К О П І Я

                                                                                                              Рядок ст. зв. №19

                                                                                                              Справа №2-465/09

                                                    РІШЕННЯ                                                                                                      

     ІМЕНЕМ      УКРАЇНИ

09 вересня 2009 року

          Доманівський районний суд Миколаївської області в складі:

головуючої-судді:                  Єгорової Н.І.,

при секретарі:                         Маковецькій Л.А.,

за участю представника        

позивача :                              ОСОБА_1,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду смт.Доманівка цивільну справу за позовом Доманівської центральної районної лікарні до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на квартиру,

           В С Т АН О В И В:

       Позивач Доманівська центральна районна лікарня звернулися  до суду  із  позовом до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на квартиру, посилаючись на те, що 25 березня 2003 року Доманівською центральною районною лікарнею у ОСОБА_2 була придбана двокімнатна квартира №12, загальною площею 41.2 кв.м., що розташована по АДРЕСА_1.

        ОСОБА_2 відмовилася від нотаріального посвідчення договору-купівлі продажу квартири за браком часу, тому даний договір було зареєстровано Вознесенською філією Південної товарної біржі. Враховуючи , що угода купівлі-продажу без нотаріального посвідчення не відповідає вимогам діючого законодавства, а виправити помилку не має можливості, позивач  просить  суд  визнати дійсною угоду купівлі-продажу вказаного нерухомого майна та визнати за ними право власності на дане майно.

         Представник  Доманівської ЦРЛ за дорученням  Цехоцька О.Л. в  судовому засіданні  позов підтримала  в повному обсязі та просила його задовольнити.

         Відповідачка ОСОБА_2 в  судове засідання не з’явилася, від неї  надійшла письмова заява, в якій зазначила, що позов визнає повністю та не заперечує проти його задоволення, з’явитись на розгляд справи не може,  просить слухати справу у її відсутність.

         Вислухавши  представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню .  

         Із матеріалів справи вбачається, що 25 березня 2003 року  за договором купівлі-продажу Доманівська центральна районна лікарня  купила  у ОСОБА_2 квартиру АДРЕСА_1. За придбану квартиру позивачем було сплачено відповідачці 15000грн., які  були перерахувані на її рахунок.      

          Сторони, кожний зі свого боку, виконали всі умови договору, що підтверджується договором купівлі-продажу від 25 березня 2003 року, зареєстрованим на Вознесенській філії Південної товарної біржі за №0974 в «Журналі реєстрації біржових угод з нерухомості».  

           Спірна квартира належала ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 11.11.1996р., посвідченого нотаріально та зареєстрованого Вознесенським МБТІ.

             Сторони при укладені договору, як продавець так і покупець, прийшли до взаємної згоди за всіма  істотними  умовами договору і  виконали  свої  зобов’язання,  але  відповідачка відмовилася нотаріально посвідчувати договір.

               Відповідно до  статті 227 ЦК УРСР - договір   купівлі-продажу   жилого будинку повинен бути нотаріально посвідчений, якщо хоча б однією з сторін є громадянин.          

               Згідно ч.2 ст. 47 ЦК УРСР, якщо одна з сторін повністю або частково виконала угоду, що потребує нотаріального  посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною.

   .         Враховуючи  зазначені обставини справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі..  

               Керуючись ст. 47ч2, 227 ЦК УРСР, ст.ст.5,6,8,10,11,60,209,212-219 ЦПК України, суд

                                                               ВИРІШИВ:

                 Позовні вимоги  задовольнити.

                 Визнати договір купівлі-продажу нерухомого майна №  0974 від 25 березня 2003р., а саме: квартири АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_2 та Доманівською центральною районною лікарнею , зареєстрований Вознесенською філією Південної Товарної Біржі-  дійсним.

                 Визнати за Доманівською центральною районною лікарнею право власності на  квартиру АДРЕСА_1.

                 Рішення набирає чинності після закінчення строку подачі заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження може бути подана до суду протягом 10 днів з моменту проголошення рішення суду.

                Апеляційне оскарження проводиться в порядку ст.294 ЦК України.

Суддя:     Н.І.Єгорова