Справа №2-351/2007 p.

 ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

„14" лютого 2007 року Овідіопольський районний суд Одеської області, у складі: головуючого-судді Комлевої О.С. при секретарі Погореловій Л.О., Гринчук Л.М. з участю представника -ОСОБА_1

Розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду, в смт. Овідіополь, цивільну справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Таїровської селищної ради Овідіопольського району Одеської області

про визнання права власності на самочинно побудоване нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ;

У листопаді 2006 року позивачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 звернулися до суду з вищеназваним позовом, в якому зазначали, що ОСОБА_2 на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 0,0300 га, яка розташована за АДРЕСА_1, яка призначена для. індивідуального дачного будівництва. На цій земельній ділянці, позивачі без відповідного дозволу, органів влади та затвердження проекту, розпочали будівництво дачного будинку з господарчими спорудами, та станом на цей час будівництво закінчено.

На даній земельній ділянці, без належного дозволу та проектної документації позивачі побудували дачний будинок, загальною площею 129, 1 кв.м, літнею площею 59, 1 кв.м., а також допоміжні споруди.

У зв'язку з тим, що зазначений дачний будинок побудовано самочинно, позивачі не можуть оформити на нього право власності, з цих підстав позивачі просять визнати за ним право власності на зазначений вище самочинно побудований будинок.

Таїровська селищна рада позов визнала і просила справу розглянути без участі її представника. (а.с. 25).

Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст.224 ЦПК України

Заслухавши пояснення позивача, дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 376 ч.5 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки, суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно побудоване на ній, якщо це не порушує прав інших осіб.

Право користування позивача на земельну ділянку площею 0, 0300 га, за АДРЕСА_1, підтверджено державним актом на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 (а.с. 20).

13.08.1977 року ОСОБА_2 уклала шлюб з ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про шлюб (а.с. 5).

Відповідно до висновку СЕС Овідіопольського району Одеської області, порушень санітарних норм при будівництві дачного будинку АДРЕСА_1,   не виявлено (а.с. 33).

Відповідно до висновку відділу містобудування та архітектури, дачний будинок АДРЕСА_1, побудовано з дотриманням будівельних норм (ах. 34).

Відповідно до висновку сектору з питань наглядово-профілактичної діяльності Овідіопольського РВ, порушень вимог пожежної безпеки не виявлено при будівництві дачного будинку АДРЕСА_1, (а.с. 35).

Відповідно до висновку судової будівельної експертизи, позивачамі під час будівництва дачного будинку і господарчих споруд, на цій земельній ділянці, було дотримано вимоги будівельних та архітектурних норм, та не порушено законних прав і інтересів інших осіб (а.с. 36-39).

З наведених підстав суд приходить до висновку, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 224-226 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ: Позов ОСОБА_2,  ОСОБА_3 до  Таїровської селищної ради Овідіопольського району Одеської області про визнання права власності на самочинно побудоване нерухоме майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в рівних частках право приватної власності на самочинно побудоване нерухоме майно у вигляді дачного будинку з господарчими спорудами, який складається з дачного будинку, позначеного на плані літ. „А", загальною площею

129, 1 кв.м, в т.ч. літньою площею 59, 1 кв.м., мансарди під літ. „А¹", ґанку під літ „а", балкону під літ. „а ' , літньої кухні під літ. „Б", гаражу під „В", та допоміжних споруд № 1-6, 1, що розташовані за адресою АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя:  Комлева О.С.