ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
РІШЕННЯ
10.09.09 Справа № 11/223-09.
За позовом: Конотопського міжрайонного прокурора в інтересах держави в особі Відділу комунального майна Конотопської міської ради, м. Конотоп Сумської області
до відповідача: Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Конотоп Сумської області
про стягнення 6 480 грн. 44 коп.
За участю представників сторін :
від позивача: не з’явився
від відповідача: не з’явився
прокурор : Сініцин Р.О.
Суть спору : прокурор в інтересах держави в особі позивача (згідно заяви про уточнення розміру позовних вимог № 5253 вих. від 13.08.2009 року) просить суд стягнути з відповідача заборгованість по орендній платі у розмірі 6 480,44 грн., в тому числі ПДВ – 1 080,07 грн., у разі відсутності коштів на рахунках звернути стягнення на майно боржника для покриття заборгованості.
Відповідач належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи , в судове засідання не з'явився , відзиву на позовну заяву суду не подав .
Тому , відповідно до ст. 75 ГПК України справа розглядається на підставі наявних в ній доказів.
Розглянувши матеріали справи та дослідивши наявні докази по справі, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню, виходячи з наступного :
Відповідно до Положення про відділ комунального майна міської ради (далі - Відділ), викладеного у новій редакції (рішення міської ради від 23.12.2008 (5 скликання, 34 сесія)) в зв'язку зі зміною найменування (раніше - управління комунального майна міської ради (далі - Управління) викладеного у новій редакції (рішення міської ради від 26.05.2006 (5 скликання, 3 сесія) в зв'язку зі зміною найменування (раніше - Фонд комунального майна Конотопської міської ради (далі - фонд) редакцію якого затверджено 29 грудня 2003 (16 сесія 24 скликання), Відділ є структурним підрозділом міської ради.
В особі Відділу представлені майнові інтереси Конотопської міської ради.
Здійснюючи делеговане Конотопською міською радою право власника комунального майна, 02.04.2007 року Управління, як орендодавець, уклало з відповідачем - фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1, як орендарем,
договору оренди нежитлового приміщення, розташованого на першому поверсі 3-поверхової будівлі гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1 (далі - Договір).
28.05.2008 року Конотопська міжрайонна прокуратура в інтересах держави в особі управління комунального майна звернулась до господарського суду Сумської області із позовом до ФОП ОСОБА_1 про звільнення приміщення та стягнення виниклої на той час заборгованості за користування приміщенням в сумі 6290,78 грн. (шість тисяч двісті дев'яносто грн. 78 коп.).
Рішенням господарського суду Сумської області від 26.06.2008 року по справі № 2/230-08 був задоволений позов в частині звільнення займаного приміщення та стягнення заборгованості.
14.07.2008 року господарським судом Сумської області по справі № 2/230-08 були видані накази про примусове виконання рішення, які набрали законної сили 14.07.2008.
05.12.2008 року Конотопська міжрайонна прокуратура в інтересах держави в особі
управління комунального майна вдруге звернулась до господарського суду Сумської області із позовом до ФОП ОСОБА_1 про стягнення виниклої на той час заборгованості за користування приміщенням за період з 01.06.2008 по 30.11.2008 року в сумі 9070,58 грн. (дев'ять тисяч сімдесят грн. 58 коп.).
Рішенням господарського суду Сумської області від 02.03.2009 року по справі № 18/223-08 позов в частині стягнення заборгованості був задоволений повністю.
16.03.2009 року господарським судом Сумської області по справі № 18/233-08 був
виданий наказ про примусове виконання рішення, який набрав законної сили 16.03.2009 року.
Відповідно до ч. 1 ст. 2 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» орендою є засноване на договорі строкове платне користування майном, необхідним орендареві для здійснення підприємницької та іншої діяльності.
Згідно вимог ч. З ст. 18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.
Статтею 19 названого Закону передбачено, що орендар за користування об'єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності. Строки внесення орендної плати визначаються у договорі.
В порушення ст.ст. 526, 530, 629 Цивільного кодексу України, ст. 285 п. З, ст. 286 Господарського кодексу України, ст.18, 19 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», п.п. 3.3. Договору, в якому зазначено, що орендна плата повинна перераховуватись орендарем щомісячно, не пізніше 15 числа поточного місяця, ОСОБА_1 систематично не сплачував орендну плату у встановлений строк та в повному обсязі, що також підтверджується розрахунком заборгованості від 10.03.2009 № 139.
Відповідно до п. 1 ст. 759 Цивільного Кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.
Відповідно до п. 1 ст. 13 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» передача об'єкта оренди орендодавцем орендареві здійснюється у строки і на умовах, визначених у договорі оренди.
Згідно п. 2 ст. 795 Цивільного Кодексу України та п. 2.4. Договору, повернення наймачем предмета договору найму оформляється відповідним документом (актом), який підписується сторонами договору. З цього моменту договір найму припиняється.
Отже, орендна плата припиняється нараховуватись з моменту підписання акту приймання-передачі приміщення. У даному випадку акт був складений державним виконавцем відділу державної виконавчої служби Конотопського міськрайонного управління юстиції Бєловим Ю.П. 31.03.2009 року на виконання наказу господарського суду Сумської області виданого 14.07.2008 за № 2/230-08.
На дату складання акту державним виконавцем Бєловим Ю.П. 31.03.2009 року, відповідач накопичив заборгованість, яка є несплатою за чотири місяці і складає 6480,44 грн. (шість тисяч чотириста вісімдесят гривень 44 коп.), в тому числі ПДВ - 1080,07 грн. (одна тисяча вісімдесят гривень 07 коп.). Сума боргу вказана за період з грудня 2008 року по березень 2009 року включно.
Згідно ст. 286 Господарського кодексу України та ст. 19 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" орендна плата повинна сплачуватись незалежно від наслідків господарської діяльності орендаря.
Згідно ч. 2 ст. 509 ЦК України, зобов'язання виникають з підстав, встановлених ст. 11 цього Кодексу, у тому числі із договорів. Згідно ст. 629 ЦК України, договір є обов'язковим для виконання сторонами. Зобов'язання, в свою чергу, згідно вимог ст. 526 ЦК України, має виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України.
Згідно ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
Відповідно до ст. 610 Цивільного кодексу України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).
Таким чином відповідачем були порушені істотні умови договору.
Невиконання фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 умов Договору завдає шкоди інтересам держави в особі відділу комунального майна Конотопської міської ради та перешкоджає своєчасному наповненню місцевого бюджету коштами, чим порушується ст. 60 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", а також перешкоджає ефективному використанню та розпорядженню майном комунальної власності територіальної громади міста Конотоп.
Відповідно до ст. 44, 46, 49 ГПК України з відповідача підлягає стягненню держмито в розмірі 102 грн. 00 коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в розмірі 312 грн. 50 коп.
Враховуючи викладене, керуючись ст. 26 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", ст. 291 Господарського кодексу України, ст.ст. 33, 34, 44, 49, 82-85 ГПК України, суд -
ВИРІШИВ:
1. Позов задовольнити в повному обсязі .
2. Стягнути з Фізичної особи –підприємця ОСОБА_1 (41615, Сумська область, АДРЕСА_1, код НОМЕР_1) на користь Управління комунального майна Конотопської міської ради (41600, Сумська область, м. Конотоп, просп. Миру, 8, код 23635072) 6 480 грн. 44 коп. заборгованості
3. Стягнути з Фізичної особи – підприємця ОСОБА_1 (41615, Сумська область, АДРЕСА_1, код НОМЕР_1) в доход державного бюджету України (р/р 31112095700002 в ГУДКУ в Сумській області, МФО 837013, код 22090200, символ 095) 102 грн. 00 коп. державного мита.
4. Стягнути з Фізичної особи –підприємця ОСОБА_1 (41615, Сумська область, АДРЕСА_1, код НОМЕР_1) в доход державного бюджету (р/р 31215259700002 в ГУДКУ у Сумській області, МФО 837013, код 23636315, одержувач - Держбюджет м. Суми) 118 грн. 00 коп. - витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
5. Накази видати після набрання рішенням законної сили.
6. Копію рішення надіслати сторонам по справі.
Повний текст рішення підписаний суддею 10.09. 2009 року.