Судове рішення #648728
Справа № 22-1101\2006 рік

Справа № 22-1101\2006 рік                                               Головуючий у 1 інстанції Чаку Є.В.

Категорія 29                                                                            Суддя-доповідач Кочегарова Л.М.

РІШЕННЯ

Іменем України

23    листопада   2006 року колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Донецької області в складі:

головуючого   Дяченка В.М.

суддів Власенко Л.І., Кочегарової Л.М.

при секретарі Горбань К.С. розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Маріуполі справу за позовом Житлово-будівельного кооперативу „Зеніт" (ЖБК"Зеніт") до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по квартирній платі за апеляційною скаргою прокурора Жовтневого району міста Маріуполя на рішення Жовтневого районного суду міста Маріуполя від 2 жовтня 2006 року,

встановила:

У серпні 2006 року позивач звернувся до суду з зазначеним позовом. Посилався на те, що позивачка, яка проживає в квартирі АДРЕСА_1 з 1 листопада 2003 року систематично не вносить квартирну плату і станом на 31 травня 2006 року у неї виникла заборгованість в сумі 344 грн.24 коп., яку просив стягнути з ОСОБА_1 на користь ЖБК"Зеніт".

Рішенням Жовтневого районного суду міста Маріуполя від 2 жовтня 2006 року позовні вимоги ЖБК"Зеніт" задоволені і стягнуто з ОСОБА_1 на користь позивача заборгованість по квартирній платі в сумі 344 грн.24 коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи 30 грн.

В апеляційній скарзі прокурор Жовтневого району міста Маріуполя, який діє в інтересах ОСОБА_1, просить рішення скасувати, посилаючись на те, що висновки суду не відповідають обставинам справи, нормам матеріального і процесуального права.

Заслухавши суддю-доповідача, пояснення ОСОБА_1, яка підтримала доводи апеляційної скарги, представників ЖБК"Зеніт" Мироненко Н.Р. і Дегтяр В.Я., які заперечували проти скарги, дослідивши матеріали справи та обговоривши доводи апеляційної скарги, колегія суддів вважає, що скарга підлягає частковому задоволенню, а рішення суду зміні з таких підстав.

Встановлено і це підтверджується матеріалами справи, що ОСОБА_1 є наймачем квартири АДРЕСА_1. З листопада 2003 року відповідачка не систематично вносить квартплату на рахунок ЖБК „Зеніт", що призвело до виникнення заборгованості.

Задовольняючи позовні вимоги ЖБК"Зеніт" суд першої інстанції виходив з того, що оскільки ОСОБА_1 своєчасно квартплату не вносила, то сума заборгованості підлягає стягненню з неї на користь ЖБК"Зеніт".

 

Висновки суду в цій частині є законними і обгрунтованими та підтверджуються наданими доказами.

Згідно ст. 162 ЖК Україниплата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін.

Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.

Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги.

Так, згідно особистого рахунку НОМЕР_1 ОСОБА_1 проживає одна в квартирі АДРЕСА_1.

З рахунку на квартиру вбачається, що оплата квартплати проводилася ОСОБА_1 не систематично і ЖБК „Зеніт" попереджало відповідачку про заборгованість і необхідність її погашення.

Таким чином, суд першої інстанції прийшов до правильного висновку, що заборгованість ОСОБА_1 по квартирній платі за період з 1 листопада 2003 року до 31 травня 2006 року підлягає стягненню з неї на користь ЖБК"Зеніт".

Не погоджуючись з рішенням, прокурор в апеляційній скарзі посилався на те, що суд неправильно визначив розмір заборгованості відповідачки перед ЖБК"Зеніт", що не врахував оплату ОСОБА_1 40 грн. на користь позивача.

Підтримуючи апеляційну скаргу, позивачка посилалася на те, що в квітні 2004 року вона сплатила вказану суму на рахунок ЖБК "Зеніт" про що свідчить квитанція, однак позивач не відрахував 40 грн. з загальної суми заборгованості.

Представник позивача Дегтяр В.Я. не заперечувала того, що квитанція надходила до ЖБК"Зеніт", але ця сума була нею врахована в якості оплати за січень, лютий, серпень 2003 року.

З цими доводами погодитися не можна, оскільки вони спростовуються наданою відповідачкою квитанцією, з якої вбачається, що ОСОБА_1 23 квітня 2004 року сплатила 40 грн. в рахунок квартплати за березень 2004 року.

За таких обставин, колегія суддів вважає, що рішення суду в частині визначення розміру заборгованості відповідачки перед ЖБК"Зеніт" за період з 1 листопада 2003 року до 31 травня 2006 року підлягає зміні і заборгованість визначається в сумі 304 грн.24 коп.(344,24-40,00).

Посилання в апеляційній скарзі на те, що при визначенні розміру заборгованості ОСОБА_1 по квартирній платі суд не врахував положення Закону України Про соціальний захист дітей війни", який введено в дію з 1 січня 2006 року, є безпідставними.

Відповідно до абз.7 ст.5 зазначеного Закону дітям війни надаються пільги у вигляді права на 25-відсоткову знижку при платі за користування комунальними послугами (газом, електроенергією тощо) у межах середніх норм споживання.

 

Тобто Законом не передбачені пільги особам, яким   присвоєно статус „діти війни" по сплаті квартирної плати.

Крім того, Законом України від 20 грудня 2005 року" Про Державний бюджет України на 2006 рік", дію абзацу сьомого статті 5 зупинено на 2006 рік.

Враховуючи викладене, колегія суддів приходить до висновку, що апеляційна скарга прокурора Жовтневого району міста Маріуполя підлягає частковому задоволенню.

Керуючись ст.ст.303,307,309 ЦПК України, колегія суддів,-

вирішила:

апеляційну скаргу прокурора Жовтневого району міста Маріуполя задовольнити частково.

Рішення Жовтневого районного суду міста Маріуполя від 2 жовтня 2006 року змінити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Житлово-будівельного кооперативу „Зеніт" заборгованість по квартирній платі за період з 1 листопада 2003 року до 31 травня 2006 року в сумі 304 грн.24 коп.

В решті частини рішення залишити без змін.

Рішення  набирає  законної  сили  з  моменту  проголошення  і  може  бути оскаржено в касаційному порядку протягом двох місяців з дня набрання чинності.

Коментарі
Коментарі відсутні
Потрібна автентифікація

Потріблно залогінитись, щоб коментувати

Логін Реєстрація