Справа № 2-400/2009 р.

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

08 вересня 2009 року Тернівський міський суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді                 - Жмайло Н.В.

при секретарі                 - Тіщенко Т.О.

за участю представника позивача         - Жданової А.С.

відповідача                     - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду міста Тернівка цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Тернівське житлово-комунальне підприємство» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3  про стягнення заборгованості за комунальні послуги та послуги по утриманню будинків та прибудинкових територій, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач - КП «Тернівське житлово-комунальне підприємство» звернувся з позовом до відповідачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3  про стягнення заборгованості за комунальні послуги та послуги по утриманню будинків та прибудинкових територій. В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилається на те, що відповідачі є членами родини наймача квартири АДРЕСА_1 , згідно ордера НОМЕР_1 , виданого 14.12.1994 року. Відповідачі мають заборгованість у сумі 7603,07 грн., яка виникла внаслідок неплатежів за період з 01.01.1999 року по 01.09.2008 року. Відповідачам було направлено повідомлення з проханням добровільно погасити заборгованість. До теперішнього часу заборгованість не сплачена. Просить стягнути з відповідачів заборгованість за комунальні послуги та послуги по утриманню будинків та прибудинкових територій за період з 01.01.1999 р. по 01.09.2008 р. у сумі 7603,07 грн. Під час розгляду справи позивач позовні вимоги змінив, збільшивши розмір позовних вимог, та просила розірвати договір реструктуризації та стягнути з відповідача заборгованість за комунальні послуги та послуги по утриманню будинків та прибудинкових територій за період з 01.01.1999 р. по 01.06.2009 р. у сумі 9089,18 грн.

В судовому засіданні представник позивача, діюча згідно довіреності, позовні вимоги підтримала, просила розірвати договір реструктуризації та стягнути з відповідача заборгованість за комунальні послуги та послуги по утриманню будинків та прибудинкових територій за період з 01.01.1999 р. по 01.06.2009 р. у сумі 9089,18 грн. та понесені по справі судові витрати.

Відповідач ОСОБА_1  в судовому засідання позовні вимоги визнала повністю та суду пояснила, що є членом родини наймача квартири АДРЕСА_1 , має заборгованість за комунальні послуги з 01.01.1999 р. по 01.06.2009 р. у розмірі 9089,18 грн. в 2005 році між нею та КП «ТЖКП» був укладений договір реструктуризації, який вона не виконує.

Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3  в судове засідання не з’явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, про що свідчить поштове повідомлення, тому суд вважає за можливе розглянути справу за їх відсутності.

Вислухавши пояснення представника позивача, відповідача, дослідивши письмові докази, суд вважає, що позовні вимоги підлягають повному задоволенню з наступних підстав:

Так, в судовому засіданні встановлено, що відповідачі членами родини наймача квартири АДРЕСА_1 , згідно ордера НОМЕР_1 , виданого 14.12.1994 року.

Розмір заборгованості відповідачів по сплаті за комунальні послуги та послуги по утриманню будинків та при будинкових територій за період з 01.01.1999 року по 01.06.2009 року у сумі 9089,18 грн. підтверджується виписками заборгованості по лицевому рахунку.

11 травня 2005 р. між ОСОБА_1  та КП «ТЖКП» укладений договір реструктуризації по сплаті заборгованості за комунальні послуги у розмірі 4273,21 грн., який відповідачами не виконується.

Згідно ч. 1 ст. 64 Житлового Кодексу України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім’ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов’язаннями, що випливають із зазначеного договору.

Відповідно до ст. 68 Житлового Кодексу України наймач зобов’язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносяться щомісяця. Строки квартирної плати і плати за комунальні послуги визначається угодою сторін. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартплату і плату за комунальні послуги.

Відповідно до ст. ст. 526, 610 Цивільного Кодексу України, зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог — відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Порушенням зобов’язання визнаються його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов’язання (неналежне виконання).

    Згідно ч.2  ст. ст. 651 Цивільного Кодексу України, д оговір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору.

Таким чином, позов підлягає повному задоволенню, а з відповідачів підлягає стягненню заборгованість по сплаті платежів за комунальні послуги та послуги по утриманню будинків та прибудинкових територій за період з 01.01.1999 року по 01.06.2009 року в сумі 9089,18 грн. та договір реструктуризації підлягає розірванню.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України суд стягує на користь позивача витрати, пов’язані зі сплатою ним при пред’явленні позову, 30 грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи, а також на користь держави 51 грн. судового збору.

Керуючись ст. ст. 64, 66 ЖК України, ст. ст. 10, 11, 60, 88, 179, 212-215 ЦПК України, суд, –

В И Р І Ш И В :

    Позов Комунального підприємства «Тернівське житлово-комунальне підприємство» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3   про стягнення заборгованості за комунальні послуги та послуги по утриманню будинків та при будинкових територій задовольнити повністю.

    Розірвати договір реструктуризації заборгованості за житлово-комунальні послуги у розмірі 4273,21 грн. укладений 11.05.2005 року між ОСОБА_1  та КП «ТЖКП».

Стягнути з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3   на користь Комунального   підприємства «Тернівське житлово-комунальне   підприємство» р/р 26008050214272 в КБ «Приватбанк» м. Дніпропетровськ ОКПО 31657751 МФО 305299 в солідарному порядку заборгованість по сплаті комунальних послуг та послуг по утриманню будинків та при будинкових територій за період з 01.01.1999 року по 01.06.2009 року в сумі 9089 (дев’ять тисяч вісімдесят дев’ять) грн. 18 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3   на користь Комунального   підприємства "Тернівське житлово-комунальне   підприємство" р/р 26008050214272 в КБ «Приватбанк» м. Дніпропетровськ ОКПО 31657751 МФО 305299 в солідарному порядку понесені витрати на інформаційно-технічне забезпечення в сумі 30 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3  на користь держави в солідарному порядку  судовий збір  у сумі 90,89 грн.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Дніпропетровської області через Тернавський міський суд  шляхом подачі у десятиденний строк з дня його проголошення заяви про апеляційне оскарження, і подання після цього у 20-ти денний строк апеляційної скарги, або без подання заяви про оскарження шляхом подачі апеляційної скарги у десятиденний строк з дня проголошення рішення.

Головуючий