Справа № 2-2518/09

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

15.09.09 р.                                     м. Харків

    Дзержинський районний суд міста Харкова у складі:

Головуючого: судді Омельченко К.О.

При секретарі: Забіяка Ю.В.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові позовну заяву ОСОБА_1до виконавчого комітету Дзержинської районної в м. Харкові ради, Харківської міської ради, 3-я особа – Гаражне товариство «Динамівець» про визнання права власності на гаражний бокс, -

В С Т А Н О В И В :

    ОСОБА_1звернувся до суду з позовом до Виконавчого комітету Дзержинської районної в м. Харкові ради, Виконавчого комітету Харківської міської ради, третя особа – Гаражне товариство „Динамівець” про визнання права власності, у якій зазначає, що позивач, є членом гаражного товариства „Динамівець" з 1994 року, в який був прийнятий на загальних зборах до членів гаражного товариства. З цього року  він став власником цеглового гаражу НОМЕР_1, площею 28,4 кв. м, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

Згідно з рішеннями виконавчого комітету Харківської міської ради від 28.03.1951р. №320 та від 28.01.1953р. №110, земельна ділянка по АДРЕСА_1 була надана в користування дирекції спортивного комбінату „Динамо". На частині цієї земельної ділянки було побудовано гаражі для техніки Харківського обласного об'єднання „Динамо", до складу якого входив спортивний комбінат. Відповідно до постанови президії Харківського обласного об'єднання „Динамо" №12 від 29.12.1992р., у зв'язку з відсутністю коштів   для   експлуатації  збудованих   гаражів   на  земельній   ділянці   по   вул. Динамівській, гаражі було передано у користування працівникам об'єднання. Рішенням Дзержинського райвиконкому від 03.08.1993р. №121/10 було зареєстровано гаражне товариство «Динамівець», членами якого стали громадяни, які придбали гаражі, а також громадяни, які після 1992 року добудували гаражі самовільно поруч із тими, що вже існували (гаражний бокс НОМЕР_1 побудовано в 1994 році в ряду однотипних гаражів).

Згідно з рішенням виконавчого комітету Харківської міської ради від 24.01.1996р. №54, земельну ділянку за адресою: м. АДРЕСА_1 площею 10891 кв.м, було вилучено із користування ХОО „Динамо" та передано гаражному товариству „Динамівець" у постійне користування для експлуатації та обслуговування гаражів.

Відповідно    до    вищезазначеного    рішення,    гаражному    товариству «Динамівець" видано державний акт на право постійного користування землею серія ХР-31-01-001761. Акт зареєстрований в Книзі запису реєстрації державних актів на право постійного користування землею за №337.

КП „Харківське міське бюро технічної інвентаризації" видало  технічний паспорт на гараж НОМЕР_1, площею 28,4 кв.м та направило до виконавчого комітету Дзержинської районної в м. Харкові ради листа №0500223 від 14.05.2008р. щодо можливості видачі свідоцтва про право власності на вказаний гараж на ім'я позивача. Проте у райвиконкомі у видачі свідоцтва про право власності йому відмовили, у зв'язку з тим, що гаражі ГТ «Динамівець» не прийняті в експлуатацію. Як роз'яснили позивачу, гаражі по АДРЕСА_1 були побудовані поза встановленим законодавством та міською радою порядком та кваліфікуються як самочинне будівництво, що фактично і зазначене в рішенні міськвиконкому від 24.01.1996р. №54.

Також зазначає, що цим самим рішенням власник земельної ділянки - територіальна громада міста Харкова в особі міської ради та її виконкому - фактично надала згоду на експлуатацію самовільно побудованих гаражів.

Гараж НОМЕР_1 побудоване у відповідності з діючими нормативними документами, з урахуванням умов будівництва. Спеціалізованою організацією ТС Харківреконструкція  було виготовлено технічний висновок про стан будівельних конструкцій гаражу НОМЕР_1 розташованого поАДРЕСА_1згідно  з  яким   всі   основні  конструкції  гаражу  знаходяться  в  задовільному технічному стані, відповідають умовам міцності та стійкості і придатні для подальшої експлуатації за призначенням.

У зв’язку з наведеним позивач просить позов задовольнити.

    В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити, надав пояснення відповідно до викладених у позові.

    Відповідач – представник виконавчого комітету Дзержинської районної в м. Харкові ради проти позову заперечував, просив відмовити у його задоволенні, посилаючись на те, що позивачем був порушений порядок введення самочинно побудованого гаражу в експлуатацію.

    Відповідач – представник Харківської міської ради в судове засідання не з’явився, про день та час розгляду справи був повідомлений своєчасно та належним чином. Причин неявки суду не сповістив.

    Третя особа – гаражне товариство «Динамівець» в судове засідання не з’явилась, просила розглядати справу у їх відсутність, позовні вимоги визнала.

    Суд, вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку про те, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

    Відповідно до ст. 376 ЦК України право власності самовільно побудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнано особою, яка здійснила самочинне будівництво, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під вже побудоване майно. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, побудоване самовільно, якщо це не порушує прав третіх осіб.

Судом встановлено, що позивач має гараж НОМЕР_1 у ГТ «Динамівець».

Згідно з технічним висновком ТОВ «Харківреконтрукція», всі основні будівельні конструкції гаражу на момент обстеження видимих деформацій не мають, знаходяться у задовільному технічному стані, відповідають умовам міцності, придатні до подальшої експлуатації за призначенням.

На підставі державного акту на право постійного користування землею, гаражному товариству «Динамівець»  виконкомом Харківської міської ради надана у постійне користування земля для експлуатації та обслуговування гаражів.

Згідно з ч.2 ст. 328 Цивільного кодексу України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

За таких обставин суд задовольняє позовні вимоги, оскільки гараж НОМЕР_1 був побудований на земельній ділянці, відведеній для цієї мети, за особисті кошти (внесок члена товариства), пай позивачем виплачений в повному обсязі,  експлуатація гаражного боксу не порушує прав інших осіб.

Керуючись ст.ст.     331, 376 ЦК України, ст.ст.. 10, 11, 60, 88, 212-215, 218 ЦПК України, суд –

В И Р І Ш И В :

    Позовні вимоги задовольнити.

    Визнати за ОСОБА_1 право власності на гаражНОМЕР_1, площею 28,4 кв.м, розташований за адресою: АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене  в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через районний суд шляхом подання в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги або шляхом подання в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20-ти днів апеляційної скарги.

Суддя: