справа № 2-4462/09
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
(заочне)
26.10.2009 р. Ленінський районний суд м.Вінниці
в складі: головуючого – судді Зайцева А.Ю.,
при секретарі Цюрпіта Т.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою закритого акціонерного товариства «ОТП Банк» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за кредитним договором, звернення стягнення на предмет іпотеки,-
В С Т А Н О В И В :
ЗАТ «ОТП Банк» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за кредитним договором, звернення стягнення на предмет іпотеки.
У позові зазначено, що 13 травня 2008 р. між ОСОБА_1 та закритим акціонерним товариством «ОТП Банк» був укладений кредитний договір №М L-В02/043/2008, згідно якого йому був наданий кредит на придбання нерухомого майна в розмірі 35700,00 доларів США строком на з 13 травня 2008 року по 15 травня 2017 року, зі сплатою 5,49 % річних та FІDR (де FІDR це відсоткова ставка по строкових депозитах фізичних осіб у валюті тотожній валюті кредиту, що розміщенні у банку на строк 366 днів, з виплатою процентів після закінчення строку дії депозитного договору), що станом на день укладення Кредитного договору становила 7,5 % річних, відповідно до Кредитної заяви клієнта.
Відповідач, в свою чергу, зобов’язався прийняти, належним чином використати та повернути Позивачу вказані кредитні кошти у строки, зазначені в кредитному договорі (зокрема, в п. 1.6. кредитного договору, з підпунктами), а також сплатити відповідну платню за користування кредитом, в порядку та на умовах, що визначені в кредитному договорі (зокрема, в п.п. 1.4., 1.5. кредитного договору, з підпунктами).
Згідно з п. 1.5.1. кредитного договору погашення відповідної частини кредиту та нарахованих відсотків здійснюється відповідачем щомісяця у розмірі та строки визначені у Графіку повернення кредиту та сплати відсотків.
В зв’язку з тим, що відповідачем не було дотримано зазначених вище умов кредитного договору, позивачем на підставі п.1.9. кредитного договору було здійснено вимогу дострокового виконання відповідачем його зобов’язань за Кредитним договором в повному обсязі.
Так, позивач 30.12.2008, 29.01.2009 р.р. направляв відповідачу вимоги про погашення заборгованості за кредитним договором, яку останній отримав власноручно, що підтверджується особистим підписом.
Зазначена вимога підлягала виконанню протягом 30 (тридцяти) календарних днів з дня її надіслання, але станом на дату подання позову вона позичальником не виконана та відповідні суми не сплачені.
Станом на 12.03.2009р. залишок заборгованість за кредитним договором складає 34 866,97 доларів США, що станом на 12.03.2009року, еквівалентно 268475,67 гривень, заборгованість за нарахованими та несплаченими відсотками у відповідності до п.1.4., ч.2 кредитного договору складає 1619,35 доларів США та еквівалентно 12469,00 грн., пеня за період з 14.11.2008 року по 12.03.2009 року у розмірі 12825,92 грн., штраф у розмірі 75 гривень, що підтверджується відповідним розрахунком.
Забезпеченням своєчасного виконання зобов’язань за кредитним договором між позивачем та відповідачем був укладений договір іпотеки за № РМL-В02/043/2008 від 13 травня 2008 року, посвідчений приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу І.А.Козловою, за реєстровим №1324.
Відповідно до зазначеного договору іпотеки предметом іпотеки є нерухоме майно, а саме: житлова квартира під АДРЕСА_1 загальною площею 33,5 кв.м.
Відповідно до п.6.1 договору Іпотеки у випадку невиконання чи неналежного виконання відповідачем умов кредитного договору чи договору іпотеки, позивач має право задовольнити всі фактичні вимоги понесені Позивачем у зв’язку з реалізацією його прав за цим договором.
У позові ставить питання про стягнення з відповідача залишку заборгованість за кредитним договором складає 34 866,97 доларів США, що станом на 12.03.2009року, еквівалентно 268475,67 гривень, заборгованість за нарахованими та несплаченими відсотками у відповідності до п.1.4., ч.2 кредитного договору складає 1619,35 доларів США та еквівалентно 12469,00 грн., пеня за період з 14.11.2008 року по 12.03.2009 року у розмірі 12825,92 грн., штраф у розмірі 75 гривень та звернути стягнення на предмет іпотеки.
У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала у повному обсязі, просила задовольнити позов.
Відповідач у судове засідання не з’явився, а тому суд ухвалив провести заочний розгляд справи.
Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд прийшов до переконання в тому, що позов обгрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав.
У судовому засіданні встановлено, що дійсно 13 травня 2008 р. між ОСОБА_1 та Закритим акціонерним товариством «ОТП Банк» був укладений кредитний договір №М L-В02/043/2008, згідно якого йому був наданий кредит на придбання нерухомого майна в розмірі 35700,00 доларів США строком на з 13 травня 2008 року по 15 травня 2017 року, зі сплатою 5,49 % річних та FІDR (де FІDR це відсоткова ставка по строкових депозитах фізичних осіб у валюті тотожній валюті кредиту, що розміщенні у банку на строк 366 днів, з виплатою процентів після закінчення строку дії депозитного договору), що станом на день укладення Кредитного договору становила 7,5 % річних, відповідно до Кредитної заяви клієнта .
Відповідач, в свою чергу, зобов’язався прийняти, належним чином використати та повернути Позивачу вказані кредитні кошти у строки, зазначені в кредитному договорі (зокрема, в п. 1.6. кредитного договору, з підпунктами), а також сплатити відповідну платню за користування кредитом, в порядку та на умовах, що визначені в кредитному договорі (зокрема, в п.п. 1.4., 1.5. кредитного договору, з підпунктами).
Згідно з п. 1.5.1. кредитного договору погашення відповідної частини кредиту та нарахованих відсотків здійснюється відповідачем щомісяця у розмірі та строки визначені у Графіку повернення кредиту та сплати відсотків.
В зв’язку з тим, що відповідачем не було дотримано зазначених вище умов кредитного договору, позивачем на підставі п.1.9. кредитного договору було здійснено вимогу дострокового виконання відповідачем його зобов’язань за кредитним договором в повному обсязі.
Так, позивач 30.12.2008, 29.01.2009 р.р. направляв відповідачу вимоги про погашення заборгованості за кредитним договором, яку останній отримав власноручно, що підтверджується особистим підписом.
Зазначена вимога підлягала виконанню протягом 30 (тридцяти) календарних днів з дня її надіслання, але станом на дату подання позову вона позичальником не виконана та відповідні суми не сплачені.
Станом на 12.03.2009р. залишок заборгованість за кредитним договором складає 34 866,97 доларів США, що станом на 12.03.2009року, еквівалентно 268475,67 гривень, заборгованість за нарахованими та несплаченими відсотками у відповідності до п.1.4., ч.2 кредитного договору складає 1619,35 доларів США та еквівалентно 12469,00 грн., пеня за період з 14.11.2008 року по 12.03.2009 року у розмірі 12825,92 грн., штраф у розмірі 75 гривень, що підтверджується відповідним розрахунком.
Забезпеченням своєчасного виконання зобов’язань за кредитним договором між позивачем та відповідачем був укладений договір іпотеки за № РМL-В02/043/2008 від 13 травня 2008 року, посвідчений приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу І.А.Козловою, за реєстровим №1324.
Відповідно до зазначеного договору іпотеки предметом іпотеки є нерухоме майно, а саме: житлова квартира під АДРЕСА_1 загальною площею 33,5 кв.м.
Відповідно до п.6.1 договору Іпотеки у випадку невиконання чи неналежного виконання відповідачем умов кредитного договору чи договору іпотеки, позивач має право задовольнити всі фактичні вимоги понесені Позивачем у зв’язку з реалізацією його прав за цим договором.
Відповідно до ст. 12 Закону України «Про іпотеку» у разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки.
Згідно вимог ст. 33 Закону України «Про іпотеку» - у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.
Відповідно до ст. 39 Закону України «Про іпотеку» - суд, при винесенні рішення про звернення стягнення на предмет іпотеки має право застосувати спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом застосування процедури, встановленої ст..38 Закону України «Про іпотеку», тобто продажу Іпотекодержателем предмета іпотеки будь-якому покупцеві.
Згідно ст. 530 ЦК України зобов’язання підлягає виконанню у строк встановлений договором .
Згідно ст 525 ЦК України одностороння відмова від зобов’зання або одностороння зміна умов договору не допускається.
Відповідно до ч.2 ст. 1054 ЦК України – наслідками порушення позичальником зобов’язання щодо повернення чергової частини суми кредиту є право позикодавця достроково вимагати повернення усієї суми кредиту.
На момент пред’явлення позову курс 1 американського долара по відношенню до української гривні становить 7,70 відповідно до ставки НБУ.
Таким чином, суд вважає, що необхідно стягнути з відповідача на користь ЗАТ «ОТП Банк» заборгованість за кредитним договором складає 34 866,97 доларів США, що станом на 12.03.2009року, еквівалентно 268475,67 гривень, заборгованість за нарахованими та несплаченими відсотками у відповідності до п.1.4., ч.2 кредитного договору складає 1619,35 доларів США та еквівалентно 12469,00 грн., пеня за період з 14.11.2008 року по 12.03.2009 року у розмірі 12825,92 грн., штраф у розмірі 75 гривень, а також витрати по оплаті судового збору в розмірі 1700 гривень та 250,00 гривень витрат на інформаційно – технічне забезпечення розгляду справи.
Враховуючи вищенаведене, суд вважає, що позивач у повному обсязі довів правомірність своїх позовних вимог.
На підставі викладеного, керуючись Законом України «Про іпотеку» ст.ст. 60, 88, 209, 215, 218, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 525, 530, 1054 ЦК України,-
ВИРІШИВ:
Позов задовольнити .
Стягнути з ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 року народження, проживає у АДРЕСА_2 на користь Закритого акціонерного товариства «ОТП Банк» ( р/р № 29099002900000 в «ОТП Банк», МФО 300528, код ЗКПО 21685166, м. Київ, вул. Жилянська, 43, індекс 01033 ) заборгованість за кредитом у розмірі 34 866,97 доларів США, що станом на 12.03.2009року, еквівалентно 268475,67 гривень, заборгованість за нарахованими та несплаченими відсотками у відповідності до п.1.4., ч.2 кредитного договору у розмірі 1619,35 доларів США та еквівалентно 12469,00 грн., пеня у розмірі 12825,92 грн., штраф у розмірі 75 гривень, а всього 36486,32 доларів США, що станом на 12.03.2009 року еквівалентно 280944,66 гривень, та штрафна санкція 12900,92 гривень, а також витрати по оплаті судового збору в розмірі 1700 гривень та 250,00 гривень витрат на інформаційно – технічне забезпечення розгляду справи.
Звернути стягнення на предмет іпотеки а саме: однокімнатну житлову квартиру під номером 34 в житловому будинку під номером 48 по вулиці Литвиненко в м.Вінниця, а кошти отримані від реалізації предмета іпотеки, направити на погашення загальної заборгованості перед закритим акціонерним товариством «ОТП Банк» в особі філії ЗАТ «ОТП Банк» в м.Вінниці по Кредитному договору №МL-В02/043/2008 від 13 травня 2008 року, а саме: 36486,32 доларів США, що станом на 12.03.2009 року еквівалентно 280944,66 гривень та штрафні санкції 12900,92 гривень.
Застосувати спосіб реалізації предмета іпотеки – шляхом продажу закритим акціонерним товариством «ОТП Банк» із застосуванням процедури продажу, передбаченої ст..38 Закону України «Про іпотеку», а саме з правом нотаріального укладення договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою будь-якою особою-покупцем та з наданням закритому акціонерному товариству «ОТП Банк» всіх повноважень продавця ( в тому числі, але не виключно: отримання дублікатів правовстановлюючих документів на житлову квартиру, здійснення будь-яких платежів за продавця, отримувати будь-які документи, довідки, витяги з реєстру прав на нерухоме майно в органів БТІ, ЖЕК, ДЗК, нотаріату, тощо) необхідних для здійснення такого продажу. А також з наданням уповноваженим представникам доступу до житлової квартири уповноважених представників позивача, з метою реалізації прав продавця.
Заява про перегляд заочного Рішення може бути подана відповідачем протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Заява про апеляційне оскарження подається протягом 10 днів з дня оголошення рішення.
Апеляційна скарга подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви на апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.
СУДДЯ: