справа № 2-3276/09
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
08 жовтня 2009 року Гірницький районний суд м. Макіївки Донецької області у складі:
головуючого судді Кульбакова І.В.,
при секретарі Тураєвої Г.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Макіївка Донецької області справу за позовом ОСОБА_1, що діє в інтересах ОСОБА_2 на підставі довіреності до Макіївської міської ради, третя особа КП «БТІ м. Макіївки» про визнання права власності та внесення змін до реєстраційних документів,
В С Т А Н О В И В:
У липні 2009 року представник позивача звернулася до суду з вказаним позовом про визнання права власності та внесення змін до реєстраційних документів.
У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1, позов підтримала у повному обсязі та пояснила суду, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 02 жовтня 2008 року позивач є власником будинку № 89, по вул. Балканська в м. Макіївка. Вказаний будинок розташований на земельній ділянці площею 600 кв.м., яка була надана на підставі рішення № 1016 від 13 серпня 1957 року виконкому Центрально – Міської ради для забудови індивідуального житлового будинку та безстрокового користування земельною ділянкою за адресою: м. Макіївка, вул. Першотравнева, буд.71. 13 листопада 1962 року на підставі рішення виконкому Макіївської сільської ради вулиця Першотравнева була перейменована у вулицю Балканська у зв’язку з чим змінилась нумерація будинків. На цій підставі нумерація будинку 71 змінилась на номер 89. У процесі користування вказаним будинком позивач провів реконструкцію вказаного будинку, а саме самовільно звів нежилу прибудову, яка використовується як тамбур, в результаті чого змінилась загальна площа будинку та складає 53.20 кв.м., у тому числі житлова 28.50 кв.м. Окрім цього, на прилеглій земельній ділянці був збудований сарай, гараж, тамбур до літньої кухні. Представник позивача прохала суд визнати за позивачами право власності на самочинно збудовані споруди – сарай, а також визнати право власності на реконструйований будинок.
Відповідач – представник Макіївської міської ради, діючий за довіреністю, у судове засідання на з’явився, згідно листа просив справу розглянути у його відсутності, позов ОСОБА_1 визнав частково заперечував проти визнання права власності за ОСОБА_2 права власності на будівлю в плані зазначену під літерою «Е-1» - сарай збудовано з порушенням вимог ДБН «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень ДБН 360-92**»
Представник третьої особи – КП «БТІ м. Макіївки» у судове засідання не з’явився та прохав справу розглядати у його відсутності..
Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши додані докази, вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню.
Судом встановлено, що на підставі рішення № 1016 виконкому Макіївської міської ради від 13 серпня 1957 року ОСОБА_3 була надана земельна ділянка розміром 600 кв.метрів на право забудови індивідуального жилого будинку та безстрокового користування земельною ділянкою в м. Макіївка, вул. Першотравнева, будинок 71. (а.с. 7)
Відповідно до пам’ятки, вулиця Першотравнева була перейменована на вулицю Балканська, а будинку наданий номер 89. (а.с. 14)
На підставі свідоцтва про право власності на спадщину за заповітом спадкоємцем майна померлого ОСОБА_3 є його син – ОСОБА_2, позивач по справі. (а.с. 10)
17 серпня 2008 року працівниками КП «БТІ м. Макіївка» був складений акт, відповідно якого встановлено, що власниками будинку № 89, по вул. Балканська в м. Макіївка є ОСОБА_3 - позивач по справі. У процесі користування вказаним будинком позивач прибудував до будинку тамбур, збудував сарай, гараж та тамбур до літньої кухні, внаслідок чого змінилась загальна площа будинку з 52.2 кв.м. на 53.2 кв.м.. в тому числі житлова на 28.5 кв.м. (а.с. 9)
На ім’я ОСОБА_2 було видано паспорт технічного обстеження будинку № 89, по вул. Балканська в м. Макіївки, за результатами якого виявлено, що будинок та збудовані господарчі споруди, можуть використовуватися за цільовим призначенням.(а.с. 21 - 27)
Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.
У відповідності до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.
Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпорядження своїм майном.
Таким чином, судом встановлено, що власник будинку № 89, що розташований за адресою: м. Макіївка, вул. Балканська, ОСОБА_2 в процесі користування вказаним будинком провів перепланування будинку, а саме самовільно збудував прибудову, в плані зазначені під літерою «а 2 », яка використовується як тамбур, в результаті чого змінилась загальна площа будинку та складає 53.2 кв.м., в тому числі житлова складає на 28.5 кв.м. Окрім цього, на прилеглій земельній ділянці було самочинно збудовано господарчі споруди: сарай, в плані зазначений під літерою «Е-1», гараж, в плані зазначений під літерою «Ж-1», прибудова до літньої кухні, в плані зазначена під літерою «б-1». За таких обставин, позивачу, як власнику будинку, створені умови, за яких він не може вільно володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном.
На підставі викладеного та керуючись ст. 41 Конституції України, ст.ст. 328, 391 ЦК України, ст.ст. 212-215, ЦПК України,-
В И Р І Ш И В:
Позов ОСОБА_1, що діє в інтересах ОСОБА_2 на підставі довіреності до Макіївської міської ради, третя особа КП «БТІ м. Макіївки» про визнання права власності та внесення змін до реєстраційних документів – задовольнити.
Визнати за ОСОБА_2 право власності на самочинно збудовані господарчі споруди - сарай, в плані зазначений під літерою «Е-1», гараж, в плані зазначений під літерою «Ж-1», прибудову до літньої кухні, в плані зазначена під літерою «б-1» та житлову прибудову, в плані зазначена під літерою «а 2 », що входить до складу домоволодіння – будинку № 89, по вул. Балканська в м. Макіївки.
З урахуванням зміни загальної площі будинку № 89, по вул. Балканська в м. Макіївка з 52.2 кв.м на 53.0 кв.м. у тому числі житлова площа 28.5 кв.м. зобов’язати КП «БТІ м. Макіївки» внести відповідні зміни до реєстраційних документів вказаного будинку.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Гірницький районний суд м. Макіївки шляхом подачі у десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.
Суддя: