Справа №2-522/09  

РІШЕ Н Н Я  

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ  

(ЗАОЧНЕ)  

25  вересня 2009 року    Кагарлицький районний суд Київської області  

в складі: головуючого            судді                              Шевченко І.І.  

при секретарі                                                   Камхі А.Д.  

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Кагарлик цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Півецької сільської ради, третя особа: Кагарлицьке районне бюро технічної інвентаризації про визнання права власності на Ѕ частину спадкового житлового будинку, -  

в с т а н о в и в:  

позивачі просить суд визнати за ними, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності на Ѕ частину житлового будинку № 3  по вул.. Щорса в селі Півці  Кагарлицького району Київської області, в рівних частках по ј  частині кожному, посилаючись на те, що 31 січня 2003 року, у віці 92 років, померла їхня мати, ОСОБА_3, яка до дня смерті проживала у  власному будинку № 3  по вул.. Щорса в селі Півці Кагарлицького району Київської області, будучи власником Ѕ його частини.  

Вказаний частина будинку є спадковим майном, яке фактично перейшло до них, її синів, спадкоємців  її майна за заповітом.  

Спадщина  ними прийнята шляхом звернення із заявою про її прийняття до нотаріуса Ржищівської державної нотаріальної контори Київської області, а також оформлення спадкових прав на інше рухоме майно.  

Про те, оформити спадкові права на належну спадкодавцю Ѕ частини будинку після  її смерті вони  не мають змоги, так як вказаний будинок, що належав їй на праві власності та віднесений до спадкового майна, нею в установленому порядку в БТІ зареєстрований не був, а відтак відсутній правовстановлюючий документ на об‘єкт нерухомості, який відповідно до вимог закону підлягає обов‘язковій державній реєстрації.  

За таких умов, коли спадкодавець  за життя не оформила та не зареєструвала право власності на Ѕ частину будинку, БТІ, як реєстратор права власності на нерухоме майно, не може видати їм витяг з Реєстру прав власності на нерухоме майно.  

Станом на даний час, Кагарлицьким БТІ здійснена інвентаризація належного спадкодавцеві Ѕ частини житлового будинку в зв‘язку з тим, що відповідно до п.2.3, п.3.3 «Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно», затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07 лютого 2002 року заяву для здійснення реєстрації права власності на нерухоме майно подає власник (власники) або особа, яка належним чином ним (ними) уповноважена.  

  Враховуючи, що власник нерухомого майна, спадкодавець, померла і згідно частини 4 ст. 25 ЦПК України її цивільна правоздатність припинилася в момент смерті, вона не може подати від свого імені заяву до органу реєстрації права власності на нерухоме майно чи належним чином уповноважити другу особу здійснити вказану вище дію, виникла необхідність  звернутися до суду для визнання права власності на об‘єкт нерухомості, на Ѕ частину житлового будинку № 3  по вул.. Щорса в селі Півці  Кагарлицького району Київської області за ними, спадкоємцями за заповітом.  

  Представник відповідача в судове засідання не з‘явилася та подала до суду заяву, в якій позовні вимоги позивачів визнає та просить суд їх задовольнити, оскільки позивачі в дійсності мають право на спадкове майно після спадкодавця. Інших спадкоємців не має.  

  Третя особа в судове засідання не з‘явилася і подала до суду заяву, в якій просить розглянути справу в її відсутність. Проти задоволення позиву не заперечує.  

  Суд, вислухавши позивачів, які не заперечують проти заочного розгляду справи та вивчивши матеріали справи, вважає за необхідне заявлений позов задовольнити.    

В судовому засіданні суд  встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.  

31 січня 2003 року, у віці 92 років, померла мати позивачів, ОСОБА_3, яка до дня смерті проживала у  власному будинку № 3  по вул.. Щорса в селі Півці Кагарлицького району Київської області, будучи власником Ѕ його частини.  

Вказаний частина будинку є спадковим майном, яке фактично перейшло до позивачів , її синів, спадкоємців  її майна за заповітом.  

Спадщина  позивачами прийнята шляхом звернення із заявою про її прийняття до нотаріуса Ржищівської державної нотаріальної контори Київської області, а також оформлення спадкових прав на інше рухоме майно.  

Про те, оформити спадкові права на належну спадкодавцю Ѕ частини будинку після  її смерті позивачі  не мають змоги, так як вказаний будинок, що належав їй на праві власності та віднесений до спадкового майна, нею в установленому порядку в БТІ зареєстрований не був, а відтак відсутній правовстановлюючий документ на об‘єкт нерухомості, який відповідно до вимог закону підлягає обов‘язковій державній реєстрації.  

За таких умов, коли мати позивачів за життя не оформила та не зареєструвала право власності на Ѕ частину будинку, БТІ, як реєстратор права власності на нерухоме майно, не може видати позивачам витяг з Реєстру прав власності на нерухоме майно.  

28.10.2008 року Кагарлицьким БТІ  було виготовлено технічний паспорт на вищевказаний будинок, однак у наданні витягу з реєстру прав на нерухоме майно відмовлено, у зв‘язку з тим, що відсутній правовстановлюючий документ на будинок, який крім того, в БТІ не зареєстрований у встановленому порядку.  

Згідно ст.. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені, зокрема із право чинів.  

Згідно ст.. 392 ЦК України власник майна може пред‘явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документів, які засвідчують право власності.  

Вказане в судовому засіданні підтверджується  наявними  в справі доказами, а саме: копіями паспортів на ОСОБА_1 та ОСОБА_2; копією свідоцтва про смерть на ОСОБА_3; копією свідоцтвом про народження на ОСОБА_1 та ОСОБА_2; довідкою із сільської ради; копією технічного паспорта на будинок № 3  по вул.. Щорса в селі Півці  Кагарлицького району Київської області, а тому суд визнає за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності на Ѕ частину житлового будинку № 3  по вул.. Щорса в селі Півці  Кагарлицького району Київської області, в рівних частках по ј  частині кожному.  

  На підставі викладеного  та керуючись ст. ст. 316, 317, 328, 1222 – 1223ЦК України (2004 р.), п.п. 2.3 та 3.3 «Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно», затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 року, ст.. ст. 10, 11, 60, 88, 212, 213, 214, 215, 218 ЦПК України суд ,-  

в и р і ш и в:  

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Півецької сільської ради, третя особа: Кагарлицьке районне бюро технічної інвентаризації про визнання права власності на Ѕ частину спадкового житлового будинку - задовольнити повністю.  

Визнати  за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності на Ѕ частину житлового будинку № 3  по вул.. Щорса в селі Півці  Кагарлицького району Київської області, в рівних частках по ј  частині кожному.  

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом  десяти днів з дня отримання його копії.  

Заява про апеляційне оскарження рішення  суду може бути подана до апеляційного суду Київської області через Кагарлицький районний суд  протягом десяти днів з дня проголошення рішення.  

  Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Київської області протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.  

Суддя                                                                    І.І. Шевченко