ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
РІШЕННЯ
"15" вересня 2009 р. Справа № 02/47-75
Господарський суд Волинської області, розглянувши матеріали по справі
за позовом Підприємця ОСОБА_1, м.Володимир-Волинський
до відповідача Володимир-Волинської міської ради, м.Володимир-Волинський
про визнання права власності
Суддя: Костюк С.В.
ПРЕДСТАВНИКИ:
від позивача: ОСОБА_3, представник, дов. 09.07.2009р.
від відповідача: н/з
Відповідно до ст.20,22 Господарського процесуального кодексу України представнику позивача роз’яснено права та обов’язки Заяви про відвід судді та технічний запис судового процесу не поступало.
За згодою представника позивача в судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частину рішення.
СУТЬ СПОРУ:
Позивач - підприємць ОСОБА_1 звернувся з позовною заявою в якій просить визнати за нею право власності на частину будівлі (лікувально –профілактичного закладу) загальною площею 153,6 кв.м в м. Володимир-Волинський вул. Данила Галицького, 22
Відповідачем через канцелярію суду подано заяву за № 1-49/955від 14.09.2009р., в якій міська рада позов зазначає та не заперечує проти нього задоволення, розгляд справи просить здійснювати за відсутністю її представника.
Заслухавши пояснення представника позивача та дослідивши долучені до справи докази, господарський суд, -
встановив:
11.04.2007р. між Володимир-Волинською міською радою в особі голови Саганюка П.Д. та підприємцем ОСОБА_1 було укладено договір купівлі –продажу частини будівлі загальною площею 73,5 кв.м. «А - 2»в м. Володимир-Волинський, вул. Данила Галицького (вул.. Жовтнева) будинок номер, 22 (а.с. 69-70).
Згідно п.1.4 дане приміщення продано з аукціону за 51844 грн. Даний договір посвідчений приватним нотаріусом Івановою Л.П. та зареєстрований в реєстрі за № 520.
Згідно умов договору п.1.3 право власності на вказане приміщення переходить до покупця у відповідності до ст.ст. 182, 334 ЦК України та підписання акту прийому –передачі.
Приміщення площею 73,5 кв. м. передано підприємцю ОСОБА_1 за актом прийому –передачі від 23.04.2007р., який затверджений міським головою (а.с. 64).
18.05.2007р. КП «Волинське бюро технічної інвентаризації»на підставі договору купівлі –продажу від 11.04.2007р. та акту прийому –передачі майна від 23.04.2007р., прийнято рішення про реєстрацію права власності, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно за № 14623727 (а.с. 65).
Суб’єктом підприємницької діяльності ОСОБА_1, господарською діяльністю якої згідно ліцензії Міністерства охорони здоров’я України № 155878 від 28.07.2006р. є медична практика (стоматологія), придбана частина нежитлової будівлі по вул. Данила Галицького,22, реконструйована у лікувально –профілактичний заклад.
Згідно комплексного висновку відповідності об’єкта архітектури законодавству України, державним будівельним, санітарним, протипожежним нормам та місцевим правилам забудови № 17 від 29.01.2009р. ОСОБА_1 Т при самочинній реконструкції власної частини будівлі у лікувально – профілактичний заклад по вул. Данила Галицького,22.вчинено незначне відхилення від будівельних норм і правил та порушуються суспільні інтереси та права інших осіб. Враховуючи незначний вплив відхилень на містобудівну станцію та погодження громадян, інтереси яких порушуються, комісія вважає за можливе встановлення права власності на самочинну реконструйовану частину будівлі у лікувально –профілактичний заклад.
Даний висновок підписаний представниками управління містобудування і архітектури, управління туризму і культури облдержадміністрації, історико –культурного заповідника «Стародавній Володимир », власником квартири АДРЕСА_1 та затверджено головою комісії Веремчуком М.К., яка створена згідно розпорядження міського голови від 27.03.2008р. № 120-рв, 14.04.2009р.
Згідно технічної документації виготовленої КП «Волинське бюро технічної інвентаризації»загальна площа частини будівлі, реконструкції ОСОБА_1 у лікувально –профілактичний заклад по вул. Данила Галицького,22, м. Володимир-Волинський, становить 153,6 кв.м. (а.с.52-57).
Згідно висновку ДП «Тікаїр –Експерт»ТзОВ «Таір ЛТД»ринкова вартість будівлі - 123933 грн.
Підприємець ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом про визнання права власності на частину будівлі (лікувально –профілактичного закладу) площею 153,6 кв.м. по вул. Данила Галицького,22, м. Володимир-Волинський. Дана вимога не заперечується відповідачем .
В силу положень ст. 20 ГК України, ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Відповідно до ч.1 ст. 319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно ст. 320 Цивільного кодексу України власник має право використовувати своє майно для здійснення підприємницької діяльності, крім випадків, встановлених законом.
В силу ст.328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Згідно п.2 ст.331 Цивільного кодексу України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).
Враховуючи те, що матеріали справи підтверджено правомірність набуття позивачем права власності на частину будівлі по Данила Галицького,22, його реконструкція відповідає будівельним, санітарним, противопожежним нормам та місцевим правилам забудови, суд вважає вимогу позивача підставною та задовольняє вимогу.
Керуючись ст. ст. 16,319,320,328,331 Цивільного кодексу України, ст.ст. 12, 38,43, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -
вирішив:
1.Позов задоволити.
2.Визнати за Підприємцем ОСОБА_1 (АДРЕСА_2 свідоцтво про державну реєстрацію № НОМЕР_2., ідент. код НОМЕР_1) право власності на частину будівлі (лікувально –профілактичний заклад) загальною площею 153,6 кв.м. по вул. Данила Галицького,22, в м. Володимир-Волинський.
Суддя С.В.Костюк