ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
"25" липня 2006 р. Справа № 15/3067
Господарський суд Черкаської області в складі:
головуючого - судді Потапенко В.В.
при секретарі -Половинці О.Ю.
за участю представників сторін:
позивача: Удод І.І.- за довіреністю
відповідача: не з”явився,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Черкаси справу за позовом Управління власністю міста виконавчого комітету Черкаської міської ради
до Приватного підприємця ОСОБА_1
про стягнення заборгованості за договором оренди нежитлового приміщення № НОМЕР_1 у розмірі 899 грн. 38 коп., -
ВСТАНОВИВ:
Заявлено вимогу про стягнення з відповідача заборгованості за договором оренди нежитлового приміщення № НОМЕР_1 у розмірі 899 грн. 38 коп.
В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач посилається на наступні обставини:
- 11 березня 2004 року між Управлінням власністю міста та суб'єктом підприємницької діяльності - фізичною особою ОСОБА_1 був укладений договір оренди нежитлового приміщення № НОМЕР_1, предметом якого є нежитлове приміщення, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 92,60 м2. Договір оренди був укладений на термін до 11 лютого 2005 року. Відповідно до п.п.3.5 Договору встановлена орендна плата перераховується “Орендарем” на розрахунковий рахунок “Орендодавця” щомісячно до 10 числа місяця, за який проводиться розрахунок. Згідно з п. 3.1 договору розмір орендної плати встановлюється згідно розрахунку, що додається до договору та є його невід'ємною частиною, у Додатку № НОМЕР_2 від 11.03.2004 року до договору № НОМЕР_1 визначений розрахунок орендної плати на місяць, що становить 378 грн. 61 коп. Починаючи з першого місяця користування приміщенням, відповідач порушував умови договору щодо термінів оплати, у зв'язку з чим йому була направлена претензія № НОМЕР_4 із проханням вчасної сплати коштів за користування приміщенням. Відповідно до ст. 782 Цивільного кодексу України у разі, якщо орендар не сплачує орендну плату протягом трьох місяців, договір припиняється в односторонньому порядку. Відповідач порушив п. б) до п. 5.2 Договору та п. 3 ст. 18 Закону України “Про оренду державного та комунального майна”. Про припинення договору № НОМЕР_1 в односторонньому порядку відповідача було повідомлено та встановлено вимогу в термін до 31 травня 2004 року погасити борг та передати приміщення 01 червня 2004 року. 09 липня 2004 року відповідачеві була направлена претензія № НОМЕР_5 на несвоєчасне виконання грошових зобов'язань на суму 1 019 грн. 38 коп. Відповідач частково погасив борг на суму 120 грн. Станом на 30 травня 2006 року за відповідачем рахується борг у розмірі 899 грн. 38 коп.
Відповідач відзив на позовну заяву не подавав.
У судовому засіданні представник позивача позов підтримала.
Представник відповідача в судове засідання не з'явився, причини його неявки суду не відомі.
Суд ухвалив на підставі статті 75 ГПК України проводити розгляд справи за наявними у ній матеріалами.
Заслухавши доводи та пояснення представника позивача, дослідивши наявні в справі матеріали, суд вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі з наступних підстав:
Позивач просить стягнути з відповідача 899 грн. 38 коп. заборгованості по договору оренди нежитлового приміщення № НОМЕР_1.
Між сторонами по справі 11 березня 2004 року був укладений договір оренди нежитлового приміщення № НОМЕР_1, предметом якого є нежитлове приміщення, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 92,60 м2. Договір оренди укладений на термін до 11 лютого 2005 року. Відповідно до п.п.3.5 Договору встановлена орендна плата перераховується “Орендарем” на розрахунковий рахунок “Орендодавця” щомісячно до 10 числа місяця, за який проводиться розрахунок. Згідно з п. 3.1 договору розмір орендної плати встановлюється згідно розрахунку, що додається до договору та є його невід'ємною частиною, у Додатку № НОМЕР_2 від 11.03.2004 року до договору № НОМЕР_1 визначений розрахунок орендної плати на місяць, що становить 378 грн. 61 коп. Починаючи з першого місяця користування приміщенням, відповідач порушував умови договору щодо термінів оплати, у зв'язку з чим йому була направлена претензія № НОНОМЕР_4 із проханням вчасної сплати коштів за користування приміщенням.
Відповідно до ст. 782 Цивільного кодексу України у разі, якщо орендар не сплачує орендну плату протягом трьох місяців, договір припиняється в односторонньому порядку.
Про припинення договору № НОМЕР_1 в односторонньому порядку відповідача було повідомлено та встановлено вимогу в термін до 31 травня 2004 року погасити борг та передати приміщення 01 червня 2004 року.
У відповідності до ст. 623 Цивільного кодексу України передбачено обв'язок боржника в разі порушення зобов'язань по договору, відшкодувати кредиторові завдані цим збитки.
09 липня 2004 року відповідачеві була направлена претензія № НОМЕР_5 на несвоєчасне виконання грошових зобов'язань на суму 1 019 грн. 38 коп. Відповідач частково погасив борг на суму 120 грн.
Станом на 30 травня 2006 року за відповідачем рахується борг у розмірі 899 грн. 38 коп.
На час розгляду справи борг відповідачем не сплачений і його сума ним не оспорюється.
На підставі статті 49 ГПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню понесені позивачем господарські витрати: сплачене державне мито в розмірі 102 грн. та 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, а всього 220 грн.
Керуючись ст. 49, ст.ст. 82-84 ГПК України, суд, -
ВИРІШИВ:
1.Позов задовольнити повністю.
2.Стягнути з Приватного підприємця ОСОБА_1, прож. АДРЕСА_2 на користь Управління власністю міста виконавчого комітету Черкаської міської ради, м. Черкаси, вул. Хрещатик, 221, ідентифікаційний код 26323095, р/р №35429002002272 в УДК в Черкаській області, МФО 854018 -899 грн. 38 коп. боргу, 220 грн. господарських витрат.
Рішення може бути оскаржене до Київського міжобласного апеляційного господарського суду.
СУДДЯ В.В. Потапенко