Справа № 2-37-2009 рік

                                                      Р І Ш Е Н Н Я

                                       І М Е Н Е М        УК Р А Ї НИ

6 серпня 2009 року Лутугинський районний суд Луганської області

у складі : головуючого судді Кулешової Л.В.

при секретарі Шкурко В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Лутугине цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа – Георгіївська селищна рада про визнання права власності на частку в жилому будинку,

                                            В С Т А Н О В И В :

    13 серпня 2008 року позивач звернувся до суду з зазначеним позовом. В обґрунтування позову позивач посилається на те, що йому на праві приватної власності належить ? частина будинку №50 по вул..Молодої Гвардії в смт.Георгіївка Лутугинського району на підставі договору дарування від 17 вересня 1993 року. 1/2 частина зазначеного будинку, а саме квартира № 2 належить відповідачу ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 13 вересня 1993 року. Згідно з випискою із протоколу загального рішення шахтного комітету і адміністрації шахти «Лутугинська» від 16 жовтня 1992 року йому належить квартира розміром 61,75 кв.м., що більше чим ? частина будинку. Позивач просить визнати за ним право власності на квартиру площею 61,75 кв.м. в будинку № 50 по вул..Молодої Гвардії в смт.Георгіївка.

    У судовому засіданні позивач змінив позовні вимоги. У зв’язку з розрахунком Лутугинського КП «БТІ» він користується 71/100 часткою зазначеного будинку, а тому просить визнати за ним право власності на 71/100 частини будинку.

    У судовому засіданні відповідач ОСОБА_2 зі зміненою позовною заявою погодився, пояснивши, що позивач дійсно користується більшою часткою будинку, чим він.

    Представник третьої особи –Георгіївської селищної ради у судове засідання не з’явився, надавши суду заяву про розгляд справи за їх відсутності.

    Заслухавши пояснення сторін, свідків, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

    Згідно зі ст..321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

    У відповідності до ст..328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

    У судовому засіданні встановлено, що позивачу ОСОБА_1 належить 1/2 частина будинку № 50 по вул..Молодої Гвардії в смт.Георгівка з господарськими будівлями та спорудами, що підтверджується договором дарування від 17 вересня 1993 року, укладеного між ОСОБА_3 та позивачем ОСОБА_1, посвідченого секретарем виконавчого комітету Георгіївської селищної ради, зареєстрованого за № 396 /а.с.5/.

    Згідно з випискою із протоколу загального рішення засідання шахтного комітету і адміністрації шахти «Лутугинська» від 16 жовтня 1992 року ОСОБА_3 була продана 1/2 частина будинку № 50 по вул..Молодої Гвардії в с.Георгіївка в приватну власність. Загальною площею 61,75 кв.м. /а.с.11/.

    Згідно з загальним рішенням адміністрації і профспілкового комітету шахти «Лутугинська» від 26 лютого 1991 року відповідачу ОСОБА_2 було дозволено придбати у приватну власність квартиру АДРЕСА_1 /а.с.36/.

    Таким чином, встановлено, що позивачу ОСОБА_1 належить ? частка будинку № 50 по вул..Молода Гвардія в с.Георгіївка, а відповідачу ОСОБА_2 – квартира № 2 зазначеного будинку, що також підтверджується довідкою Лутугинського КП БТІ № 1441 від 7 серпня 2008 року /а.с.9/.

    Свідок ОСОБА_4 у судовому засіданні показала, що згідно інвентаризаційної справи  ОСОБА_1 належить 1/2 частка будинку, а ОСОБА_2 належить квартира № 2 в будинку. Фактично не може бути, що одному із співвласникам будинку належить його частка, а іншому – квартира, у зв’язку з чим необхідно надати однаковий статут помешканням. Оскільки сторони мають ще господарські будівлі та споруди, які збудовані самовільно. то правильним буде , якщо сторони будуть користуватися частками домоволодіння. ОСОБА_1 володіє більшою часткою будинку загальною площею 66,7 кв.м.

    Свідок ОСОБА_5 у судовому засіданні показала, що було складено акт конкретного користування сторонами будинком. ОСОБА_1 користується 71/100 часткою будинку, а ОСОБА_2 – 29/100 часткою будинку. З урахуванням усіх будівель і споруд ОСОБА_1 користується 65/100 часткою домоволодіння, а ОСОБА_2 – 35/100 часткою домоволодіння. Сторони не можуть прийти до згоди  із-за спірного питання за підвал., який розташований під будинком.

    У судовому засіданні сторони заперечували проти призначення по справі судової будівельно-технічної експертизи.

    Згідно з розрахунком реальних та ідеальних часток співвласників в домоволодінні № 50 по вул..Молода Гвардія в смт.Георгіївка частка будинку без господарських будівель та споруд, яка належить позивачу ОСОБА_1 складає 71/100 та складається з кімнат 1-2,1-3,1-4,1-5,1-6; частка відповідача ОСОБА_2 складає 29/100 та складається з кімнат 2-1,2-2. Ця обставина ніким із сторін не оспорюється.

    Беручи до уваги, що позивачу належить 71/100 частка будинку , що було підтверджено протягом судового засідання, тому суд вважає, що позов заявлено обґрунтовано, його було підтверджено протягом судового засідання, а тому він підлягає задоволенню.

    На підставі наведеного, керуючись ст..ст.321, 328, 392 ЦК України ст..ст.10, 60,11,209, 212-215,218 ЦПК України, суд

                                              В И Р І Ш И В :

    Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа – Георгіївська селищна рада про визнання права власності на частку в жилому будинку задовольнити.

    Визнати за ОСОБА_1 право власності на 71/100 жилого будинку  № 50 по вул..Молодої Гвардії в смт.Георгіївка Лутугинського району Луганської області.

    Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Луганської області через Лутугинський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

                                               Суддя :