріпила стіни, перекрила дах, частково перебудувала будинок.

З 2001 року вона сплачує податок за землю.

В червні 2006 року вона звернулася до Новобілярської селищної ради Комінтернівського району Одеської області з питанням оформлення житлового будинку, однак у зв'язку з тим, що вона при купівлі будинку не уклала з ОСОБА_2 договору купівлі-продажу їй було відмовлено, в зв'язку з чим вона була вимушена звернутися до суду з даним позовом.

Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилася, однак надала суду заяву у який визнає заявлені позовні вимоги та просить суд розглянути справу без її участі.

Представник відповідача - Новобілярської селищної ради Комінтернівського району Одеської області в судове засідання не з'явився, однак надав суду заяву у який визнає заявлені позовні вимоги та просить суд розглянути справу без його участі.

За таких обставин, суд вважає можливим розглянути справу без участі відповідачів.

Заслухавши пояснення позивачки, вивчивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню по слідуючим підставам.

Згідно зі ст.. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із право чинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

В судовому засіданні встановлено, що на початку 2000 року позивачка придбала уОСОБА_2житловий будинок АДРЕСА_1, з травня 2000 року позивачка постійно проживає у вищевказаному будинку.

Договору купівлі-продажу даного житлового будинку сторони не укладали, так як довіряли один одному.

Будинок у час його придбання знаходився у занедбаному стані. За весь час проживання у придбаному будинку позивачка фактично перебудувала його, а саме: укріпила стіни, перекрила дах, частково перебудувала будинок.

З 2001 року позивачка сплачує податок за землю.

В червні 2006 року позивачка звернулася до Новобілярської селищної ради Комінтернівського району Одеської' області з питанням оформлення житлового будинку, однак у зв'язку з тим, що вона при купівлі будинку не уклала з ОСОБА_2договору купівлі-продажу їй було відмовлено, в зв'язку з чим вона була вимушена звернутися до суду з позовом про визнання права приватної власності на житловий будинок.

За таких обставин суд вважає можливим задовольнити заявлені позовні вимоги, так як в ході судового розгляду справи були встановлені законні підстави набуття позивачкою права власності.

На підставі викладеного, ст.ст. 316, 328 ЦК України, керуючись ст.10, 209, 212, 213, 215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1- задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1 з господарськими будівлями та спорудами, розташованого на присадибній земельній ділянці, площею 0,053га по АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_1 таОСОБА_2 - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1, право приватної власності на житловий будинокАДРЕСА_1з надвірними господарськими будівлями та спорудами, розташований на земельній ділянці площею 0,53га поАДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_1судовий збір на користь держави у розмірі 1244,51грн.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Оригінал рішення знаходиться в матеріалах цивільної справи НОМЕР_1 Комінтернівського

районного суду Одеської області.