АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

06 червня 2006 року

М.ВІННИЦЯ

Колегія  суддів  судової палати у цивільних  справах апеляційного  суду Вінницької області в складі:

Головуючої: Щолокової О.В.

Суддів: Івнюка М. В., Онишука В. В.

При секретарі: Яблонскій І. Л.

За участю: представника позивача Гриненко Т. А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вінниці справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Староміського районного суду від 03 травня 2006 року по справі за позовом Вінницького політехнічного технікуму до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті житлово - комунальних послуг, -

встановила:

Вінницький політехнічний технікум звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за квартирну плату та комунальні послуги, мотивуючи це тим, що 03.03.1998 р. між позивачем (Вінницьким політехнічним технікумом) та відповідачем було укладено строковий договір найму житла, відповідно до якого відповідач прийняв в найом кімнату АДРЕСА_1 як наймач. На прохання відповідача договір найму житлового приміщення переукладався 01.04.1999 р. та 27.11.2003 р.

22.10.2005 р. ОСОБА_1 звільнив займане приміщення, не передавши його передбаченим в договорі чином і не сплатив заборгованність по квартплаті та комунальним послугам в суммі 154,58 грн., яка виникла у нього перед позивачем.

Рішенням Староміського міського районного суду від 03 травня 2006 року позов Вінницького політехнічного технікуму до ОСОБА_1 задоволено, стягнуто з нього на користь Вінницького політехнічного технікуму заборгованість по оплаті житлово- комунальних послуг в розмірі 154 (сто п'ятдесят чотири) грн. 58 коп., судовий збір (держмито) в розмірі 51 грн. і кошти на інформаційне- технічне забезпечення розгляду цивільних справ в розмірі 30 (тридцять ) грн.

Справа № 22 - 1611    2006 р.       Категорія: 15     Рішення постановлено під головуванням Венгрин О. О.

Доповідач: Щолокова О.В.

В апеляційній скарзі відповідач ОСОБА_1 просить скасувати рішення Староміського районного суду від 03.05.2006 р. і ухвалити нове рішення, яким відмовити у задоволенні позову Вінницького політехнічного технікуму.

Переглянувши законність і обгрунтованість рішення суду у межах заявлених вимог та апеляційної скарги, колегія суддів вважає, що апеляційну скаргу слід відхилити.

Судом встановлено, що згідно договорів найму житлового приміщення від 03.03.1998 р., 01.04.1999 р., 27.11.2003 р.Вінницьким політехнічним технікумом ОСОБА_1 надавалась у найм кімната АДРЕСА_1, відповідно до яких наймач зобов'язувався вчасно оплачувати житлово комунальні послуги.

22.10.2005 р. ОСОБА_1 звільнив вказане приміщення.

У відповідності до умов вишевказаних договорів найму, відповідач повинен був вчасно сплачувати квартирну плату та розраховуватись за комунальні послуги.

Згідно розрахунку заборгованість по квартирній платі та комунальних послугах відповідача перед позивачем за період липень - жовтень 2005 р. становить 154, 58 грн..

За таких обставин суд першої інстанції дійшов до вірного висновку про задоволення позову.

Рішення суду першої інстанції є законним і обгрунтованим, ухвалено з додержанням норм матеріального і процесуального права.

Доводи апеляційної скарги про те, що строк дії договору найму закінчився 1.04.2004 року і тому немає підстав для стягнення заборгованості, є безпідставними, оскільки, відповідно до положень ст. 764 ЦК України, строк дії договору найму кімнатою ІНФОРМАЦІЯ_1фактично був поновлений сторонами в зв язку з подальшим користуванням цією кімнатою з боку відповідача ОСОБА_1

Посилання відповідача про те, що він за власні кошти зробив необхідні поліпшення умов користування житлом не підтверджені будь - якими доказами.

Керуючись ст. 307 п.1, 308, 313 п.1, 314, 315 ЦПК України, колегія суддів, -

ухвалила:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 - відхилити. Рішення Староміського районного суду від 03 травня 2006 року - залишити без змін.

Ухвала набуває законної сили з моменту її проголошення та протягом двох місяців може бути оскаржена у касаційному порядку до Верховного Суду України.