справа № 2-603/09

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем   України

22 вересня 2009 року Зборівський районний суд Тернопільської області в складі:

головуючого суду судді Снігурського В. В.,

при секретарі  Лучин І. З.,

позивача ОСОБА_1, представників позивача ОСОБА_2, ОСОБА_3

відповідача ОСОБА_4, представника відповідача ОСОБА_5, представника співвідповідача ОСОБА_6 – сільського голови Погрібецької сільської ради,-

             розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Зборові в залі судових засідань Зборівського районного суду справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4, Погрібецької сільської ради про визнання недійсним державного акту на право власності на землю, зустрічним позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, третя особа – Управління Держкомзему у Зборівському районі, -

ВСТАНОВИВ:

    позивач   ОСОБА_1 звернулась до суду із позовом про визнання незаконним державного акту серії ЯЗ №063726 від 23 жовтня 2008 року на право власності на земельну ділянку на території села АДРЕСА_1 площею 0,1909 га, виданий відповідачу ОСОБА_4.

    Відповідач ОСОБА_4 звернулась до суду із позовом до ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні належною їй земельною ділянкою.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та її представники позовні вимоги підтримали, зустрічного позову не визнали, мотивуючи свою позицію тим, що поряд із її земельною ділянкою межує спірна земельна ділянка, яка раніше належала ОСОБА_7 і яку успадкувала відповідач. В 2004 році проводились обміри їх земельних ділянок і 03 грудня 2004 року були складені акти про встановлення межових знаків, які ними погоджено. Згідно плану меж земельної ділянки відповідача її розмір повинен становити 0,1909 га, що і зазначено і в державному акті на землю. Проте відповідач збільшила свою ділянку до 0,2122га, зайнявши частину її, ОСОБА_1, землі. Тому державний акт на землю ОСОБА_4 підлягає скасуванню, так як він  виготовлений на неправдивих даних.

    Відповідач ОСОБА_4 позову не визнала, свій зустрічний позов підтримала, посилаючись на те, що до неї, як спадкоємця, правомірно перейшло право власності на земельну ділянку, площею 0,1909 га, яка належала її батькові ОСОБА_7 Земельна ділянка межує із земельною ділянкою ОСОБА_1 Згідно висновку експертизи розмір земельної ділянки, яка їй належить становить 0,1881 га, тобто її розмір менший, ніж зазначено в державному акті. Земельної ділянки позивачки вона не захоплювала, в  свою чергу ОСОБА_1 перешкоджає в користуванні земельною ділянкою знищуючи межові знаки, тому вона просить зобов’язати ОСОБА_1 не знищувати межові знаки і тим самим не чинити перешкод у користуванні її земельною ділянкою.

    Представник залученої у якості співвідповідача Погрібецької сільської ради пояснив, що претензії позивача до сільської ради є безпідставними, так як земельна комісія сільської ради складала лише акт відведення меж і на цьому її робота закінчилася, а державний акт видавав Держкомзем, працівники якого проводили додаткові обміри. При складанні акту від 03 грудня 2004 року конфлікту між сторонами не було.

    Залучене у якості третьої особи Управління Держкомзему у Зборівському районі надало заяву, згідно якої просить розглядати справу без їх представника.

    Суд заслухавши пояснення сторін та їх представників, дослідивши та оцінивши докази у справі, встановив наступне:

    11 лютого 2005 року гр. ОСОБА_7  було видано державний акт ТР №020770 на земельну ділянку на території села АДРЕСА_1 площею 0,1909 га.  ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_7 помер і вказану земельну ділянку успадкувала його донька ОСОБА_4, якій 23 жовтня 2008 року було видано державний акт ЯЗ №063726 на право власності на земельну ділянку на території села Погрібці площею 0,1909 га.

Земельна ділянка ОСОБА_4, межує із земельною ділянкою ОСОБА_1. До передачі земельної ділянки у власність ОСОБА_7 органами місцевого самоврядування проводилось встановлення меж ділянок ОСОБА_8 і ОСОБА_1. Згідно цього акту розмір земельної ділянки переданої у власність ОСОБА_7 становив 0,1909 га. При проведенні даних робіт і встановлення розміру земельної ділянки ОСОБА_7 заперечень зі сторони ОСОБА_1 не поступало, про що вона стверджує у позовній заяві і що підтверджується також актом погодження меж від 03 грудня 2004 року, який нею підписано.

    Згідно висновку судової земельно-технічної експертизи розмір земельної ділянки, якою користується ОСОБА_4 і яка їй перейшла у власність, становить 0,1881 га, тобто є меншою, ніж зазначено в державному акті на землю.

    В свою чергу в позивача ОСОБА_1 відсутній державний акт на земельну ділянку, якою вона користується.

Згідно ст.125 Земельного Кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Рішенням Погрібецької сільської ради №7 від 17 січня 2007 року  ОСОБА_1 передано у власність земельну ділянку площею 0,13 га. Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 28.10.04 року, виданого Зборівською державною нотаріальною конторою ОСОБА_1, вона успадкувала тільки житловий будинок.

    Тому невірним є висновок судово-земельної експертизи про те, що ОСОБА_1 успадкувала присадибну ділянку розміром 19,97 га разом із будовою.

    Необґрунтованим є також висновок судово-земельної експертизи про те, що розмір земельної ділянки ОСОБА_1 зменшився  на 0, 0154 га і межа зміщена (звужена) на 0,60 м, так як  такий висновок зроблено на  підставі порівняння генерального плану забудови садиби ОСОБА_9 (матері ОСОБА_1). Генеральний план не є правовстановлюючим документом і не може бути покладений в основу рішення суду про визнання незаконним державного акта на землю ОСОБА_4.

    Архівний витяг від 05 квітня 1959 року та земельно – кадастрова книга за 1985-1993 р.р., згідно яких ОСОБА_9 – матері позивачки виділялися у 1959, 1991,1993 р.р. в користування земельні ділянки, на які посилається позивач та її представник, в даному випадку не можуть вважатися належними доказами.

    Оскільки ОСОБА_4 правомірно успадкувала, отримала у власність і користується земельною ділянкою, згідно державного акту ЯЗ №063726 від 23 жовтня 2008 року, суд вважає, що позов ОСОБА_1 є безпідставним і задоволенню не підлягає.

    Не підлягають задоволенню і є безпідставними також зустрічні позовні вимоги ОСОБА_4. до ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом зобов’язання ОСОБА_1 не руйнувати межових границь, так як дані вимоги не підтверджені доказами. Крім цього, сторони визнали, що в даний час між суміжними ділянками сторін встановлена сітка, отже наявна межова границя і підстав вважати, що ОСОБА_1 руйнує межові границі не має.

    Враховуючи зазначене вище та керуючись ст.ст.10, 60, 212-215 ЦПК України ст.ст. 125, 126 Земельного кодексу України,-

ВИРІШИВ:

Відмовити в задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_4 про визнання недійсним державного акту серії ЯЗ №063726 від 23 жовтня 2008 року на право власності на земельну ділянку на території села АДРЕСА_1 площею 0,1909 га.

    Відмовити в задоволенні позову ОСОБА_4 до ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою.

    Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а у разі подання апеляційної скарги, якщо рішення не скасовано, після розгляду справи апеляційним судом. Заява про апеляційне оскарження подається до Апеляційного суду Тернопільської області через Зборівський районний суд на протязі 10 днів з дня проголошення рішення, а апеляційна скарга - на протязі 20 днів після подання заяви на апеляційне оскарження. Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається  у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.

              Суддя      підпис                                  Копія вірно

              Суддя Зборівського

              районного суду                                                     В. В. Снігурський