Справа №2-326/07

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

13 лютого 2007 року.

Тячівський районний суд в особі головуючого судді Решетар В.І. при секретарі Сойма М.М. з участю третьої особи ОСОБА_1, представника відділу містобудування та архітектури Тячівської районної державної адміністрації - Роман О.І., представника відповідача Колоднянського сільського голови - Крічфалушій І.Ф. розглянувши у попередньому судовому розгляді в м. Тячів цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до Колодненської с/Ради, відділу містобудування та архітектури Тячівської районної державної адміністрації де третя особа ОСОБА_1 про встановлення права власності на самочинно збудований житловий будинок,

ВСТАНОВИВ

Позивач звернувся в суд з позовною заявою до відповідачів про встановлення права власності на самочинне будівництво житлового будинку АДРЕСА_1.

Свої вимоги мотивує тим, що ним до укладення шлюбу було побудовано житловий будинок за АДРЕСА_1. За дворогосподарством рахується земельна ділянка 0,25 га відповідно до рішення Колодненської с/ради від 29 вересня 2006 року. На теперішній час будівельні роботи виконано на 72 відсотки і вартість будинку становить 78592 грн. Порушень будівельних робіт не має. Просить визнати за ним право власності на самочинно збудований будинок.

Позивач в судове засіданні не зявився однак подав суду письмову заяву в якій вказує, що позовні вимоги підтримує повність та справу просить слухати без його участі.

Представник відповідача Колодненської С\Ради сільський голова Кричфалушій І.Ф. під час попереднього розгляду позовні вимоги визнає, з вимогами позову згідний пояснивши, що позивачем дійсно побудовано будинок на земельній ділянці яку селищною Радою передано позивачу в користування.

Представник відповідача відділу архітектури Тячівської РДА Роман O.І в попередньому розгляді позовні вимоги визнає і пояснила, що не заперечуює щодо вимог позивача, порушень будівельних норм при самочинному будівництві позивачем не допущено.

Третя особа ОСОБА_1 в попередньому розгляді пояснила, що вона проживає в зареєстрованому шлюбі з позивачем. Житловий будинок побудовано позивачем до шлюбу та вона не заперечує проти визнання права власності на житловий будинок за позивачем.

Заслухавши сторін та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовну заяву слід задовольнити повністю з слідуючих підстав.

Як встановлено в судовому засіданні сторони позивач ОСОБА_2 та третя особа ОСОБА_1 перебувають в зареєстровано шлюбі між собою та вказаний факт є доведеним та його сторони визнають і не заперечують.

Про те, що самовільно побудований будинок позивачем побудовано без порушень будівельних норм свідчить висновок від 28 січня 2007 року виданий головним архітектором Тячівського району. (а.с. 11).

Житловий будинок позивачем побудовано відповідно до обмірних креслень, будівельного паспорту (а.с.4-9).

Відповідно до рішення Колодненської с/ Ради НОМЕР_1 позивачу передано передачі у приватну власність земельну ділянки для будівництва житлового будинку (а.с.З).

Вартість будинку відповідно до довідки становить 78592 грн (а.с. 10).

Згідно ст. 376 ч. З ЦК України: " Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки під уже збудоване нерухоме майно" .

Як встановлено в судовому засіданні, позивач самовільно провів будівництво будинку АДРЕСА_1, без порушень будівельних чи інших норм, а тому є всі підстави для задоволення позову.

Керуючись ст.ст. 76, 80, 130, 174, 213-215 ЦПК України, ст. 376 ч.З ЦК України,

РІШИВ

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, мешканець АДРЕСА_2, право приватної власності в цілому на житловий будинок під АДРЕСА_1 розташований на земельній ділянці розміром 0,25 га.

Заява про оскарження рішення може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення суду, а апеляційна скарга протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження в апеляційний суд Закарпатської області через Тячівський районний суд з подачею копії скарги до апеляційного суду

Головуючий суддя:                                                                                          Решетар В.І.

'%