Справа №2-1223\2007

Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області м. Олександрія вул. КЛібкнехта, 76 індекс 28000

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 лютого 2007 року Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області в складі:

головуючого судді                             Крімченко С.А

при секретарі                                      Костюк Л.І

розглянувши у відкритому судовому засіданні в  м. Олександрії цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2

про визнання дійсним договору купівлі-продажу та визнання права власності, -Встановив:

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача і просить визнати дійсним договір купівлі-продажу від ІНФОРМАЦІЯ_1 року квартири АДРЕСА_6 м. Олександрії Кіровоградської області. Мотивує тим, що між ним і відповідачкою укладений даний договір купівлі-продажу в письмовій формі. Всі умови угоди виконані. Але ухилення відповідача від нотаріального посвідчення угоди позбавляє його можливості, належним чином розпоряджатись належним йому майном. Тому просить визнати за ним і право власності на квартиру.

Відповідачка позов визнала, згодна щоб визнали угоду дійсною.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши сторони суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Згідно ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору , що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилась від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Судом встановлено, що укладена угода відповідає встановленим ст.. 655 ЦК України умовам договору купівлі-продажу. Сторонами всі суттєві умови угоди виконані: майно продавцем передане, а покупцем прийняте і оплачене, претензій сторони одна до одної не заявляли, а тому позов в частині визнання угоди дійсною підлягає задоволенню.

Позивач в силу ст..ст. 12-15 Закону України „Про власність" фактично вступив в володіння і користування квартирою, а ухилення відповідачки від нотаріального посвідчення є порушенням його позивача права власності на майно і в силу ст.. 48 Закону України „Про власність" він має право на захист своїх прав.

Тому за позивачем згідно ч.2 ст. 12 Закону України „Про власність" можна визнати право власності на квартируАДРЕСА_6 м. Олександрії Кіровоградської області.

Керуючись ст..ст. 220, 655 ЦК України, ст.ст. 209, 215 ЦПК України, ст..ст. 12-15 Закону України „Про власність", -

2.

Вир ішив:

Позов задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу від ІНФОРМАЦІЯ_1року, згідно якого ОСОБА_1 придбав у ОСОБА_2 квартиру АДРЕСА_6 м. Олександрії Кіровоградської області.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на дану квартиру.

Рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Кіровоградської області через Олександрійський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення, заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.