Справа № 2-77/2009

Р І Ш Е Н Н Я

 І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

09 вересня 2009 року                                                                                             м. Генічеськ

Генічеський районний суд Херсонської області в складі:

            головуючого судді         Постола В.С.

            при секретарі             Бондар О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Генічеську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про встановлення порядку користування земельною ділянкою,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до відповідачів про встановлення порядку користування земельною ділянкою, мотивуючи свої вимоги тим, що він є власником 1/3 частини житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями та спорудами, що знаходяться в АДРЕСА_1. Відповідачі є власниками іншої частини будинку по 1/3 частині кожна. В їх спільному користуванні є земельна ділянка. В останній час між користувачами виникли суперечки щодо користування земельною ділянкою, просить встановити порядок користування земельною ділянкою.  

ОСОБА_1 в судовому засіданні вимоги підтримав та наполягає на задоволенні позову, просить встановити порядок землекористування у відповідності до меж, визначених у другому варіанті висновку експертизи.

Відповідачка ОСОБА_2 позов визнала, не заперечує проти встановлення порядку землекористування у відповідності до меж, визначених у другому варіанті висновку експертизи.

Представник відповідача ОСОБА_3 ОСОБА_4 позов визнав частково. Пояснив, що не заперечує проти встановлення порядку користування земельною ділянкою, але відповідно до ідеальних часток сторін, встановлених рішенням Генічеського районного суду від 12.02.2008 р.

Вислухавши сторін, дослідивши надані докази по справі, суд вважає що позов підлягає задоволенню частково.  

Судом встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини.

Сторонам відповідно до рішення Генічеського районного суду від 12.02.2008 р. належить: ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в рівних частках 14/25 ідеальної частки від усієї домобудівлі, ОСОБА_3 – 11/25 ідеальної частки (а.с. 6-7).

Відповідно до висновків технічної експертизи від 16 січня 2009 року, що проводилася на підставі ухвали суду, запропоновано два варіанти користування земельною ділянкою, розташованої за адресою: АДРЕСА_1. Відповідно до першого варіанту пропонується встановлення меж користування  земельною ділянкою відповідно до ідеальних часток сторін, встановлених рішенням Генічеського районного суду від 12.02.2008 р., до другого варіанту – відповідно до часток, які належали сторонам після успадкування, тобто по 1/3 частині кожному.

Оскільки рішенням Генічеського районного суду від 12.02.2008 р. житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1, поділено між власниками та відповідно до ч. 2 ст. 120 Земельного кодексу України, згідно якої якщо житловий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, наданій у користування, то в разі їх відчуження до  набувача переходить право користування тією частиною земельної ділянки, на якій  вони розміщені, та частиною ділянки, яка необхідна для їх обслуговування, то суд вважає правильним встановити порядок користування земельною ділянкою, який запропонований у варіанту один висновків технічної експертизи від 16 січня 2009 року.

Такий розділ земельної ділянки не суперечить інтересам сторін, є допустимий та можливий.

    Керуючись ст. 10, 15, 16, 60 , 61, 88, 209, 213, 218, 223 ЦПК України, ст.ст. 89, 120 Земельного Кодексу України, суд –

В И Р І Ш И В:

    Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про встановлення порядку користування земельною ділянкою задовольнити частково.

    Встановити порядок користування земельною ділянкою, розташованої за адресою: АДРЕСА_1.

    ОСОБА_3 виділити у користування частину земельної ділянки, площею 817,9 м2, з окремим виходом на вул. Комарова, на схемі зафарбовано зеленим кольором з межами чорною лінією.

    ОСОБА_1 та ОСОБА_2 виділити у загальне користування частину земельної ділянки, площею 1040,9 м2, з окремим виходом на вул. Морську, на схемі зафарбовано помаранчовим кольором з межами чорною лінією.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Херсонської області через Генічеський районний суд протягом 20 днів після подання протягом 10 днів з дня оголошення рішення заяви про апеляційне оскарження.

Суддя Генічеського

районного суду                                     В.С.Постол