Заочне Рішення  

Іменем України

27 жовтня  2009 року                                                                                     м. Іршава

Іршавський районний  суд  Закарпатської області

В особі    головуючого судді : Маркович І.І.

при секретарі :         Чеботарьовій Г.М.

з участю представника позивача : ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Іршава цивільну справу за позовом Закритого акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк»  до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся 30.03. 2009 року до суду з даним позовом, посилаючись на те, що 30.10. 2008 року між позивачем та відповідачем ОСОБА_2 було укладено кредитний договір № МКІWGR00000012, згідно якого відповідач отримав кредит у розмірі 760,00 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 20,04 % на рік на суму залишку заборогованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 29.10. 2009 року. Позивач зобов»язання за договором виконав в повному обсязі, а відповідач  свої зобов»язання  не виконав  і станом на 06.03. 2009 року має заборгованість 828,07 доларів США, що складається з 760,00 доларів США- заборгованість за кредитом, 48,44 доларів США –заборгованість по процентам за користування кредитом, 19,63 доларів США-пеня за несвоєчасність виконання зобов»язань за договором. В забезпечення виконання зобов»язань за кредитним договором позивач та відповідач ОСОБА_2 30.10.2008 року уклали договір іпотеки № МКІ WGR00000012, згідно якого відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, що належить йому на праві власності- будинок з надвірними спорудами, що розташований в м. Іршава, вул. Беляєва, 19, Закарпатської області, в зв»язку з тим, що відповідач умови кредитного договору не виконує, просить в рахунок погашення заборованості за кредитним договором № МКІWGR00000012 від 30.10. 2008 року звернути стягнення на будинок та земельну ділянку загальною площею 79,90 кв.м., що розташований за адресою: Закарпатська область, м. Іршава, вул. Беляєва, 19, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки ЗАТ «ПриватБанк» з укладенням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом і іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності та виселити відповідача з вказаного будинку зі зняттям з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, міграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України в м. Іршава та стягнути судові витрати з відповідача.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позов підтримав з мотивів, викладених в заяві, та просить позов задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 будучи належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи в судове засідання не з’явився, про причини неявки суд не повідомив, тому зі згоди позивача відповідно до ст. 224, 225 ЦПК України проведено заочний розгляд справи.

Заслухавши пояснення представника позивача ОСОБА_1 та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задоволити.

В судовому засіданні належними доказами встановлено, 30.10. 2008 року між позивачем та відповідачем ОСОБА_2 було укладено кредитний договір № МКІWGR00000012, згідно якого відповідач отримав кредит у розмірі 760,00 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 20,04 % на рік на  суму залишку заборогованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 29.10. 2009 року. Позивач зобов»язання за договором  виконав в повному обсязі, а відповідач  свої зобов»язання  не виконав  і станом на 06.03. 2009 року має заборгованість 828,07 доларів США, що складається з 760,00 доларів США- заборгованість за кредитом, 48,44 доларів США –заборгованість по процентам за користування кредитом, 19,63 доларів США-пеня за несвоєчасність виконання зобов»язань за договором. В забезпечення виконання зобов»язань за кредитним договором позивач та відповідач ОСОБА_2 30.10.2008 року уклали договір іпотеки № МКІ WGR00000012, згідно якого відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, що належить йому на праві власності- будинок з надвірними спорудами, що розташований в м. Іршава, вул. Беляєва, 19, Закарпатської області.

Відповідно до ст. 610 ЦК України порушення зобов»язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов»язання

Відповідно до ст. 589 ЦК України у разі невиконання зобов»язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов»язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у зв»язку із пред»явленням вимоги, якщо інше не встановлено договором.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 590 ЦК України звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором або законом. Заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, коли зобов»язання не буде виконано у встановлений строк, якщо інше не встановлено договором  або законом.

Відповідно до п.2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов’язання, на вимогу кредитора зобов’язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Відповідно до ст. 33 Закону України «Про іпотеку»  у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.  

Відповідно до ст. 6   Закону України «Про іпотеку» іпотека за цим договором поширюється на земельну ділянку, на якій розташований предмет іпотеки і яка належить іпотекодавцю на праві власності на підставі документу зазначеного у договорі іпотеки.

Відповідно до ст. 39 Закону України «Про іпотеку» суд визначає : загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті іпотекодержателю з вартості предмета іпотеки; опис нерухомого майна, за рахунок якого підлягають задоволенню вимоги іпотекодержателя; заходи щодо забезпечення збереження предмета іпотеки або передачі його в управління на період до його реалізації, якщо такі необхідні; спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 цього Закону; пріоритет та розмір вимог інших кредиторів, які підлягають задоволенню з вартості предмета іпотеки; початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 10, 131, 212, 215  ЦПК України та ст. 589, ч. 1, 2 ст. 590, ст. 610, п.2 ст. 625 Цивільного кодексу України, ст. ст. 33, 38, 39 Закону України «Про іпотеку», суд ,-

Р І Ш И В :

Позов задоволити.

В рахунок погашення заборгоаності за кредитним договором МКІWGR00000012 від 30.10. 2008 року звернути стягнення на будинок та земельну ділянку загальною площею 79,90 кв.м., що розташований за адресою: Закарпатська область, м. Іршава, вул. Беляєва, 19, шляхом продажу ЗАТ «ПриватБанк» з укладенням від імені ОСОБА_2 договору купівлі-продажу будь-яким способом і іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності.

Виселити ОСОБА_2  будинку розташований за адресою: Закарпатська область, м. Іршава, вул. Беляєва, 19 зі зняттям з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, міграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України в м. Іршава.

Стягнути з ОСОБА_2  в користь ЗАТ КБ «ПриватБанк» в повернення витрат по оплаті судового збору в сумі 72,26 грн. та по оплаті за інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30,00 грн.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду Закарпатської області через Іршавський районний суд шляхом подання в 10 денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги або шляхом подання в десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Суддя                                                                  І.І. Маркович