Справа №2-1211/2009р.

РІШЕННЯ  

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ  

30 жовтня 2009 року       Полтавський районний суд Полтавської області  в складі:      

головуючого судді       Шелудякова Л.В.,

при секретарі         Лабовкіній Г.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Полтаві цивільну справу за позовом Відкритого акціонерного товариства «Морський транспортний банк» до ОСОБА_1,  третя особа: ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки, -  

ВСТАНОВИВ:  

     Позивач звернувся до суду з вищевказаною позовною заявою до відповідача, посилаючись на те, що 22.10.2008 року між ним та ОСОБА_2 був укладений кредитний договір №00610/RР згідно з яким ОСОБА_2 було надано кредит у вигляді не поновлювальної кредитної лінії на суму 9735,45 доларів США зі сплатою за користування кредитом відсотків у розмірі 13,9% терміном погашення по 21.10.2008 року включно.

     В рахунок забезпечення виконання зобов’язань за вказаним кредитним договором укладено договір іпотеки №00717rР між ним та ОСОБА_1, посвідчений приватним нотаріусом, предметом якого є земельна ділянка загальною площею 0,15 га, що належить відповідачу та виділена для обслуговування житлового будинку та господарських будівель і розташована в с.Мачухи Полтавського району. На вказану земельну ділянку приватним нотаріусом накладено заборону відчуження та внесено відомості щодо нього в Державний реєстр іпотек.

     Позичальник ОСОБА_2 зобов’язання за кредитним договором не виконує, і станом на 9 червня 2009 року виникла заборгованість за кредитним договором в загальній сумі в еквіваленті до офіційного курсу НБУ 73833,83 грн.

     Зазначив, що згідно договору іпотеки, у випадку, якщо в момент настання термінів виконання якого-небудь із зобов’язань, передбачених кредитним договором, вони не будуть виконані, іпотекодержатель має право звернути стягнення на предмет іпотеки.

     Враховуючи вищезазначене, просив звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме земельну ділянку загальною площею 0,15 га, цільове призначення якої для обслуговування житлового будинку і господарських будівель, кадастровий номер 5324083201:01:001:0588, яка знаходиться в с.Мачухи Полтавського району Полтавської області та належить відповідачу на праві власності на підставі Державного акту на право приватної власності на землю від 10.04.2000 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №1339 шляхом його продажу іпотекодержателем ВАТ «Морський транспортний банк» в особі Філії ВАТ «Морський транспортний банк» у м.Полтаві від власного імені.

За рахунок реалізації предмета іпотеки погасити боргові зобов’язання ОСОБА_2, що складається із заборгованості за кредитом в сумі 8589,95 доларів США, заборгованості за відсотками – 752,89 доларів США, заборгованості за пенею в сумі 2217,56 грн., заборгованості за штрафами в сумі 517,26 грн.  

Також просив стягнути з відповідача понесені ним судові витрати.

     У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_3 за довіреністю (а.с.45), позовні вимоги підтримав, дав пояснення аналогічні викладеному в позовній заяві та просив позов задовольнити.

Відповідач в судовому засіданні позов в частині звернення стягнення на предмет іпотеки повністю визнала та не заперечувала проти його задоволення, в частині стягнення судових витрат позов не визнала, оскільки вважала, що відшкодування позивачу судових витрат необхідно покласти на третю особу ОСОБА_2

Третя особа ОСОБА_2 не заперечив проти задоволення позову та відшкодування ним судових витрат.

        Суд, заслухавши пояснення представника позивача, відповідача, третьої особи, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

     Судом встановлено, що 22.10.2008 року між Відкритим акціонерним товариством «Морський транспортний банк» та ОСОБА_2 був укладений кредитний договір №00610/RР згідно з яким ОСОБА_2 було надано кредит у вигляді не поновлювальної кредитної лінії на суму 9735,45 доларів США зі сплатою за користування кредитом відсотків у розмірі 13,9% терміном погашення по 21.10.2008 року включно (а.с.7-9).

     В рахунок забезпечення виконання зобов’язань за вказаним кредитним договором укладено договір іпотеки №00717rР між банком та ОСОБА_1, який посвідчений приватним нотаріусом. Предметом вказаного договору є земельна ділянка загальною площею 0,15 га, яка належить відповідачу та виділена для обслуговування житлового будинку та господарських будівель і розташована в с.Мачухи Полтавського району. На вказану земельну ділянку приватним нотаріусом накладено заборону відчуження та внесено відомості щодо нього в Державний реєстр іпотек (а.с.14-17).

     Згідно п.п.1.1, 2.2.2, 2.2.3, 3.1, 4.1, 4.2, 4.3 позичальник ОСОБА_2 зобов’язався на умовах, в розмірі та в строки встановлені у кредитному договорі повернути банку кредит, відсотки за користування кредитними коштами, а також сплатити комісії, пені, штрафи, які передбачені умовами даного договору.

     Відповідно до графіку погашення заборгованості, що є невід’ємною частиною кредитного договору №00610/RР від 22.10.2008 року позичальник ОСОБА_2 повинен надавати банку кошти щомісяця рівними частинами. Погашення кредиту згідно графіку погашення не виконується. При несплаті кредиту, відсотків та комісії у зазначений термін, вони вважаються простроченими. Згідно до ч.1 ст.530 ЦК України, якщо у зобов’язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

     Відповідно до ст.526 ЦК України, зобов’язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору на вимог Цивільного кодексу України.

Відповідно до статей 546, 549 ЦК України виконання зобов’язань може забезпечуватися неустойкою. Неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові в разі порушення боржником зобов’язання.

     За умовами кредитного договору №00610/RР від 22.10.2008 року при порушенні позичальником будь-якого із зобов’язань по сплаті відсотків за користування кредитом, комісії, термінів повернення кредиту, позичальник повинен сплатити банку за кожен випадок порушення пеню в розмірі 0,3% від суми простроченого платежу за кожен день прострочення платежу.

     Судом встановлено, що позичальник ОСОБА_2 зобов’язання за кредитним договором не виконує, а тому станом на 9 червня 2009 року виникла заборгованість за кредитним договором, яка складається із заборгованості за кредитом в сумі 8589,95 доларів США (в еквіваленті до офіційного курсу НБУ 65369,52 грн.); заборгованості за відсотками – 752,89 доларів США (в еквіваленті до офіційного курсу НБУ 5729,49 грн.); заборгованість за пенею 2217,56 грн., заборгованість за штрафами 517,26 грн. (а.с.18).  

     Відповідно до ст.ст.212, 611, 651 ЦК України, п.3.3.3 кредитного договору при порушенні будь якого із зобов’язань, передбачених умовами договору, банк має право вимагати від позичальника дострокового повернення кредиту, сплати відсотків за його користування, комісій, виконання інших зобов’язань у повному обсязі шляхом направлення відповідного повідомлення. При цьому, в день зазначений в повідомленні позичальник зобов’язується повернути банку суму кредиту в повному обсязі, відсотки за фактичний термін його користування, цілком виконати інші зобов’язання за договором.

     Згідно п.18.8 договору іпотеки №00717rР від 22.10.2008 року посвідченого приватним нотаріусом Полтавського районного округу ОСОБА_4, у випадку, якщо в момент настання термінів виконання якого-небудь із зобов’язань, передбачених кредитним договором, вони не будуть виконані, іпотекодержатель має право звернути стягнення на предмет іпотеки.

     Відповідно до п.18.10 договору іпотеки №00717rР від 22.10.2008 року, посвідченого Приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу ОСОБА_4, у випадку звернення стягнення на предмет іпотеки, іпотекодержатель має право отримувати задоволення своїх вимог за рахунок предмету іпотеки переважно перед іншими кредиторами в повному обсязі вимог, включаючи основну суму боргу, відсотки та комісію за користування кредитом, відшкодування збитків, завданих про строчкою виконання, включаючи пеню та інші штрафні санкції, а також витрати на утримання предмету іпотеки, а також на здійснення забезпечених іпотекою вимог.

     Відповідно до п.4 вказаного договору іпотеки, іпотекою також забезпечуються вимоги іпотекодержателя щодо відшкодування: витрат, пов’язаних із зверненням стягнення на предмет іпотеки; збитків, які можуть бути завдані іпотекодержателю внаслідок порушення позичальником та/або іпотекодавцем умов договору; витрат по проведенню оцінки предмета іпотеки згідно п.25.1 іпотечного договору, якщо ці витрати будуть здійснені іпотекодержателем.

     Відповідно до ст.33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов’язання іпотеко держатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов’язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

     Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором або законом (ч.1 ст.590 ЦК України). Згідно п.25 договору іпотеки №00717rР від 22.10.2008 року, іпотекодержатель має право на власний розсуд обрати спосіб звернення стягнення на предмет іпотеки.

     Відповідно до ст.38 Закону України «Про іпотеку» реалізація предмету іпотеки, на який звертається стягнення за рішенням суду, може проводитись шляхом продажу його іпотекодержателем від власного імені,  з дотриманням вимог вказаного Закону.  

У відповідності зі ст.ст. 81, 88 ЦПК України, з урахуванням задоволених вимог, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню раніш сплачений судовий збір у розмірі 738 грн. 34 коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення у розмірі 250 грн. 00 коп.  

     На підставі викладеного, ст.ст.11, 15, 16, 525, 526, 530, 536, 543, 546, 554, ч. ст.575, ч.1 ст.590, 611, 651, 651, 653 ЦК України, керуючись ст.ст.7, 8, 10, 11, 60, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд, –

ВИРІШИВ:  

     Позов задовольнити.  

Звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме земельну ділянку загальною площею 0,15 га, цільове призначення якої для обслуговування житлового будинку і господарських будівель, кадастровий номер 5324083201:01:001:0588, яка знаходиться в с.Мачухи Полтавського району Полтавської області та належить ОСОБА_1 на праві власності на підставі Державного акту на право приватної власності на землю від 10.04.2000 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №1339 шляхом його продажу іпотекодержателем ВАТ «Морський транспортний банк» в особі Філії ВАТ «Морський транспортний банк» у м.Полтаві від власного імені.

За рахунок реалізації предмета іпотеки погасити боргові зобов’язання ОСОБА_2, що складається із заборгованості за кредитом в сумі 8589,95 доларів США, заборгованості за відсотками – 752,89 доларів США, заборгованості за пенею в сумі 2217,56 грн., заборгованості за штрафами в сумі 517,26 грн.  

     Стягнути з ОСОБА_1 на користь Відкритого акціонерного товариства «Морський транспортний банк» в особі філії ВАТ «Морський транспортний банк», 36007, м.Полтава, вул.М.Бірюзова,32, суму сплачено державного мита у розмірі 738,34 грн. (сімсот тридцять вісім гривень 34 коп.) та суму витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи у розмірі 250 грн. (двісті п’ятдесят гривень).

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційного суду або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя: (підпис)

ВІРНО: