Справа № 2-115\09
Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
15 жовтня 2009 року Київський районний суд м. Полтави в складі:
головуючого судді Васильєвої Л.М.
при секретарі – Шелестіній О.А.
за участі представника позивача Оніпко Є.А., відповідачів ОСОБА_1., ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Полтава цивільну справу за позовною заявою Акціонерного комерційного банку «Форум» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про розірвання кредитного договору, стягнення заборгованості за кредитним договором, звернення стягнення на заставлене майно, суд,-
В С Т А Н О В И В:
Позивач звернувся з позовом до відповідачів про стягнення заборгованості по кредитному договору, звернення стягнення на заставлене майно, посилався на те, що 28.09.2007 року між банком та відповідачем ОСОБА_1. був укладений кредитний договір № 0034\07\25- N , відповідно до якого банк надав йому кредит у сумі 57 800 доларів США на строк користування з 28.07.2007 року по 27.09.2017 року зі сплатою процентів за користування кредитом з розрахунку 11.5% річних.
З метою забезпечення зобов»яань за кредитним договором між банком та ОСОБА_1. був укладений іпотечний договір № 0034\07\25-N\S-1 від 28.09.2007 року згідно з яким ОСОБА_1. передав банку в іпотеку нерухоме майно, житловий будинок АДРЕСА_1. Крім того з метою забезпечення виконання умов договору між банком та відповідачем ОСОБА_2. був укладений договір поруки, відповідно до якого останній взяв на себе зобов»язання відповідати за невиконання позичальником умов кредитного договору.
ОСОБА_1. систематично порушує умови договору. Своєчасно та у встановлені строки не сплачує заборгованість по кредитному договору, у зв»язку з чим виникла заборгованість по кредиту у сумі 1860, 43 долари США та прострочена заборгованість по процентам у сумі 2 564.60 доларів США, а також нарахована пеня.
Позивач просив стягнути з відповідачів у солідарному порядку заборгованість по кредитному договору у сумі 427 958 гривень 99 коп. та звернути стягнення на заставлене майно.
Протягом усього часу розгляду справи позивач змінював позовні вимоги. На час розгляду справи позовні вимоги складались з вимог про дострокове розірвання кредитного договору, стягнення з відповідачів у солідарному порядку 443 239 грн., пені та штрафу у сумі 38 093 грн. 42 коп., витрати по справі та просив звернути стягнення на заставлене майно, а саме житловий будинок з господарськими будівлями що знаходиться за адресою в АДРЕСА_1, який належить ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 28.09.2007 року зареєстрованого в реєстрі № 6854. Звернення стягнення провести шляхом прилюдних торгів за ціною визначеною незалежним оцінювачем на день реалізації, але не нижчою за початкову ціну реалізації предмету іпотеки 344 530 грн. 00 коп.
У судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги, просив їх задовольнити повністю з підстав, зазначених в позовній заяві.
Відповідачі позовні вимоги визнали повністю.
Відповідач ОСОБА_1. просив не стягувати борг з поручителя, бо останній не винен у тому, що виникла кредитна заборгованість.
Судом встановлено, що 28.09.2007 року між банком та відповідачем ОСОБА_1. був укладений кредитний договір № 0034\07\25- N , відповідно до якого банк надав йому кредит у сумі 57 800 доларів США на строк користування з 28.07.2007 року по 27.09.2017 року зі сплатою процентів за користування кредитом з розрахунку 11.5% річних.
З метою забезпечення зобов»яань за кредитним договором між банком та ОСОБА_1. був укладений іпотечний договір № 0034\07\25-N\S-1 від 28.09.2007 року згідно з яким ОСОБА_1. передав банку в іпотеку нерухоме майно, житловий будинок АДРЕСА_1. Крім того з метою забезпечення виконання умов договору між банком та відповідачем ОСОБА_2. 28.09.2007 року був укладений договір поруки, відповідно до якого останній взяв на себе зобов»язання відповідати за невиконання позичальником умов кредитного договору.
П. 3.2.2 кредитного договору передбачена можливість позивача достроково вимагати повернення кредитних коштів та розірвання кредитного договору, а тому позовні вимоги про дострокове розірвання кредитного договору підлягають задоволенню
Оскільки ОСОБА_1. не виконує зобов»язання по кредитному договору, пояснив, що у нього немає коштів на погашення кредитної заборгованості, не заперечує проти дострокового розірвання кредитного договору , суд вважає що позовні вимоги про дострокове розірвання кредитного договору підлягають задоволенню.
Неспроможність ОСОБА_1. сплачувати кредитну заборгованість дає підстави суду задовольнити позовні вимоги про стягнення всієї суми по кредитному договору з нарахованими відсотками , штрафу у сумі 5000 грн. за не перестрахування предмету іпотеки..
Разом з тим, враховуючи ту обставину, що неспроможність сплати кредитних коштів виникла у ОСОБА_1. в основному від незалежних від нього причини, а саме світової фінансової кризи та збільшення курсу долара майже у двічі, враховуючи матеріальних стан, суд у відповідності до вимог ч. 3 ст.551 ЦК України зменшує розмір нарахованої пені, яка підлягає стягненню з відповідачів до 5 000 грн.
Підлягають також задоволенню позовні вимоги про звернення стягнення на заставлене майно, оскільки вони відповідають вимогам договору іпотеки укладеного між банком та ОСОБА_1.
Судом задовольняються вимоги про стягненню з відповідачів на користь позивач витрати пов»язані з розглядом справи.
Керуючись ст. 526, 530, 553, 554, 551, 612, 1049, 1050 ЦК України, ст., ст.10, 11, 60,88, 209, 212-215 ЦПК України, суд,
В И Р І Ш И В:
Позовні вимоги задовольнити частково.
Стягнути з ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 року народження, уродженця м. Полтави, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 року народження, уродженця м. Полтави, ідентифікаційний номер НОМЕР_2 на користь Акціонерного комерційного банку « Форум» код ЄДРПОУ 21574573 в особі Полтавської філії АКБ «Форум» код ЄДРПОУ 33884925 рахунок 3900490024 в АКБ «Форум» м. Київ МФО 322948 прострочену заборгованості за кредитом 369 826.88 грн., прострочену заборгованість по кредиту 49 551.29 грн. прострочену заборгованість по процентам 23 860.99 грн. пеню у сумі 5000 грн., штраф у сумі 5000 грн., 1700 грн. судового збору, 30 грн. витрат на ІТЗ судового розгляду справи, а всього 454 969 грн. ( чотириста п»ятдесят чотири тисячі дев»ятьсот шістдесят дев»ять гривень) - солідарно.
Звернути стягнення на заставлене майно, а саме житловий будинок з господарськими будівлями що знаходиться за адресою в АДРЕСА_1, який належить ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 28.09.2007 року зареєстрованого в реєстрі № 6854.
Звернення стягнення провести шляхом прилюдних торгів за ціною визначеною незалежним оцінювачем на день реалізації, але не нижчою за початкову ціну реалізації предмету іпотеки 344 530 грн. 00 коп.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Полтавської області через Київський районний суд м. Полтави шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга може бути подана протягом 20 днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження.
Суддя Л.М. Васильєва