Справа № 2-703

2009 рік

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем  України

28 вересня 2009 року                                                   Замостянський районний суд м. Вінниці

                               в складі: головуючого – судді Ковальської І.А.,

                                               при секретарі Мантак О.Л.,

                за участю представника позивача ОСОБА_1.,

                    відповідачів ОСОБА_2,

ОСОБА_3.,

представника відповідача ОСОБА_4.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Вінниці цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_5 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_6 про встановлення порядку користування земельною ділянкою, -

Встановив:

Позивач ОСОБА_5 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2,            ОСОБА_3., ОСОБА_6. про встановлення порядку користування земельною ділянкою.

Позивач мотивує свої вимоги тим, що 01.12.1988 року він придбав АДРЕСА_1 і з того часу він та інші співвласники користувалися спільною земельною ділянкою площею 875 м кв. Кілька років назад               ОСОБА_6. без згоди решти співвласників побудував на місці свого будинку магазин, а згодом приватизував частину земельної ділянки під магазином.  На даний час на земельній ділянці, що залишилася розміщені житлові будинки, які належать позивачу, та відповідачам ОСОБА_2. та ОСОБА_3, які спільно користуються земельною ділянкою. Залишаючись формально співвласником будинковолодіння по                                     АДРЕСА_1 ОСОБА_6. не проживає і земельною ділянкою не користується. Позивач має намір встановити межі землекористування, однак відповідачі не погоджуються, тому він звернувся до суду з даним позовом.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1. підтримала позовні вимоги та просила встановити порядок користування земельною ділянкою відповідно до другого варіанту судової будівельно-технічної експертизи № 236 від 23 липня 2009 року.

Відповідачка ОСОБА_2 позов визнала та не заперечила проти запропонованого порядку користування земельною ділянкою.

Відповідачка ОСОБА_3. та представник відповідача ОСОБА_6. -  ОСОБА_4 позов не визнали та пояснили, що вони не згідні з висновком експертизи та заперечили проти встановлення порядку користування земельною ділянкою за фактичним користуванням.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки, як встановлено в судовому засіданні, згідно технічного паспорта, виготовленого станом на 29.09.2003 року КП «ВООБТІ», власниками будинку АДРЕСА_1 являються ОСОБА_2,         ОСОБА_6., ОСОБА_5 та ОСОБА_3., яким належить 1/5, 67/100, 2/25 та 1/20 частки відповідно.

За вказаним будинковолодінням закріплена земельна ділянка площею 1116 м кв., яка виділена рішенням виконкому Вінницької міської ради № 28/1063 від 27.08.1953 року. На даний час площа земельної ділянки, яка знаходиться в користуванні сторін, не відповідає вказаному значенню в правовстановлюючих документах та фактично становить                821 м кв.

Приймаючи до уваги, що в зв’язку з невстановленим порядком користування земельної ділянки по АДРЕСА_1 в м. Вінниці у сторін існують перешкоди в користуванні земельною ділянкою, суд вважає за доцільне затвердити порядок користування земельною ділянкою відповідно до варіанту № 2 висновку № 236 судової будівельно-технічної експертизи Вінницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз від 23 липня 2009 року, оскільки протягом багатьох років між співвласниками будинковолодіння склався певний порядок користування земельною ділянкою.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України стягнути з відповідачів на користь позивача понесені судові витрати по оплаті судового збору, витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового розгляду справи та оплати за проведення експертизи.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 6, 8, 10, 11, 88, 57-60, 212-215 ЦПК України, ст. 158 ЗК України, суд –

Вирішив:

Позов задоволити.

Встановити порядок користування земельною ділянкою по АДРЕСА_1 в                  м. Вінниці відповідно до варіанту № 2 висновку № 236 судової будівельно-технічної експертизи Вінницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз від 23 липня 2009 року, виділивши ОСОБА_5 земельну ділянку площею 217,0 кв.м, позначену зеленим кольором на схемі; ОСОБА_2 земельну ділянку площею 240,0 кв.м, позначену синім кольором на схемі, ОСОБА_3 земельну ділянку площею 103,0 кв.м, позначену жовтим кольором на схемі та ОСОБА_6 земельну ділянку площею 261,0 кв.м, позначену червоним кольором на схемі, (додаток 3 до експертизи).

Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_6 на користь ОСОБА_5 судові витрати в розмірі 1658 грн.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Вінницької області через Замостянський районний суд м. Вінниці шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

Головуючий :