Справа № 2-326/2009 р.

   

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

28 вересня 2009 р. Тернівський міський суд Дніпропетровської області в складі:

Головуючого  судді                 - Жмайло Н.В.

при секретарі                     - Тіщенко Т.О.

за участю представника позивача         - ОСОБА_1

представника відповідачів             - Тарковської Т.В.

представника третьої особи         - Компанець А.Л.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду міста Тернівки цивільну справу за позовом ОСОБА_2  до виконкому Тернівської міської Ради Дніпропетровської області, Тернівської міської Ради Дніпропетровської області, третя особа Західно-Донбаське відділення інспекції ДАБК, про узаконення самовільно побудованої споруди з наступним введенням її в експлуатацію, -

В С Т А Н О В И В :

    Позивач звернувся до суду з позовом до виконкому Тернівської міської Ради Дніпропетровської області, Тернівської міської Ради Дніпропетровської області, третя особа Західно-Донбаське відділення інспекції ДАБК, про узаконення самовільно побудованої споруди з наступним введенням її в експлуатацію. Свою позовну вимогу мотивують тим, що є власником домоволодіння АДРЕСА_1  на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 07.10.2008 р. На території вказаного домоволодіння без надання дозволу на виконання будівельних робіт самовільно було побудовано господарську споруду – тамбур до житлового будинку 1,79х3,38 м. 14 січня 2009 року відділом містобудування та архітектури Тернівської міської ради після обстеження домоволодіння надано висновок про можливість узаконення вказаної самовільно побудованої господарської споруди, оскільки будівельні норми не порушені. Просить суд визнати право власності на самовільно побудовану господарську споруду – сарай розташований на земельній ділянці домоволодіння АДРЕСА_1 . В наступному позивач позовні вимоги змінила та просила замінити первісного позивача на Тернівську міську Раду та узаконити самовільно побудовану господарську споруду – тамбур до житлового будинку розташований на земельній ділянці домоволодіння АДРЕСА_1  з наступним введенням в експлуатацію.

    Позивач в судове засідання не з`явилася, але надала суду заяву, в якій просить суд розглянути справу за її відсутності, тому суд вважає за необхідне розглянути справу за її відсутності.

    Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги позивача підтримала та суду пояснила, що після купівлі житлового будинку була самовільно збудована господарська споруда – тамбур до житлового будинку на земельній ділянці, яка належить позивачу на праві власності. Просить суд узаконити самовільно побудовану господарську споруду – тамбур до житлового будинку розташований на земельній ділянці домоволодіння АДРЕСА_1  з наступним введенням в експлуатацію.

    Представник відповідачів – Тернівської міської Ради Дніпропетровської області, виконкому Тернівської міської Ради Дніпропетровської області проти позовних вимог не заперечував, вважали можливим узаконити господарську споруду – тамбур до житлового будинку розташований на земельній ділянці домоволодіння АДРЕСА_1  з наступним введенням в експлуатацію.

    Представник третьої особи заперечував та суду пояснив, що позивач не отримав .

    Суд, вислухавши пояснення представника позивача, представника відповідачів, представника третьої особи, дослідивши письмові докази, вважає, що в задоволенні позову слід відмовити з наступних підстав.

Так, в судовому засіданні встановлено, що на підставі свідоцтва про паво власності на спадщину за законом від 07.10.2008 р. ОСОБА_2  належить домоволодіння АДРЕСА_1  та на праві власності земельна ділянка розміром 1000 кв. м. з господарськими спорудами: жилий будинок «А», сарай «Б», сарай «В», погріб «пдВ», вбиральня «Г», огорожа «1-2», яке позивач зареєструвала в Тернівському бюро технічної інвентаризації відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 12.11.2008 р.

Відповідно до технічного паспорту за НОМЕР_1  від 12.11.2008 р. на житловий будинок АДРЕСА_1 , який належить ОСОБА_2 , на території домоволодіння був самовільно збудований тамбур до житлового будинку позначений в паспорті літерою «а».

Згідно висновку відділу архітектури та містобудування Тернівської міської ради за НОМЕР_2  від 14.01.2009 р. при самовільно побудованої господарської споруди, сарай під літерою «а», розташований на земельній ділянці АДРЕСА_1  будівельні норми не порушені.

Як вбачається з матеріалів справи та пояснень представника позивача, позивач не звертався ні до виконкому Тернівської міської ради, ні до Тернівської міської ради з заявою про ведення в експлуатацію господарської споруди та йому не було відмовлено в введені в експлуатації цієї споруди.

Відповідно до абз. 1 ч.2 ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

    Згідно ч.ч.1,2,4,5 ст. 376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

    Відповідно до п.4 «Порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів», затвердженного постановою КМУ від 05.08.1992 р. № 449, прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів (крім об’єктів житлово-цивільного призначення) проводиться державними приймальними комісіями, які призначаються органами, що затвердили проектно-кошторисну документацію, а об’єктів житлово-цивільного призначення — державними приймальними комісіями, які призначаються районними, районними міста Києва, Севастопольською міською державними адміністраціями та виконкомами місцевих Рад народних депутатів.

Оскільки позивач не звертався ні до виконкому Тернівської міської ради, ні до Тернівської міської ради з заявою про ведення в експлуатацію господарської споруди та йому не було відмовлено в введені в експлуатації цієї споруди, тому суд вважає, що позивач звернувся до суду передчасно та підстав для звернення позивача з даною позовною заявою відсутні, так як спору не має. На підставі чого суд вважає за необхідне в задоволенні позову відмовити.

Керуючись ст. ст. 331,376 ЦК України, п.4 «Порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів», затвердженного постановою КМУ від 05.08.1992 р. № 449, ст. ст. 10,11,60,88,212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

    В задоволенні позову ОСОБА_2  до виконкому Тернівської міської Ради Дніпропетровської області, Тернівської міської Ради Дніпропетровської області, третя особа Західно-Донбаське відділення інспекції ДАБК, про узаконення самовільно побудованої споруди з наступним введенням її в експлуатацію, відмовити.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Дніпропетровської області через Тернівський міський суд  шляхом подачі у десятиденний строк з дня його проголошення заяви про апеляційне оскарження, і подання після цього у 20-ти денний строк апеляційної скарги, або без подання заяви про оскарження шляхом подачі апеляційної скарги у десятиденний строк з дня проголошення рішення.

Головуючий

   

Справа № 2-326/2009 р.

   

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

28 вересня 2009 р. Тернівський міський суд Дніпропетровської області в складі:

Головуючого  судді                 - Жмайло Н.В.

при секретарі                     - Тіщенко Т.О.

за участю представника позивача         - ОСОБА_1

представника відповідачів             - Тарковської Т.В.

представника третьої особи         - Компанець А.Л.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду міста Тернівки цивільну справу за позовом ОСОБА_2  до виконкому Тернівської міської Ради Дніпропетровської області, Тернівської міської Ради Дніпропетровської області, третя особа Західно-Донбаське відділення інспекції ДАБК, про узаконення самовільно побудованої споруди з наступним введенням її в експлуатацію, -

В С Т А Н О В И В :

В зв`язку зі складністю цивільної справи суд вважає за можливе проголосити вступну та резолютивну частину рішення, а складання повного тексту рішення відкласти до 02 жовтня 2009 року.

Керуючись ст. 209 ч. 3 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

    В задоволенні позову ОСОБА_2  до виконкому Тернівської міської Ради Дніпропетровської області, Тернівської міської Ради Дніпропетровської області, третя особа Західно-Донбаське відділення інспекції ДАБК, про узаконення самовільно побудованої споруди з наступним введенням її в експлуатацію, відмовити.

    Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Дніпропетровської області через Тернівський міський суд  шляхом подачі у десятиденний строк з дня його проголошення заяви про апеляційне оскарження, і подання після цього у 20-ти денний строк апеляційної скарги, або без подання заяви про оскарження шляхом подачі апеляційної скарги у десятиденний строк з дня проголошення рішення.

Головуючий