Справа №2-991/07
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
30 січня 2007 року Червонозаводский районний суд м.Харкова в складі: головуючого -судді - Артакової Л.О., при секретарі - Вараксіній Н.С., за участю адвоката -ОСОБА_2., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Харкові справу за позовом ОСОБА_1 до Виконкому Червонозаводської районної ради м.Харкова про визнання права власності на самочинне будівництво,
встановив:
Позивач ОСОБА_1. звернулася до суду з позовом до виконкому Червонозаводської районної ради м.Харкова, вказавши на те, що їй на праві приватної ' власності належить 40/100 частин житлового будинку з надвірними будівлями АДРЕСА_1 м.Харкова на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом ХМНО ІНФОРМАЦІЯ_1 року, співвласнику ОСОБА_3 в цьому ж будинку належить 60/100 частин на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Першою Харківською державною нотаріальною контороюІНФОРМАЦІЯ_2р.
В період ІНФОРМАЦІЯ_3років на відведеній земельній ділянці, за власні кошти, замість старого будинку літ."Б-1", вона побудована житловий будинок літ."К-2", з підвалом літ."Кп", загальною площею 146,6 в.м., житловою площею 35,5 кв.м.
Згідно рішенню НОМЕР_1 від ІНФОРМАЦІЯ_4р. виконкому Червонозаводської районної ради м.Харкова можливо збереження побудованого житлового будинку літ."К-2", підвалу літ."Кп", загальною площею 146,6 кв.м., житловою 35,5 кв.м, на підставі висновків районного архітектора, райСЕС, Червонозаводського районного відділу ГУ МНСУ в Харківській області, технічного висновку ТОВ „Інститут Харківпроект".
Власник сусіднього домоволодіння АДРЕСА_2 не заперечує проти збереження самочинно побудованого житлового будинку.
Позивачка просить визнати за нею право власності на самочинно побудований житловий будинок літ."К-2", з підвалом літ."Кп".
У судовому засіданні позивачка ОСОБА_1. позовні вимоги підтримала в повному обсязі.
Представник відповідача -виконкому Червонозаводської районної ради м.Харкова позовні вимоги ОСОБА_1. визнав в повному обсязі, просив визнати за позивачкою право власності на самочинно побудований житловий будинок літ."К-2" і підвал літ."Кп".
Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.
Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвлюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Матеріалами справи встановлено, що згідно договору купівлі-продажу, посвідченого приватнім нотаріусом ХМНО ІНФОРМАЦІЯ_1р., р НОМЕР_2, позивачу ОСОБА_1належить 40/100 частин домоволодінняАДРЕСА_1 (а.с.9).
З технічного паспорту на житловий будинок АДРЕСА_1 м.Харкова, який виготовлений КП „ХМБТІ" вбачається , що за вказаною адресою є самочинно побудовані: жилий будинок літ."К-2" і підвал літ."Кп".
У відповідності до ст.376 ЦК України житловий будинок, будова, спорудження, інше нерухоме майно вважається самовільним будівництвом, якщо вони побудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного
2
дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.
Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці , що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.
Як вбачається з вищевказаного договору купівлі продажу від ІНФОРМАЦІЯ_1р. ОСОБА_1. купила 40/100 частини домоволодіння АДРЕСА_1, яке розташоване на земельній ділянці площею 644 кв.м.
Рішенням Червонозаводської районної ради м.Харкова від ІНФОРМАЦІЯ_4 р.НОМЕР_1 встановлена можливість збереження житлового будинку літ."К-2", підвалу літ."Кп", загальною площею 146,6 кв.м., житловою площею 35,5 кв.м., побудованих АДРЕСА_1 (а.с.5-6).
Як вбачається з листів районного архітектора від ІНФОРМАЦІЯ_5рокуНОМЕР_3, Червонозаводського районного відділу м.Харкова ГУ МНС України в Харківській області від ІНФОРМАЦІЯ_5 року НОМЕР_4, Червонозаводської районної санітарно-епідеміологічної станції від ІНФОРМАЦІЯ_6року НОМЕР_5 збереження та подальша експлуатація самовільно збудованого житлового будинку літ."К-2" з підвалом літ."Кп" АДРЕСА_1 - можливі (а.с.12,13,14).
Таким чином, спірний житловий будинок з підвалом АДРЕСА_1 у м.Харкові побудований позивачкою ОСОБА_1 на закріпленій земельній ділянці, відповідно до рішення виконкому Червонозаводської районної ради м.Харкова від ІНФОРМАЦІЯ_4 р.НОМЕР_1 та Технічного висновку ТОВ „Інститут Харківпроект" про стан будівельних конструкцій та можливості подальшої експлуатації самочинно побудованого житлового будинку літ."К-2" із підвалом літ."Кп", їх збереження та експлуатація можливі (а.с.31-40).
У зв'язку із чим суд вважає, що за позивачкою ОСОБА_1 необхідно визнати право власності на самочинне будівництво.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10,11,209,212,214,215 ЦПК України, ст.ст.328, 331, 357,376 ЦК України, суд,-
ВИРІШИВ:
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок літ."К-2", підвал літ."Кп", загальною площею 146,6 кв.м., житловою площею 35,5 кв.м, АДРЕСА_1 м.Харкова.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через Червонозаводський районний суд м.Харкова шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.