ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

29.03.2017Справа № 910/16894/16

за позовом Української студії телевізійних фільмів «Укртелефільм»

до 1. Публічного акціонерного товариства «БАНК ФОРУМ»; 2. Приватного акціонерного товариства «Міжнародна інвестиційна компанія «Інтерінвестсервіс»; 3. Товариства з обмеженою відповідальністю «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «ЕВЕРЕСТ»; 4. Товариства з обмеженою відповідальністю «Рітейл Сервіс ЛТД»; 5. Товариства з обмеженою відповідальністю «Девелопмент Трейд»; 6. приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Павловської Ганни Олегівни; 7. приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Ярмолюк Маргарити Миколаївни

провизнання договорів іпотеки недійсними

Головуючий суддя Чинчин О.В.

Суддя Мудрий С.М.

Суддя Ярмак О.М.

Представники сторін: без виклику представників

ВСТАНОВИВ

Українська студія телевізійних фільмів "Укртелефільм" звернулася до Господарського суду міста Києва із позовом до Публічного акціонерного товариства "БАНК ФОРУМ", Приватного акціонерного товариства "Міжнародна інвестиційна компанія "Інтерінвестсервіс", Товариства з обмеженою відповідальністю "ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ "ЕВЕРЕСТ", Товариства з обмеженою відповідальністю "Рітейл Сервіс ЛТД", Товариства з обмеженою відповідальністю "Девелопмент Трейд", Приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Павловської Ганни Олегівни та Приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Ярмолюк Маргарити Миколаївни, в якому просить суд:

1) Визнати недійсним Договір іпотеки від 07.09.2006 року, укладений Акціонерним комерційним банком "Форум" та ЗАТ "Міжнародна інвестиційна компанія "Інтерінвестсервіс" та посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Колесник С.А. за реєстровим номером 4939, з моменту укладання;

2) Визнати недійсним Договір іпотеки від 07.09.2006 року, укладений Акціонерним комерційним банком "Форум" та ЗАТ "Міжнародна інвестиційна компанія "Інтерінвестсервіс" та посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Колєсник С.А. за реєстровим номером 4941, з моменту укладання.

3) визнати відсутніми у Публічного акціонерного товариства "Банк Форум" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Еверест" прав іпотекодержателя згідно Договорів іпотеки від 07.09.2006 року, укладених Акціонерним комерційним банком "Форум" (правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство "Банк Форум") (ідентифікаційний код 21574573) та Закритим акціонерним товариством "Міжнародна інвестиційна компанія "Інтерінвестсервіс" (правонаступником якого є Приватне акціонерне товариство "Міжнародна інвестиційна компанія "Інтерінвестсервіс") (ідентифікаційний код 25400551) та посвідчених приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Колєсник С.А. за реєстровими номерами 4939, 4941, з моменту укладання цих договорів щодо наступних об'єктів нерухомого майна та майнових прав на них:

- квартири, що розташовані за адресою: м. Київ, вул. Ованеса Туманяна, буд. 15а - №№ 3, 1, 25, 29, 65, 138, 172, 162, 235, 237, 291, 299, 308, 249, 281, 323, 359, 324, 332, 380, 396, 419, 427, 527, 69;

- нежитлові приміщення, що розташовані за адресою: м. Київ, вул. Ованеса Туманяна, буд. 15а-№№ 643, 644, 645, 649, 651, 652, 653;

- машиномісця (гаражі) у підземному паркінгу, що розташовані за адресою: м. Київ, вул. Ованеса Туманяна, буд. 15а-№№ 134, 131, 132, 157, 220, 136, 204, 138, 158, 210, 240, 205, 139, 165, 222, 201, 166, 223, 254, 202, 256, 203, 239, 258, 230, 241, 260,234,242,237,167.

4) визнати протиправними та скасувати наступні рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, прийняті Приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Павловською Ганною Олегівною:

№№ 31234541від 05.09.2016, 31234859 від 05.09.2016, 31235176 від 05.09.2016,

31235507від05.09.2016,31236294від05.09.2016,31236504від05.09.2016,

31236738від05.09.2016,31237014від05.09.2016,31237223від05.09.2016,

31237411від05.09.2016,31237613від05.09.2016,31237832від05.09.2016,

31237996від05.09.2016,31238185від05.09.2016,31238343від05.09.2016,

31238521від05.09.2016,31238751від05.09.2016,31238864від05.09.2016,

31239649від05.09.2016,31239789від05.09.2016,31239862від05.09.2016,

31239936від05.09.2016,31253263від06.09.2016,31259698від06.09.2016,

31259868від06.09.2016.31260263від06.09.2016,31260423від06.09.2016,

31260537від06.09.2016,31260691від06.09.2016,31260983від06.09.2016,

31261014від06.09.2016,31261034від06.09.2016,31261055від06.09.2016,

31261074від06.09.2016,31261096від06.09.2016,31261116від06.09.2016,

31261128від06.09.2016,31261138від06.09.2016,31268797від07.09.2016,

31269049від07.09.2016,31269267від07.09.2016,31269509від07.09.2016,

31270095від07.09.2016,31270257від07.09.2016,31270443від07.09.2016,

31270579 від 07.09.2016, 31270748 від 07.09.2016, 31270976 від 07.09.2016,

31271085 від 07.09.2016, 31271236 від 07.09.2016, 31271510 від 07.09.2016,

31271677 від 07.09.2016, 31271843 від 07.09.2016, 31272009 від 07.09.2016,

31272500 від 07.09.2016, 31272650 від 07.09.2016, 31272817 від 07.09.2016,

31273094 від 07.09.2016, 31273308 від 07.09.2016, 31273463 від 07.09.2016.

5) визнати протиправними та скасувати наступні рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, прийняті Приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Ярмолюк Маргаритою Миколаївною: №№31314586 від 09.09.2016, 31313065 від 09.09.2016;

6) визнати недійсною передачу права власності від ТОВ "Фінансова компанія "Еверест" до ТОВ "Рітейл Сервіс ЛТД" та ТОВ "Девелопмент Трейд" на підставі:

- протоколу загальних зборів учасників ТОВ "Фінансова компанія "Еверест" №10- 2016 від 06.09.2016 року;

- Протоколу загальних зборів учасників ТОВ "Рітейл Сервіс ЛТД" №2 від 07.09.2016;

- Протоколу загальних зборів учасників ТОВ "Фінансова компанія "Еверест" №11- 2016 від 06.09.2016 року;

- Протоколу загальних зборів учасників ТОВ "Девелопмент Трейд" №2 від 07.09.2016 та визнати зазначені протоколи недійсними в частині такої передачі.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивач належні йому майнові права на нерухомість в іпотеку не передавав, у зв'язку з чим будь-яке обтяження належних йому майнових прав на нерухомість іпотекою та/або накладення на такі майнові права заборон відчуження є безпідставним та таким, що суперечить положенням ст. 5 Закону України "Про іпотеку".

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 19.09.2016 (суддя Головатюк Л.Д.) порушено провадження у справі № 910/16894/16 та призначено її до розгляду у судовому засіданні на 06.10.2016 за участю представників сторін, яких зобов'язано надати суду певні документи.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 06.10.2016 (суддя Головатюк Л.Д.) накладено арешти на належні ТОВ "Девелопмент Трейд" (ідентифікаційний код 40813769) квартири, що розташовані за адресою: м. Київ, вул. Ованеса Туманяна, буд. 15а - №№ 3, 1, 25, 29, 65, 138, 172, 162, 235, 237, 299, 308, 249, 281, 323, 359, 324, 332, 380,396, 419, 427,527; на належні ТОВ "Рітейл Сервіс ЛТД" (ідентифікаційний код 40813952) нежитлові приміщення, що розташовані за адресою: м. Київ, вул.Ованеса Туманяна, буд. 15а - №№ 643, 644, 645, 651, 652, 653, зокрема заборонено органам державної реєстрації та державним реєстраторам вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо: квартир, що розташовані за адресою: м. Київ, вул.Ованеса Туманяна, буд. 15а - №№ 3, 1, 25, 29, 65, 138, 172, 162, 235, 237, 299, 308, 249, 281, 323, 359, 324, 332, 380, 396, 419, 427, 527; нежитлових приміщень, що розташовані за адресою: м. Київ, вул. Ованеса Туманяна, буд. 15а-№№ 643, 644, 645, 651, 652, 653; машиномісць (гаражів) у підземному паркінгу, що розташовані за адресою: м. Київ, вул. Ованеса Туманяна, буд. 15а-№№ 134, 131, 132, 157, 220, 136, 204, 138, 158, 210, 240, 205, 139, 165, 222, 201, 166, 223, 254, 202, 256, 203, 239, 258, 230, 241, 260, 234, 242, 237, 167.

07.10.2016 через відділ автоматизованого документообігу суду від Приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Ярмолюк Маргарити Миколаївни на виконання вимог ухвали суду надійшли матеріали реєстраційних справ.

Розгляд справи відкладався в порядку ст. 77 Господарського процесуального кодексу України.

24.11.2016 через відділ автоматизованого документообігу суду представник позивача подав заяву про зміну предмету позову, в якій просить суд:

1) визнати недійсним Договір іпотеки від 07.09.2006 року, укладений Акціонерним комерційним банком "Форум" та ЗАТ "Міжнародна інвестиційна компанія "Інтерінвестсервіс" та посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Колєсник С.А. за реєстровим номером 4939, з моменту укладання;

2) визнати недійсним Договір іпотеки від 07.09.2006 року, укладений Акціонерним комерційним банком "Форум" та ЗАТ "Міжнародна інвестиційна компанія "Інтерінвестсервіс" та посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Колєсник С.А. за реєстровим номером 4941, з моменту укладання.

3) визнати відсутніми у Публічного акціонерного товариства "Банк Форум" (ідентифікаційний код 21574573) та товариством з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Еверест"(ідентифікаційний код 38918602) прав іпотеко держателя згідно Договорів іпотеки від 07.09.2006 року, укладених Акціонерним комерційним банком "Форум" (правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство "Банк Форум") (ідентифікаційний код 21574573) та Закритим акціонерним товариством "Міжнародна інвестиційна компанія "Інтерінвестсервіс" (правонаступником якого є Приватне акціонерне товариство "Міжнародна інвестиційна компанія "Інтерінвестсервіс") (ідентифікаційний код 25400551) та посвідчених приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Колесник С.А. за реєстровими номерами 4939, 4941, з моменту укладання цих договорів щодо наступних об'єктів нерухомого майна та майнових прав на них:

- квартири, що розташовані за адресою: м. Київ, вул.Ованеса Туманяна, буд. 15а -№№ 3, 1, 25, 29, 65, 138, 172, 162, 235, 237, 291, 299, 308, 249, 281, 323, 359, 324, 332, 380, 396, 419, 427, 527, 69;

- нежитлові приміщення, що розташовані за адресою: м. Київ, вул.Ованеса Туманяна, буд. 15а - №№ 643, 644, 645, 649, 651, 652, 653;

- машиномісця (гаражі) у підземному паркінгу, що розташовані за адресою: м.Київ, вул.Ованеса Туманяна, буд. 15а-№№ 134, 131, 132, 157, 220, 136, 204, 138, 158, 210, 240, 205, 139, 165, 222, 201, 166, 223, 254, 202, 256, 203, 239, 258, 230, 241, 260, 234, 242, 237, 167.

4) Визнати недійсним рішення загальних зборів ТОВ "Фінансова компанія "Еверест", оформлене Протоколом загальних зборів учасників ТОВ "Фінансова компанія "Еверест" №10-2016 від 06.09.2016 року, щодо формування статутного капіталу ТОВ "Рітейл Сервіс ЛТД" шляхом передачі майна (нерухомості): нежитлових приміщень №№ 643, 644, 645, 651, 652, 653.

5) визнати недійсним рішення загальних зборів ТОВ "Рітейл Сервіс ЛТД", оформлене Протоколом загальних зборів учасників ТОВ "Рітейл Сервіс ЛТД" №2 від 07.09.2016 року, щодо прийняття від ТОВ "Фінансова компанія "Еверест" в якості внеску до статутного капіталу нерухомого майна, що знаходиться за адресою: м.Київ, вул.Ованеса Туманяна, буд. 15а - нежитлових приміщень №№ 643, 644, 645, 651, 652, 653.

6) Визнати недійсним рішення загальних зборів ТОВ "Фінансова компанія "Еверест", оформлене Протоколом загальних зборів учасників ТОВ "Фінансова компанія "Еверест" №11-2016 від 06.09.2016 року, щодо формування статутного капіталу ТОВ "Девелопмент Трейд" шляхом передачі майна (нерухомості): квартир №№ 3, 1, 25, 29, 65, 172, 162, 235, 237, 299, 308, 249, 281, 323, 359, 324, 332, 380, 96, 419, 427, 527, 69.

7) Визнати недійсним рішення загальних зборів ТОВ"Девелопмент Трейд", оформлене Протоколом загальних зборів учасників ТОВ "Девелопмент Трейд" №2 від 07.09.2016 року, щодо прийняття від ТОВ "фінансова компанія "Еверест" в якості внеску до статутного капіталу нерухомого майна, що знаходиться за адресою: м.Київ, вул.Ованеса Туманяна, буд. 15а - квартир №№ 3, 1, 25, 29, 65, 172, 162, 235, 237, 299, 308, 249, 281, 323, 359, 324, 332, 380, 396,419,427, 527, 69.

Згідно п. 2 ч. 1 статті 83 Господарського процесуального кодексу України вийти за межі позовних вимог, якщо це необхідно для захисту прав і законних інтересів позивача.

Суд прийняв дану заяву.

У зв`язку із складністю справи, необхідністю дослідження великої кількості доказів та встановлення фактів суд ухвалив здійснювати розгляд справи № 910/16894/16 колегіально у складі трьох суддів.

Згідно з протоколом автоматичного визначення складу колегії суддів від 07.12.2016 для здійснення колегіального розгляду справи № 910/16894/16 визначено колегіальний склад суддів: Головатюк Л.Д. (головуючий), суддя Ярмак О.М., суддя Селівон А.М.

Ухвалою суду від 09.12.2016 колегією суддів у складі: Головатюк Л.Д. (головуючий), суддя Ярмак О.М., суддя Селівон А.М. прийнято до провадження справу № 910/16894/16.

Розпорядженням керівника апарату Господарського суду міста Києва від 31.01.2017 у зв'язку з неможливістю здійснювати правосуддя суддею Головатюком Л.Д. було призначено повторний автоматичний розподіл справи №910/16894/16.

За результатами проведення 31.01.2017 повторного автоматичного розподілу справи №910/16894/16 справа передана на розгляд колегії суддів: Борисенко І.І. (головуючий), суддя Ярмак О.М., суддя Селівон А.М.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 02.02.2017 колегією суддів у складі Борисенко І.І. (головуючий), суддя Ярмак О.М., суддя Селівон А.М. прийнято до провадження справу №910/16894/16, зокрема самовідвід судді Борисенко І.І. від розгляду справи №910/16894/16 задоволено. Відведено суддю Борисенко І.І. від розгляду справи №910/16894/16 за позовом Української студії телевізійних фільмів "Укртелефільм" до 1) публічного акціонерного товариства "БАНК ФОРУМ" 2) приватного акціонерного товариства "Міжнародна інвестиційна компанія "Інтерінвестсервіс" 3) товариства з обмеженою відповідальністю "ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ "ЕВЕРЕСТ" 4) товариства з обмеженою відповідальністю "Рітейл Сервіс ЛТД" 5) товариства з обмеженою відповідальністю "Девелопмент Трейд" 6) приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Павловської Ганни Олегівни 7) приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Ярмолюк Маргарити Миколаївни про визнання договорів іпотеки недійсними.

Розпорядженням керівника апарату Господарського суду міста Києва від 06.02.2017 № 05-23/386 у зв'язку з неможливістю здійснювати правосуддя суддею Головатюком Л.Д. проведено повторний автоматичний розподіл справи, за результатами якого справу №910/16894/16 передано на розгляд колегії суддів у складі: Пригунова А.Б. (головуюча), судді: Ярмак О.М., Селівон АМ.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 09.02.2017 колегією суддів у складі: Пригунова А.Б. (головуюча), судді: Ярмак О.М., Селівон АМ. прийнято справу №910/16894/16 до провадження, розгляд справи призначено на 06.03.2017, за участю представників сторін.

06.03.2017 через відділ автоматизованого документообігу суду представник позивача подав клопотання про доручення документів до матеріалів справи.

У дане судове засідання представники відповідача-3, відповідача-4, відповідача-5, відповідача-6 та відповідача-7 не з'явились, причин неявки суду не повідомили.

Так, відповідно до ч. 1 ст. 77 Господарського процесуального кодексу України господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 цього Кодексу, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні.

Водночас, статтею 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод встановлено, що кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов'язків цивільного характеру.

Оскільки нез'явлення повноважних представників відповідача-3, відповідача-4, відповідача-5, відповідача-6 та відповідача-7, зокрема неналежне виконання сторонами вимог суду перешкоджає повному, всебічному та об'єктивному розгляду справи, суд вважає за необхідне відкласти розгляд даної справи, в межах розумного строку, з урахування часу, необхідного для належного повідомлення учасників процесу про час та дату наступного судового засідання.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 06.03.2017 року відкладено розгляд справи на 27.03.2017 року.

Розпорядженням Керівника апарату Господарського суду міста Києва від 23.03.2017 року призначено повторний автоматичний розподіл справи № 910/16894/16, у зв'язку із неможливістю здійснювати правосуддя суддею Пригуновою А.Б.

Відповідно до автоматичного розподілу справ Господарського суду міста Києва, справу № 910/16894/16 передано до розгляду у складі колегії суддів: головуючий суддя Чинчин О.В., судді - Селівон А.М., Ярмак О.М.

27.03.2017 року головуючий суддя Чинчин О.В. звернулась із заявою до керівника апарату Господарського суду міста Києва про передачу справи №910/16894/16 для здійснення автоматичного розподілу з метою заміни відсутнього судді.

Розпорядженням Керівника апарату Господарського суду міста Києва від 28.03.2017 року призначено повторний автоматичний розподіл справи № 910/16894/16, у зв'язку з закінченням терміну повноважень у судді Селівона А.М., який приймав участь у колегіальному розгляді справи № 910/16894/16.

Відповідно до автоматичного розподілу справ Господарського суду міста Києва, справу № 910/16894/16 передано до розгляду колегії суддів у складі: головуючого судді Чинчин О.В., суддів - Мудрий С.М., Ярмак О.М.

Враховуючи викладене, керуючись статтею 86 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ

1. Прийняти справу № 910/16894/16 до свого провадження

2. Розгляд справи призначити на 12.04.17 о 10:50 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду м. Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44-В, зал судових засідань № 31.

3. Зобов'язати учасників судового процесу забезпечити явку у судове засідання представників з документами, що посвідчують їх особу та повноваження.

Головуючий суддя О.В. Чинчин

Суддя С.М. Мудрий

Суддя О.М. Ярмак