Справа №  2- 820-2009 рік

                                          Р І Ш Е Н Н Я

                              І М Е Н Е М      У К Р А Ї Н И

16 вересня 2009 року Лутугинський районний суд луганської області

у складі : головуючого судді Кулешової Л.В.

при секретарі Шкурко В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Лутугине цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа – Георгіївська селищна рада про визнання права власності на нерухоме майно,

                                              В С Т А Н О В И В :

    28 квітня 2009 року позивач звернулася до суду з зазначеним позовом. В обґрунтування позову позивач посилається на те, що їй на праві власності належить металевий кіоск, розташований за адресою : смт.Георгіївка, вул..Карла Маркса, 66. Вона самовільно збудувала нежиле підсобне приміщення, що в технічному плані значиться під літерою «Б» та прибудувала топочну, що в технічному плані значиться під літерою «В». Актом державної приймальної комісії від 20 січня 2009 року вирішено прийняти в експлуатацію топочну до вже існуючого павільйону, який було збудовано з дозволу місцевих органів влади. Рішенням Георгіївської селищної ради був затверджений акт прийомки в експлуатацію топочної. Позивач вважає, що вона набула право власності на топочну на законних підставах. Проте її право власності оспорюється відповідачем, який приймав участь у будівництві Позивач просить визнати на нею право власності на нежиле підсобне приміщення . що в технічному плані вказане під літерою «Б» та топочну, що в технічному паспорті зазначено під літерою «В».

    У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_3 підтримав позовні вимоги ОСОБА_1

    Представник відповідача позов визнав. Надав суду пояснення про те, що ОСОБА_2 дійсно приймав участь у будівництві топочної, так як закупляв будівельні матеріали, безпосередньо брав участь у будівельних роботах. На топочну він не претендує.

    Представник Георгіївської селищної ради у судове засідання не з’явився, надавши суду заяву про розгляд справи за їх відсутності. З позовом згодні в повному обсязі.

    Заслухавши представників позивача та відповідача, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

    У судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_1 купила металевий кіоск розміром 3 м х 12 м, що підтверджується договором купівлі-продажу від 10 грудня 2004 року ( а.с.35).    

    У відповідності до ч.2 ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

    Як встановлено в судовому засіданні підсобне приміщення, яке позначено в плані під літерою «Б» та топочна, яка позначена в плані під літерою «В» були прийняті в експлуатацію, що підтверджується актами державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків на території Луганської області від 20 січня 2009 року ( а.с.13,34).

    Рішенням виконавчого комітету Георгіївської селищної ради № 2/2 від 26 січня 2009 року затверджено акт прийомки в експлуатацію самовільно збудованих господарсько-побутових споруд, самовільно переобладнане підсобне приміщення залишено в експлуатації, затверджено акт прийомки в експлуатацію топочної ( а.с.14).

    Згідно з ч.3 ст.376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

    Як вбачається з рішення № 7 20 сесії 4 скликання Георгіївської селищної ради від 20 січня 2005 року ОСОБА_1 надана земельна ділянка за адресою : с.Георгіївка, вул..Карла Марка, 66 в оренду строком на 25 років із земель загального користування Георгіївської селищної ради ( а.с.37).

    Згідно з договором оренди від 21 січня 2005 року Георгіївська селищна рада надала ОСОБА_1 в строкове платне користування земельну ділянку для комерційного використання, яка знаходиться за адресою : смт.Георгіївка, вул..Карла Марска, буд.66. На земельній ділянці розташована металева будівля торгівельного кіоску ( а.с.32).

    Рішенням виконавчого комітету Георгіївської селищної ради № 86 від 27 вересня 2006 року позивачу ОСОБА_1 було дозволено будівництво на наданій в оренду земельній ділянці по вул..Карла Марка в с.Георгіївка  топочної до уже існуючого павільйону ( а.с.11).

    Беручи до уваги, що позивач збудувала підсобне приміщення та топочну на земельній ділянці, яка була відведена їй у встановленому законом порядку, будівництво здійснене з дозволу органу місцевого самоврядування, що було підтверджено протягом судового засідання, суд вважає, що позов заявлено обґрунтовано, його було підтверджено протягом судового засідання, а тому він підлягає задоволенню. За позивачем слід визнати право власності на підсобне приміщення та топочну.

    Ні підставі наведеного, керуючись ст..ст.331, 376 ЦК України, ст..ст. 10.11.60,212-215 ЦПК України, суд

                                                В И Р І Ш И В :

    Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

    Визнати за ОСОБА_1 право власності на підсобне приміщення, що в технічному плані позначене літерою «Б» та на топочну, що в технічному плані позначена літерою «В», розташовані за адресою : смт.Георгіївка, вул..Карла Марка без номера Лутугинського району Луганської області.

    Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду луганської області шляхом подачі через Лутугинський районний суд В 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

                                                Суддя :