Справа № 2-1473/09

Р І Ш Е Н Н Я

                              іменем     України

23 жовтня 2009 року  Інгулецький районний суд м.Кривого Рогу Дніпропетровської області в складі:

головуючого судді -  Князевої Н.В.,

при секретарі        - Корольовій М.Ю.

за участю  позивача   ОСОБА_1 ,

відповідача – ОСОБА_2 ,

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду у м.Кривому Розі цивільну справу за позовом ОСОБА_1  до ОСОБА_2  про стягнення грошових коштів,

В С Т А Н О В И В :

Відповідач позов не визнає.

Позивач в судовому засіданні підтримав позовні вимоги.  Суду пояснив, що в березні 2009 року  він дав ОСОБА_2  завдаток у сумі 500 грн за договором купівлі-продажу будинку АДРЕСА_1 . Вартість будинку визначена у розмірі 1000 доларів. Відповідач попросила внести кошти, так як у будинок необхідно було  купити лічильник, у будинку не було світла. При передачі вказаних коштів відповідач склала та підписала розписку, яка є в матеріалах справи. Згодом відповідач не вчинила ніяких заходів щодо продажу будинку. Документи в БТІ не підготувала. Просить стягнути з відповідача кошти у розмірі 500 грн, отримані нею у якості авансу, а також судові витрати.

Відповідач ОСОБА_2  суду пояснила, що насправді хотіла продати будинок АДРЕСА_1 . Всі питання стосовно договору купівлі - продажу обговорювались з дочкою позивача, так як він знаходився в Білорусії. Коли ОСОБА_1  прийхав до неї і вони зустрілись була складена і підписана нею розписка про передачу їй коштів у сумі 500 грн. Згодом позивач подзвонив і сказав, що він передумав купувати будинок, так як в ньому прописаний син, він сказав щоб вона виписала сина і вивезла свої речі, він вимагав оформити документи. В нотаріальній конторі їй відповіли, що всі документи готові для укладення договору. Через деякий час позивач знову подзвонив і почав вимагати повернення коштів. Просить відмовити у задоволенні позову.

Вислухав позивача, відповідача, дослідив письмові докази, суд вважає встановленими такі обставини.

В березні 2009 року ОСОБА_2  та ОСОБА_1   висловили намір укласти договір купівлі-продажу будинку АДРЕСА_1 . 12 березня 2009 року ОСОБА_2  отримала від ОСОБА_1  в рахунок наступних платежів за будинок 500 гривень (а.с.7). Договір купівлі-продажу на момент розгляду справи в суді не укладено.

Викладеним обставинам відповідають правовідносини, що витікають із набуття та збереження майна без достатньої правової підстави - регулюються нормами права, що містяться в статтях 1212, 1213 ЦК України. Зазначені правові норми не ставлять в залежність від наявності вини обов'язок особи повернути майно отримане чи збережене без достатньої правової підстави.

З огляду на те, що цивільне законодавство передбачає обов'язкову нотаріальну форму договору купівлі-продажу нерухомого майна укладеного між фізичними особами, суд не може вважати встановленим факт укладення між ними договору завдатку, що є невід'ємною частиною договору купівлі-продажу. Відповідно, на момент передачі позивачем відповідачу ОСОБА_2  грошової суми – 500 гривень у останньої не було достатніх підстав для прийняття цієї суми та, відповідно, утримання майна позивача. Отже ОСОБА_2  своєю бездіяльністю не виконує обов'язок повернути ОСОБА_1  безпідставно отримане майно.

Таким чином, позовні вимоги ОСОБА_1  до ОСОБА_2  про стягнення грошових коштів підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 1212, 1213 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 60, 88, 212 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

             Позовні вимоги ОСОБА_1  до ОСОБА_2  про стягнення грошових коштів задовольнити.

    Стягнути з ОСОБА_2  на користь ОСОБА_1  грошові кошти, отримані нею як аванс 12.03.09 року у розмірі 500 (п’ятсот) гривень, витрати пов’язані зі сплатою судового збору у розмірі 51 (п’ятдесят однієї) гривні,  ІТЗ у розмірі 120 (ста двадцяти) гривень, а всього 671 (шістсот сімдесят одну) гривню.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо таку заяву не подано. Заява  подається протягом 10 днів з дня проголошення рішення.  Апеляційна скарга подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.     Якщо заяву подано, але скарга не надійшла у зазначений строк, рішення набирає законної сили після закінчення  20-денного строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом. Заяви та скарги подаються до апеляційного суду Дніпропетровської області через Інгулецький районний суд м.Кривого Рогу.

Суддя