Р  І  Ш  Е  Н  Н  Я

 І  М  Е Н Е  М    У  К  Р  А  Ї  Н  И

Справа № 2-252/09 р.

28 вересня 2009 року Нижньосірогозький районний суд Херсонської області у складі головуючого – судді Цесельської О.С., при секретарі Голтаєву І.М.,  розглянувши під час судового розгляду у відкритому судовому засіданні в смт. Нижні Сірогози Херсонської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Нижньосірогозької райспоживспілки Нижньосірогозького району Херсонської області про визнання дійсним договору купівлі – продажу та визнання права власності на будівлю,

В  С  Т  А  Н  О  В  И  В:

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання дійсним договору купівлі – продажу нежилої будівлі за адресою АДРЕСА_1, по тим підставам, що вказану нежилу будівлю він придбав під час проведення аукціону, та яку на прилюдні торги виставляла виконавча служба, що оформлено протоколом аукціону. За будівлю було сплачено його ціну, відповідно наданої квитанції. Але договір купівлі - продажу не було посвідчено нотаріально, нотаріус відмовився вчиняти таку нотаріальну дію, мотивуючи таку відмову тим, що акт державного виконавця ВДВС складено з дописками, тому вимушений звернутися до суду.

В судовому засіданні позивач вимоги підтримав по мотивам викладеним у позовній заяві, крім того пояснив що не може оформити договір купівлі – продажу в нотаріальному порядку, оскільки на даний час у відділі виконавчої служби відсутня документація по проведенню аукціону в зв»язку з закінченням строку давності такого зберігання, тому не може вирішити спір в добровільному порядку.

                        Представник відповідача позов визнала, заперечень по суті позову не має, пояснивши що дійсно нежила будівлю.

Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до протоколу аукціону № 16/1 від 22 травня 2000 року, укладеного Генічеською філією ТБ «Українська», позивач придбав приміщення – залізний ангар, належний Нижньосірогозькій райспоживспілці за 28560 гривень, що підтверджується відповідною квитанцією до прибуткового касового ордера №7 від 22 травня 2000 року.(а.с. 17, 18).

Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Враховуючи викладене, та ті обставини, що сторони фактично домовилися щодо усіх істотних умов договору, відбулося виконання договору – сплачена ціна будівлі та вона передана покупцю, є підстави для задоволення позову.

Керуючисьст.ст.10,11,60, 212  ЦПК України, ст. 220 ч.2 ЦК України, суд                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    

В  И  Р  І  Ш  И  В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на нежилу будівлю ангару по АДРЕСА_1, розташовану в смт. Нижні Сірогози Нижньосірогозького району Херсонської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження рішення суду. Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення суду до апеляційного суду Херсонської області через Нижньосірогозький районний суд. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом двадцяти днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження рішення суду до апеляційного суду Херсонської області через Нижньосірогозький районний суд Херсонської області.

Суддя: