Справа № 2 - 1623/2009р.

РІШЕННЯ

  ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

7 жовтня 2009 року Димитровський  міський суд Донецької області в складі:

головуючої – судді Клепка Л.І.,

при секретарі   Мітюхіній О.В.,

     розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Димитров справу за позовом  ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на житлову квартиру, -

ВСТАНОВИВ:

     Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідачів ОСОБА_2 і ОСОБА_3І про визнання права власності на житлову квартиру.

     В обґрунтування вимог вказала, що 12 серпня 1998 року за договором купівлі-продажу, зареєстрованим на регіональній товарній біржі “Юго-Восток” в м.Димитров, вона придбала у відповідачів квартиру №50 в будинку № 17 на м-ні “Молодіжний” в м. Димитров. Оскільки до оформлення вказаного договору вона з відповідачами дійшла згоди з усіх питань купівлі-продажу, то 12.08.1998 року вони звернулися на регіональну товарну біржу «Юго-Восток» з метою оформлення договору. Оформляючи угоду на регіональній товарній біржі “Юго-Восток”, вони з відповідачами вважали, що угода в подальшому не потребує нотаріального посвідчення, тому до нотаріуса з зазначеного питання не звертались. В теперішній час вона не має можливості розпорядитися на свій розсуд вказаною квартирою, оскільки угода нотаріально не посвідчена, тому просить суд визнати угоду дійсною та визнати за нею  право власності на вказану квартиру.

Сторони, які належним чином повідомлені про час і місце розгляду справи, до судового засідання не з’явилися, надавши суду письмові заяви про розгляд справи у їх відсутність. При цьому позивач наполягає на задоволенні позовних вимог, а  відповідачі позовні вимоги визнають в повному обсязі.

Суд вважає, що в справі є достатньо матеріалів про права i взаємовідносини сторін i немає необхідності вислуховувати їх особисті пояснення.

     Судом встановлено, що 12.08.1998 року на регіональній товарній біржі “Юго-Восток” в м.Димитров між сторонами була укладена угода купівлі-продажу квартири, згідно якої  відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 продали, а позивачка ОСОБА_1 купила в них квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_1. Квартира належала відповідачам на підставі свідоцтва про право власності на житло за № 4/9-278, виданого 27.07.1998 р. ДП УЖКГ МУП України (арк.спр. 11).  

12 серпня 1998 року вказана квартира була зареєстрована на ім’я позивачки в бюро технічної інвентаризації в м.Димитров (арк.спр.9).

Правовідносини між сторонами виникли на час дії Цивільного Кодексу 1963 року, тому мають регулюватися його нормами.

     Згідно ч.2 ст.47 ЦК України в разі, якщо сторони частково чи повністю виконали умови угоди, суд вправі за вимогою виконавшої угоду сторони визнати її дійсною. В цьому разі нотаріальне посвідчення угоди не потрібне.

     Судом встановлено, що волевиявлення учасників правочину було вільним і відповідало його внутрішній волі. Правочин був спрямований на реальне настання правових наслідків, що ним обумовлені, права жодної із сторін не порушені.

     З урахуванням вищевикладеного суд дійшов висновку, що угода купівлі-продажу квартири, укладена між сторонами і зареєстрована на регіональній товарній біржі “Юго-Восток” в м. Димитров, відповідає вимогам ст.ст.153, 224 ЦК України і  може бути визнана дійсною. З тих же підстав суд вважає за можливе визнати за позивачкою і право власності на квартиру № 50 в будинку № 17 на м-ні “Молодіжний” в м.Димитров.

     З урахуванням вищевикладеного, керуючись ст.ст. 47, 153, 224 ЦК України 1963 року, ст.ст.10, 15, 60, 209,212, 213, 215, 294 ЦПК України, суд –

ВИРІШИВ:

     Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на житлову квартиру задовольнити повністю.  

Угоду купівлі-продажу квартири № 50 в будинку № 17 на мікрорайоні “Молодіжний” в м.Димитров, Донецької області, укладену 12.08.1998 року між ОСОБА_2, ОСОБА_3 і ОСОБА_1, та зареєстровану регіональною товарною біржею “Юго-Восток” в м.Димитров 12.08.1998 року, визнати дійсною.  

     Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру № 50 загальною жилою площею 40,8 кв.метри, в т.ч. жилою 26,5 кв.м, в будинку № 17 на м-ні “Молодіжний” в м.Димитров, Донецької області.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана  протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем  до Апеляційного суду Донецької області через Димитровський міський суд протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження

     Суддя