Справа № 2-999/09
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
27 лютого 2009 року Амур-Нижньодніпровський районний суд м. Дніпропетровська
У складі: головуючого судді Якименко Л.Г.
при секретарі Чабан Ю.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дніпропетровську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Амур-Нижньодніпровської районної в м. Дніпропетровську ради, третя особа Головне архітектурно-планувальне управління Дніпропетровської міської ради, про визнання права власності на самовільні будівлі,-
В С Т А Н О В И В:
Позивач звернувся до суду з даним позовом до відповідача про визнання права власності на самовільні будівлі.
В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що йому на праві власності належить земельна ділянка №006 площею 0,0893 га, що розташована на території АДРЕСА_1 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку від 06.09.2004 року, виданого на підставі рішення Дніпропетровської міської ради від 14.07.2004 року № 154/18.
На вказаній земельній ділянці позивач без відповідного дозволу, самовільно збудував дачний будинок літ. А-2 загальною площею 137,8 кв.м, житловою площею 78,5 кв.м., вбиральню літ. Б, що у технічному паспорті від 28.11.2006 року зазначені як самовільні будівлі. Акт приймання і введення в експлуатацію даних будівель був затверджений Рішенням виконавчого комітету Амур-Нижньодніпровської районної Ради м. Дніпропетровська №235/7 від 17.08.2007 року.
Згідно п.8 Статуту Садового товариства Дніпропетровського підприємства міських електричних мереж «Енергнетик-1» члени товариства мають право споруджувати на наданих земельних ділянках дачні будинки, а також господарські споруди.
Відповідно до рішення загальних борів садового товариства «Енергетик-1» (протокол №1 від 10.02.2008 року) члени товариства не заперечують проти визнання за позивачем права власності на споруджений дачний будинок.
У зв'язку з тим, що рішенням виконкому було відмовлено у вирішенні питання про визнання права власності на дані будівлі і рекомендовано звернутися до суду, тому позивач просив суд визнати за ним право власності на дачний будинок літ. А-2 загальною площею 137,8 кв. м, вбиральню літ. Б, які розташовані по вул. АДРЕСА_1 в садовому товаристві «Енергетик-1».
Представник відповідача – Амур-Нижньодніпровської районної у м. Дніпропетровську ради проти позову не заперечував.
Представник третьої особи - Головного архітектурно-планувального управління Дніпропетровської міської ради проти позову не заперечував.
Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали цивільної справи, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню.
У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 на праві власності належить земельна ділянка №006 площею 0,0893 га, що розташована на АДРЕСА_1 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку від 06.09.2004 року, виданого на підставі рішення Дніпропетровської міської ради від 14.07.2004 року № 154/18.
На вказаній земельній ділянці позивач без відповідного дозволу самовільно збудував дачний будинок літ. А-2 загальною площею 137,8 кв.м, житловою площею 78,5 кв.м., вбиральню літ. Б, що у технічному паспорті від 28.11.2006 року зазначені як самовільні будівлі. Акт приймання і введення в експлуатацію даних будівель був затверджений Рішенням виконавчого комітету Амур-Нижньодніпровської районної Ради м. Дніпропетровська №235/7 від 17.08.2007 року.
Згідно п.8 Статуту Садового товариства Дніпропетровського підприємства міських електричних мереж «Енергнетик-1» члени товариства мають право споруджувати на наданих земельних ділянках дачні будинки, а також господарські споруди.
Відповідно до рішення загальних зборів садового товариства «Енергетик-1» (протокол №1 від 10.02.2008 року) члени товариства не заперечують проти визнання за позивачем право власності на споруджений дачний будинок.
Згідно містобудівного висновку та інженерно-технічного висновку від 25.02.2009 року №03/12101, за містобудівними вимогами ГоловАПУ погоджує розміщення самовільно збудованого дачного будинку на земельній ділянці АДРЕСА_1
Ст. 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав, власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо), згідно ч.2 ст. 331 ЦК України виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).
В силу ч.5 ст.376 ЦК України, на вимогу власника або користувача земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на самочинно збудоване нерухоме майно, якщо це не порушує права інших осіб.
Оскільки питання про визнання права власності на самовільні будівлі вирішується в судовому порядку та враховуючи, що самовільно збудовані будівлі були збудовані власником земельної ділянки, не порушуючи інтересів інших осіб, тому суд вважає за необхідне визнати за АДРЕСА_1 право власності на дачний будинок літ. А-2 загальною площею 137,8 кв.м, житловою площею 78,5 кв.м., вбиральню літ. Б, які розташовані по вул. АДРЕСА_1 в садовому товаристві «Енергетик-1».
Керуючись ст.ст. 10, 60, 174, 212, 215 ЦПК України, ст. 319, 331, 376 ЦК України, суд –
В И Р І Ш И В:
Визнати за АДРЕСА_1 право власності на дачний будинок літ. А-2 загальною площею 137,8 кв.м., житловою площею 78,5 кв.м., вбиральню літ. Б, які розташовані по АДРЕСА_1
Про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано заяву протягом десяти днів з дня його оголошення. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Суддя: підпис
Копія вірна: Ю.Ю. Буденко
Голова суду: І.В. Дяченко
Рішення не оскаржувалось, набрало чинності 10.03.2009 року, оригінал рішення знаходиться в матеріалах справи №2-999/09.
Голова суду: І.В. Дяченко