Справа  № 2-1571/2009р.

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

   (заочне)

16 жовтня 2009 року  Димитровський міський суд Донецькой області у складі:

головуючої – судді Клепка Л.І.,

при секретарі  Мушинській М.В.,  

за участю представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши  в заочному судовому засіданні в залі суду в м. Димитров справу за позовом Комунального підприємства “Служба єдиного замовника” м. Димитрова до ОСОБА_2 про визнання втратившою право користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

     Позивач ОСОБА_3 Підприємство “Служба єдиного замовника” м. Димитрова звернувся до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2 про визнання її втратившим право користування житловим приміщенням.

В обгрунтування вимог вказав, що відповідачка значиться зареєстрованою  в квартирі № 23 будинку № 34 на м-ні «Молодіжний» в м. Димитров, в якій не проживає без поважної причини з 2002 року, місце її знаходження невідомо. Посилаючись на те, що зазначена квартира тривалий час пустує, руйнується, комунальні послуги за неї ніким не сплачуються, в належному стані  квартира ніким не підтримується,  позивач просить суд визнати відповідачку  втратившою право користування  жилим приміщенням.

     В судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги, обгрунтовуючи їх викладеними в позовній заяві обставинами.

     Представник третьої особи - Димитровської міської ОСОБА_4 не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. На адресу суду від третьої особи надійшло письмове клопотання про розгляд справи у   відсутність представника третьої особи.

Відповідачка до судового засідання також не з'явилася, про час та місце слухання справи повідомлялася  відповідно до ст..76 ЦПК України. Зі згоди позивача суд розглядає справу в заочному судовому засіданні.

     Вислухавши пояснення представника позивача, свідків, дослідивши докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав.

     Судом встановлено, що відповідачка ОСОБА_2 значиться зареєстрованою в квартирі № 23 будинку № 34 на м-ні «Молодіжний» в м. Димитров з 1995 року (арк.спр. 6). Згідно довідки позивача  вона є наймачем зазначеної квартири.  Інші особи на даній жилплощі не зареєстровані.

Вказана квартира знаходиться на балансі Комунального підприємства «Служба єдиного замовника», яке згідно п. 2.1 статуту, зареєстрованого розпорядженням міського голови 08.07.2002р. та затвердженого рішенням Димитровської міської ОСОБА_4 22.06.2002р., є юридичною особою з комунальною формою власності і має право розпорядження  належним йому майном (арк.спр. 14-16).

З матеріалів справи вбачається, що спірна квартира знаходиться в державній власності. Згідно довідки КП «СЄЗ» м. Димитрова особистий рахунок на зазначену квартиру оформлено на ім’я відповідача ОСОБА_2, яка користувалася квартирою на підставі договору найму жилого приміщення.

Судом не встановлено обставин, які б свідчили про прийняття відповідачкою будь-яких заходів по збереженню за собою житла. До КП «СЄЗ» з письмовою заявою про тимчасову відсутність її в місці постійного проживання відповідачка не зверталася  (арк.спр.7).

Відповідно довідки Пенсійного фонду м. Димитров гр-ка ОСОБА_2 на обліку і УПСЗН  не перебуває і пенсію не отримує. (арк.спр. 13). Дані про її місце перебування відсутні.

Як вбачається з акту, складеного за участю представників КП “Служба єдиного замовника” та жителів будинку,  відповідачка  не проживає  в зазначеній квартирі з 2002 року (арк.спр. 5). Квартплата та комунальні послуги за  користування квартирою, згідно довідок відповідних служб,  відповідачкою не сплачуються (арк.спр. 8, 10, 11, 12).

Вказані обставини та факт непроживання відповідачки  в квартирі № 23 будинку № 34 на м-ні «Молодіжний» в м. Димитров без поважної на те причини був підтверджений в судовому засіданні як поясненнями представника комунального підприємства «Служба єдиного замовника», так і  поясненнями свідків ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_4

Свідок ОСОБА_5 суду пояснила, що в будинку № 34 на м-ні «Молодіжний» в місті Димитров вона проживає з 2002 року, є старшою будинку і знає всіх його мешканців. Відповідачка ОСОБА_2 з 2002 року не проживала в квартирі  №23. Вона, як старша будинку, отримує і роздає мешканцям квитанції на сплату комунальних послуг, з яких вбачається, що відповідачка послуги протягом тривалого часу не сплачує. Зі слів сусідів їй відомо, що виїжджаючи з квартири, відповідачка залишила ключ від квартири своїм знайомим з сусіднього будинку, і в теперішній час в квартиру самовільно заселилася  ОСОБА_7, яка плату за комунальні послуги також не сплачує. Про факт самовільного заселення ОСОБА_7 вона повідомляла і начальника СЄЗ, і Димитровську міську ОСОБА_4.    

Аналогічні свідчення дала в судовому засіданні свідки ОСОБА_6 та ОСОБА_4

Відповідно до ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. В разі, якщо особа  не проживає в жилому приміщенні більше шести місяців без поважних  на те причин, вона може бути визнана втратившою право користування житлом. Порядок визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,  визначається ст.72 ЖК України.

Оскільки судом не встановлено поважності причин непроживання відповідачки в спірній квартирі, це є підставою для задоволення вимог позивача та визнання  відповідачки такою, що втратила право користування житловим  приміщенням.  

     Враховуючи вищенаведене,  керуючись  ст.ст.71, 72 ЖК України,  ст.ст.10, 60, 79, 81, 88, 213, 214, 215, 224-226, 294 ЦПК України, суд –

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги комунального підприємства «Служба єдиного замовника» задовольнити.

     Визнати ОСОБА_2, 1953року народження, втратившою право користування жилим приміщенням в квартирі № 23 будинку № 34 на м-ні «Молодіжний» в м. Димитров Донецької області.  

     Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку. Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Донецької області через Димитровський міський суд  протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Донецької області через Димитровський міський суд протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя