№ 2-756/09

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М  У К Р А Ї Н И

    23 вересня 2009 року                     Немирівський районний суд

                                    Вінницької області

    в складі головуючого судді                 Підлипняка М.Д.

    при секретарі                         Путій З.О.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Немирові цивільну справу за позовом ОСОБА_1  до Агрокооперативу «Золота Нива» с. Чуків Немирівського району "Про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку дійсним та визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями.

В С Т А Н О В И В :

20.07.2009 року ОСОБА_1 . звернулась в суд з позовом до Агрокооперативу «Золота Нива» с. Чуків Немирівського району  "Про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку дійсним та визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, зазначивши в заяві, що нею було куплено у відповідача по справі, житловий будинок з господарськими будівлями, який розташований по АДРЕСА_1 .

В 1996 році позивачці було надано зазначений вище житловий будинок для проживання.

В 2008 році позивачка звернулась з заявою до голови АК «Золота Нива» з заявою щодо продажу її будинку в якому вона проживає разом з сім»єю.

Рішенням загальних зборів агрокооперативу «Золота Нива» від 18.03.2008 року, було вирішено продати ОСОБА_1 . житловий будинок за 5000 тисяч грн., за що позивачка сплатила дані кошти в касу АК «Золота Нива»

Договорі купівлі-продажу ними виконаний повністю. Вона сплатила відповідачеві кошти згідно рішення загальних зборів, а відповідач в свою чергу передав їй будинок та землю.

Позивачка неодноразово зверталась до відповідача з пропозицією посвідчити угоду укладену між ними нотаріально, але відповіді від керівника агрокооперативу так і не одержала.

За час проживання в будинку ОСОБА_1 . проведено капітальний ремонт будинку, підведено до будинку природній газ, побудовано літню кухню та гараж.

Зараз у неї виникла необхідність приватизувати земельну ділянку призначену для обслуговування житлового будинку, але без оформлення правовстановлюючих документів на будинок вона не має можливості це зробити.

В зв'язку з цим позивач звернулась з даним позовом в суд.

    В судовому засіданні позивачка позов підтримала повністю, просить його задовольнити з підстав викладених в позовній заяві.

    Представник АК «Золота Нива с. Чуків в судове засідання не зявився, однак подав суду заяву в якій просить справу розглянути в його відсутність, позов визнає вважає, що є підстави для визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями за ОСОБА_1 .

           Суд, заслухавши доводи позивачки, яка позов підтримує, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення зі слідуючих підстав.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Матеріалами справи встановлено, що ОСОБА_1 . було куплено у відповідача по справі, житловий будинок з господарськими будівлями, який розташований по АДРЕСА_1 .

В 1996 році позивачці було надано зазначений вище житловий будинок для проживання

В 2008 році позивачка звернулась з заявою до голови АК «Золота Нива» з заявою щодо продажу її будинку в якому вона проживає разом з сім»єю.

Рішенням загальних зборів агро кооперативу «Золота Нива» від від 18.03.2008 року, було вирішено продати ОСОБА_1 . житловий будинок за 5000 тисяч грн., за що позивачка сплатила дані кошти в касу АК «Золота Нива»

Договорі купівлі-продажу ними виконаний повністю. Вона сплатила відповідачеві кошти згідно рішення загальних зборів, а відповідач в свою чергу передав їй будинок та землю.

Позивачка неодноразово зверталась до відповідача з пропозицією посвідчити угоду укладену між ними нотаріально, але відповіді від керівника агрокооперативу так і не одержала.

За час проживання в будинку ОСОБА_1 . проведено капітальний ремонт будинку, підведено до будинку природній газ, побудовано літню кухню та гараж.

Зараз у неї виникла необхідність приватизувати земельну ділянку призначену для обслуговування житлового будинку, але без оформлення правовстановлюючих документів на будинок вона не має можливості це зробити.

Частиною 2 ст. 220 ЦК України передбачено, що якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулось повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилась від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

В матеріалах справи є наявні письмові докази, між підтверджують укладення договору купівлі продажу будинку які позивачем та продавцем будинку АК «Золота Нива» с. Чуків Немирівського району, договір між сторонами виконано оскільки позивачка сплатила, а продавець  АК «Золота Нива» с. Чуків Немирівського району отримав гроші та передав покупцеві, житловий будинок тоб-то відбулось повне виконання договору, але однією із сторін не відбулось його нотаріальне посвідчення.

Таким чином, визнання відповідачем пред»явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, тому позов слід задовольнити.

    На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 208, 220, 328 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 60, 130, 174, 208, 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

    Позов ОСОБА_1  задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу, згідно якого Агрокооператив «Золота Нива» продав, а   ОСОБА_1  придбала житловий будинок з господарськими будівлями, який розташований по АДРЕСА_1  

Визнати за ОСОБА_1  право власності на:

•   житловий будинок загальною площею 80.6 кв.м , житловою площею 55.8 кв.м , та господарчі будівлі і споруди а саме : прибудову «а» , вхідний майданчик «а1» , сарай «Б» , погріб «Б/під» , навіс «б» , літню кухню-гараж «В» , веранду «в» , огорожу «1-3» , який розташований в АДРЕСА_1 .

Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано протягом 10 днів з дня його проголошення, а апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом  20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Головуючий:                 (підпис)

Копія вірна:

Рішення набрало законної сили 5.10.2009 року.

Суддя: