Справа № 2-291/09

 Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

„13„ жовтня 2009 року                         смт.Новгородка

    Новгородківський районний суд Кіровоградської області

 у складі:

головуючого судді     Пасічника Д.І.

при секретарі         Уманській З.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Новгородка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розірвання договору купівлі – продажу,

В С Т А Н О В И В:

    Позивачка звернулася до суду з даним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що 03 квітня 2008 року вона з гр.. ОСОБА_1 уклала договір купівлі-продажу земельної ділянки, цільовим призначенням для роздрібної торгівлі та комерційних послуг, відповідно до якого вона продає, земельну ділянку, кадастровий № 3523482499:51:000:0001 площею 0,1127 га, яка розташована по АДРЕСА_1 та належить їй на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії КР №114483 виданого 25.04.2005 року, а відповідач приймає її і  не пізніше 04.04.2008 року, зобов»язується провести розрахунок за земельну ділянку в сумі 30000 гривень. Позивач виконав покладені на нього договором зобов»язання та передала відповідачеві дану земельну ділянку на підставі умов договору, а відповідач в свою чергу порушив взяті на себе зобов»язання, так як ні 04.04.20008 року і на даний час розрахунок за землю не провів.  

    Представник позивача ОСОБА_4, повноваження якого оформлені належним чином, позов підтримав, наполягав на його задоволенні, просив суд визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки укладений 03.04.2008 року між позивачкою ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_3, недійсним.

    Відповідач в судове засідання не з”явився, про час і місце судового  засідання повідомлявся належним чином, про що свідчить розписка про одержання судової повістки, причину неявки не повідомив. Зі згоди позивачки суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

    Вислухавши пояснення представника позивача, вивчивши наявні докази по справі, суд дійшов до висновку, що позов підлягає задоволенню зі слідуючих підстав:

    Відповідно до ст. 655 ЦК України, за договором купівлі –продажу продавець зобов»язаний передати майно у власність покупцеві, а покупець зобов»язується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму.

    Відповідно до ч.2 ст. 651 ЦК України, договір  може  бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у  разі  істотного  порушення  договору другою  стороною  та в інших випадках,  встановлених договором або законом.

    03.04.2008 року між позивачкою ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_1 було укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, відповідно до якого позивачка взяла на себе зобов»язання передати відповідачу дану земельну ділянку для використання, а відповідач, прийняти її та 04.04.2008 року провести розрахунок за неї в сумі 30 000 гривень.

    Позивачка виконала взяті на себе зобов»язання та передала відповідачу земельну ділянку в користування, а відповідач ні 04.04.2008 року ні по даний час розрахунку за неї не провів, а тому суд вважає, що зі сторони відповідача відбулось порушення істотних умов договору, що є безумовною підставою для задоволення позову.

    На підставі викладеного, керуючись ч.2 ст. 651, ст.655 ЦК України, ст.ст 10,11, 209, 212, 213, 214-215 ЦПК України суд, –

В И Р І Ш И В:

    Цивільний позов ОСОБА_1 доОСОБА_2 про розірвання договору купівлі – продажу – задовольнити.

    Розірвати договір купівлі – продажу земельної ділянки, кадастровий № 3523482499:51:000:0001 площею 0,1127 га, яка розташована по АДРЕСА_1, укладений 03.04.2008 року між продавцем ОСОБА_1та покупцем ОСОБА_3.

    Копію заочного рішення направити відповідачу ОСОБА_3 рекомендованим листом із повідомленням не пізніше п»яти днів з дня його проголошення.

    Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Кіровоградської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.

    Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

    Суддя                                 Д.І.Пасічник