Справа №2-127/09    

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 серпня 2009 року     Дзержинський районний суд м. Харкова у складі:

Головуючого - судді     Омельченко К.О.,

при секретарі     Забіякі Ю.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування будинком, надвірними будівлями та земельною ділянкою, -

встановив :

01.03.2007 року позивач звернувся до суду з відповідним позовом, вказуючи, що 22 квітня 1995 року ОСОБА_3 подарував позивачу 47/100 частки жилого будинку з відповідною частиною надвірних будівель, що знаходиться в АДРЕСА_1

Відповідач по справі – співвласник жилого будинку, що знаходиться в АДРЕСА_1. Він має право власності на 53/100 частки жилого будинку з відповідною частиною надвірних будівель на підставі договору міни від 15 лютого 1996 року.

За останні десять років між позивачем та відповідачем по справі усно були укладені домовленості про порядок користування земельною ділянкою з надвірними будівлями, суперечок ніколи не виникало. Але у майбутньому  позивач бажає скористатися своїм правом користування та розпорядження у відношенні належної йому частки в праві власності на спільний будинок з надвірними будівлями та земельною ділянкою в АДРЕСА_1 а без документального оформленого порядку користування це зробити не можливо.

У судовому засіданні сторони зробили спільну заяву і надали суду укладену та підписану мирову угоду з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок.

За умовами мирової угоди:

1.   Сторонами встановлено порядок землекористування за встановленими на 11 серпня 2009 року границями, які відображені в технічному паспорті на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1 від 11 вересня 2008 року. За вказаним документом ОСОБА_2 отримує у користування частину земельної ділянки загальною площею 524,06 кв.м., а ОСОБА_1 решту земельної ділянки, розміром 254,94 кв.м. Тобто, останній передає у користування ОСОБА_2. 111,19 кв.м. землі. Схематично порядок землекористування за цією угодою визначається в Додатку №1, який є невід’ємною її частиною.

2.   Протягом 30 (тридцяти) днів з моменту підписання цієї мирової угоди сторони зобов’язуються укласти договір купівлі-продажу нерухомості, а саме сараю позначеного в Додатку №1 та технічному паспорті на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1 літерою «Д». Сторони домовились, що вартість зазначеної будівлі для цілей договору купівлі-продажу становить 200000 грн.

3.   Сторони зобов’язуються не чинити будь-яких перешкод один одному у здійсненні надбудови другого поверху на житловий будинок АДРЕСА_1 (літ. А-1), який належить сторонам на праві спільної часткової власності при наявності проекту та дотримання умов діючого законодавства України при здійсненні цієї надбудови.

4.   Сторони погоджуються з встановленими межами земельної ділянки відповідно Додатку №1 в цілях майбутньої її приватизації і зобов’язуються здійснити в подальшому таку приватизацію саме за цими межами.

Зазначена спільна заява та мирова угода приєднана до матеріалів цивільної справи.

Сторонам роз'яснено наслідки такого рішення та наслідки закриття провадження по справі, які передбачені ст. 206 ЦПК України.

Враховуючи, що мирова угода, укладена сторонами, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб та вчинена в інтересах обох сторін, суд у відповідності до ст. 175, п. 4 ч. 1 ст. 205 ЦПК України ухвалою закриває проводження по справі.

Отже, з огляду на вищевикладене, керуючись ст. 6, 124 Конституції України, на підставі п. 4 ч. 1 ст. 205 ЦПК України, суд –

ухвалив:

Визнати мирову угоду, укладену між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, за якою:

1.   Сторонами встановлено порядок землекористування за встановленими на 11 серпня 2009 року границями, які відображені в технічному паспорті на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1 від 11 вересня 2008 року. За вказаним документом ОСОБА_2 отримує у користування частину земельної ділянки загальною площею 524,06 кв.м., а ОСОБА_1 решту земельної ділянки, розміром 254,94 кв.м. Тобто, останній передає у користування ОСОБА_2. 111,19 кв.м. землі. Схематично порядок землекористування за цією угодою визначається в Додатку №1, який є невід’ємною її частиною.

2.   Протягом 30 (тридцяти) днів з моменту підписання цієї мирової угоди сторони зобов’язуються укласти договір купівлі-продажу нерухомості, а саме сараю позначеного в Додатку №1 та технічному паспорті на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1 літерою «Д». Сторони домовились, що вартість зазначеної будівлі для цілей договору купівлі-продажу становить 200000 грн.

3.   Сторони зобов’язуються не чинити будь-яких перешкод один одному у здійсненні надбудови другого поверху на житловий будинок АДРЕСА_1 (літ. А-1), який належить сторонам на праві спільної часткової власності при наявності проекту та дотримання умов діючого законодавства України при здійсненні цієї надбудови.

4.   Сторони погоджуються з встановленими межами земельної ділянки відповідно Додатку №1 в цілях майбутньої її приватизації і зобов’язуються здійснити в подальшому таку приватизацію саме за цими межами.

Провадження по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування будинком, надвірними будівлями та земельною ділянкою - закрити.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в п'ятиденний строк з дня винесення ухвали заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом десяти днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя                                             К.О. Омельченко