КОПІЯ
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
____________________________________________________________________
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
23 вересня 2009 року м. Хмельницький
Колегія суддів судової палати у цивільних справах
Апеляційного суду Хмельницької області
в складі: головуючої – судді Матковської Л.О.,
суддів: Переверзєвої Н.І., Харчука В.М.,
при секретарі: Вінярській А.А.,
з участю: сторін
розглянула у відкритому судовому засіданні цивільну справу № 22ц-1808 за апеляційною скаргою прокурора Кам’янець-Подільського району на рішення Кам’янець-Подільського міськрайонного суду від 17 жовтня 2008 року за позовом ОСОБА_1 до Жванецької сільської ради Кам’янець-Подільського району Хмельницької області про визнання права власності на житловий будинок та господарські будівлі.
Заслухавши доповідача, пояснення сторін, перевіривши матеріали справи, ознайомившись з доводами апеляційної скарги, колегія суддів,-
в с т а н о в и л а :
ОСОБА_1, звертаючись в суд з зазначеним позовом вказував, що він є власником житлового будинку АДРЕСА_1, після смерті бабусі ОСОБА_2 в 1983 році, інших спадкоємців не має. В зв’язку з тим, що в 1983 році існувала суспільна група-колгоспний двір і спадщина відкрилась після смерті останнього члена колгоспного двору, свідоцтво про право власності на будинок відсутнє, тому в приватизації йому відмовлено. Крім того, Жванецька сільська рада посилається на те, що земельна ділянка якою він користується в даний час передана в оренду МПП ?скар-1”. Позивач просив визнати за ним право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 визнати частково недійсним договір оренди землі, укладений між Жванецькою сільською радою
____________________________________________________________________
Головуючий у першій інстанції: Лисюк І.В. Справа № 22ц-1808
Доповідач: Матковська Л.О. Категорія № 5
та МПП ?скар-1” в частині оренди 0,18 га, яка знаходиться в його користуванні, визнати за ним право власності на 0,18 га , що знаходиться в його користуванні біля житлового будинку по АДРЕСА_1
В судовому засіданні представник позивача відмовилась від позовних вимог в частині визнання частково недійсним договору оренди землі та визнання права власності на земельну ділянку за давністю користування.
Рішенням Кам’янець-Подільського міськрайонного суду від 17 жовтня 2009 року позов задоволено. Визнано за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 та по господарські будівлі: туалет, курник, сарай дерев’яний, сарай кам’яний.
В апеляційній скарзі прокурор Кам’янець-Подільського району вважає рішення суду незаконним, просить його скасувати та постановити нове рішення про відмову позивачеві у задоволенні позовних вимог. В обґрунтування своїх вимог зазначає, що згідно довідки відділу архітектури, містобудування та житлового-комунального господарства Кам’янець-Подільської районної державної адміністрації господарська будівля – сарай кам’яний в с. Жванець Кам’янець-Подільського району, право власності на яку визнано рішенням суду, є частиною пам’ятки культурної спадщини, що не підлягають приватизації – Замок XV-XVII сторіччя в с. Жванець. Крім того, відповідачем визнано право власності на житловий будинок, а не відносно погосподарських будівель, також представником сільської ради звернено увагу суду на те, що дана кам’яна будівля є частиною пам’ятки культурної спадщини.
В засіданні апеляційного суду прокурор підтримав апеляційну скаргу лише щодо відмови позивачу в визнанні права власності на кам’яний сарай.
Апеляційна скарга підлягає задоволенню з наступних мотивів.
Визнаючи за ОСОБА_1 право власності на кам’яний сарай, суд виходив з того, що дана будівля є спадковим майном, яке відноситься до будинковолодіння АДРЕСА_1
Проте, погодитись з таким висновком суду неможливо, оскільки він не ґрунтується на матеріалах справи.
Згідно довідки Жванецької сільської ради, охоронного договору, акту технічного стану пам’ятки, господарська споруда - сарай кам’яний в с. Жванець є частиною пам’ятки культурної спадщини, що не підлягає приватизації - Замок ХV-XVII сторіччя.
ОСОБА_1 також визнав доводи апеляційної скарги, погодився з тим, що спірний кам’яний сарай відноситься до елементів замку, який визнано пам’яткою культурної спадщини.
За таких обставин, колегія суддів вважає, що рішення суду слід змінити, позов ОСОБА_1. в частині визнання права власності на кам’яний сарай задоволенню не підлягає.
Керуючись ст.ст. 307, 309, 315, 319 ЦПК України, колегія суддів
в и р и ш и л а :
Апеляційну скаргу прокурора Кам’янець-Подільського району задоволити.
Рішення Кам’янець-Подільського міськрайонного суду від 17 жовтня 2009 року змінити.
Відмовити ОСОБА_1 в задоволенні позову в частині визнання права власності на кам’яний сарай, який є складовою частиною замку в с. Жванець Кам’янець-Подільського району і прилягає до його будинковолодіння по вул. Гайдара.
В решті рішення залишити без зміни.
Рішення набирає законної сили з моменту проголошення, проте може бути оскаржене в касаційному порядку до Верховного Суду України протягом двох місяців з дня набрання законної сили.
Головуюча: (підпис)
Судді: (підписи)
З оригіналом згідно: суддя апеляційного суду: Л.О. Матковська