2-1037\2009

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

09 вересня 2009 року. Старобешівський районний суд Донецької області у складі: головуючого - судді Дьяченко О.І., при секретарі Гавриленко Л.В., за участю позивача ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Старобешеве цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Петрівської сільської ради Старобешівського району Донецької області про встановлення права власності на самовільно збудовану споруду, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про встановлення права власності на самовільно збудовані споруди, посилаючись на те, що на підставі договору купівлі-продажу від 09.03.1998 року йому належить житловий будинок № 3 по вул. Будівельній в с. Петрівське Старобешівського району Донецької області. Зазначений будинок перебуває на земельній ділянці, яка надана йому в користування та обслуговування будинку. Він має намір відчужити будинок, тому звернувся до БТІ про проведення технічної інвентаризації, оцінки домоволодіння та виготовлення технічного паспорту. За даними технічної інвентаризації виявлені самовільно збудовані споруди: прибудова (літера - а3), реконструкція сараю (літера - Б), гараж (літера - Д), гараж (літера - Г).  Просить визнати за ним право власності  на самовільно збудовані споруди – прибудова (літера - а3), реконструкція сараю (літера - Б), гараж (літера - Д), гараж (літера - Г), що розташовані на земельній ділянці для обслуговування житлового будинку № 3 по вул. Будівельній в с. Петрівське Старобешівського району Донецької області.

Позивач у судовому засіданні позовні вимоги підтримав, просив задовольнити.

    Представник відповідача у судове засідання не з’явилась, але у письмовій заяві, наданої до суду, позовні вимоги не визнала, просила справу розглянути в її відсутність.

    Виходячи з наведеного, суд дослідивши матеріали справи,  приймає рішення про задоволення позову, оскільки це не суперечить нічиїм правам та законним інтересам.    

    Суд встановив такі факти й відповідні їм правовідносини.

Позивачу на підставі договору купівлі-продажу від 09.03.1998 року, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_2, зареєстроване в реєстрі за № 381, йому належить житловий будинок № 3 по вул. Будівельній в с. Петрівське Старобешівського району Донецької області. Зазначений будинок перебуває на земельній ділянці, що належить позивачу на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії І-ДН № 088632 виданого 01.02.2000 року Петрівською сільською радою Старобешівського району Донецької області для обслуговування житлового будинку та господарських споруд за адресою: с. Петрівське вул. Будівельна буд. № 3 Старобешівського району Донецької області. Позивач на  земельній ділянці самовільно збудував споруди: прибудова, яка значиться під літерою - «а3», реконструкція сараю, яка значиться під літерою – «Б», гараж, який значиться під літерою «Д», гараж, який значиться під літерою «Г», в технічному паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок, інвентарна справа 16483, реєстровий № 110. Позивач не має можливості здійснити у встановленому законом порядку реєстрацію свого права власності на самовільно збудовану споруду.

Задовольняючи позов, суд керується такими нормами матеріального права.

Із  узагальненого змісту  ст.ст. 3, 15 та 392 ЦК  України слідує, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою...

Згідно ч. 1 ст. 375 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам.

Згідно ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Суд, приймає до уваги те, що позивач самовільно збудував споруду на земельній ділянці, яка належить позивачу на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку виданого Петрівською сільською радою Старобешівського району Донецької області для обслуговування житлового будинку та господарських споруд за адресою: с. Петрівське вул. Будівельна буд. № 3 Старобешівського району Донецької області, і вважає, за необхідне визнати за позивачем право власності на самовільно збудовані споруди, а саме: прибудову (літера - а3), реконструкцію сараю (літера - Б), гараж (літера - Д), гараж (літера - Г), що розташовані на земельній ділянці для обслуговування житлового будинку № 3 по вул. Будівельній в с. Петрівське Старобешівського району Донецької області.

Керуючись ст.ст. 15, 375, 376 ЦК України, ст.ст. 174, 212-218  ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

    Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільно збудовані споруди: прибудову (літера - а3), реконструкцію сараю (літера - Б), гараж (літера - Д), гараж (літера - Г), що розташовані за адресою: с. Петрівське вул. Будівельна буд. № 3 Старобешівського району Донецької області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений статтею 294 цього Кодексу, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя