Справа № 2-298/09

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

                                                            (заочне)

     01 липня 2009 року  Рокитнянський районний   суд  Київської області в складі: головуючого судді  Нечепоренка Л.М., при секретарі Киричок В.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Рокитне цивільну справу за позовом ОСОБА_1  до ОСОБА_2 , третя особа – ОСОБА_3  про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,-                                                                                              

                                                                в с т а н о в и в:

     Позивач звернувся до суду із позовом про визнання відповідачки такою, що втратила право користування приміщенням житлового будинку, мотивуючи тим, що він є власником житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_1 . Вказаний будинок він придбав на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 28.05.09 р. нотаріально. Після укладання вказаного договору у Шарківській сільській раді дізнався, що у вказаному будинку є зареєстрованою відповідачка, яка протягом останніх 2-х років не користується будинком, не бере участі у витратах на його утримання та виїхала у 2007 році на постійне місце проживання до своїх родичів в інше місце проживання. Просить визнати відповідачку ОСОБА_2  такою, що втратила право користування жилим приміщенням.

     В судовому засіданні позивач позов підтримав свої позовні вимоги. Вважає, що є підстави для визнання відповідачки такою, що втратила право користування жилим приміщенням належного йому будинку.

     Відповідачка згідно запису на повідомленні поштового відділення, за зазначеною адресою не проживає.

     Представник третьої особи не заперечує проти задоволення позову.

    За таких обставин суд ухвалив слухати справу заочно.

     Заслухавши позивача, представника третьої особи, дослідивши докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

     В судовому засіданні встановлено, що 28.05.2009 року позивач уклав з ОСОБА_3 , від імені якого діяв ОСОБА_4 ., договір купівлі-продажу будинку, розташованого в АДРЕСА_1  На час укладання договору відповідачка в даному будинку не проживала і про те, що вона зареєстрована за вказаною адресою, продавець не повідомив. Вказаним будинком відповідачка, згідно довідки Шарківської сільської ради та акту обстеження не користується з 2007 року, не бере участі у витратах на його утримання, залишаючись зареєстрованою в будинку.

     Ст.150 ЖК України передбачено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.

     У відповідності до ст.156 ЖК члени сім”ї власника житлового будинку, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку. За згодою власника будинку член його сім”ї вправі вселяти в займане ним жиле приміщення інших членів сім”ї.

     Так як відповідачка не є членом сім”ї позивача і договору оренди з позивачем не укладала, суд вважає, що позов про визнання відповідачки такою, що втратила право користування жилим приміщенням будинку необхідно задовольнити.

     Керуючись ст.ст.150, 156 Житлового Кодексу України, Постановою Пленуму Верховного суду України «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» №2 від 12.04.1985 року, ст. ст .ст. 10, 14, 57, 88, 215, 224 ЦПК України, суд

                                                          в и р і ш и в:

     Позов задовольнити.

     Визнати ОСОБА_2 , 1932 року народження такою, що втратила право користування жилим приміщенням будинку АДРЕСА_1

     Стягнути з ОСОБА_2  на користь ОСОБА_1  3 грн. 50 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи та 8 грн. 50 коп. судового збору.

     Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданої протягом десяти днів з дня отримання його копії.

     У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення  може бути оскаржено до апеляційного суду Київської області шляхом  подання до Рокитнянського районного суду заяви про апеляційне оскарження рішення суду протягом 10 днів з дня його проголошення  і подачі апеляційної скарги протягом 20 днів після  подання заяви про апеляційне оскарження.

 Суддя