Справа № 2-365/07

РІШЕННЯ ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

16 лютого 2007 року.                                                                   м. Тячів.

Тячівський районний суд в особі головуючого судді Решетар В.І. при секретарі Сойма М.М. з участю позивача ОСОБА_1, представника відповідача відділу містобудування та архітектури Тячівської районної державної адміністрації - Максимович В.І., розглянувши в попередньому розгляді в м. Тячів цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Руськомокрянської с/Ради, відділу містобудування та архітектури Тячівської районної державної адміністрації де третя особа ОСОБА_2про встановлення права власності на самочинно збудоване нерухоме майно - будівлі міні-готелю,

ВСТАНОВИВ

Позивач звернувся в суд з позовною заявою до відповідачів про встановлення права власності на самочинне будівництво будівлі міні-готелю АДРЕСА_1 розташованого на земельній ділянці розмірами 0,25 га.

Свої вимоги мотивує тим, що ним було побудовано без відповідного дозволу на проведення будівельних робіт міні-готель АДРЕСА_1 який розташовано на земельній ділянці розмірами 0,25 га . Земельну ділянку йому виділено рішенням сільської Ради розмірі 0,25 га. На теперішній час будівельні роботи завершено не повністю і рівень незакінчяеного будівництва складає 95% і вартість будівлі складає 699306 грн. Порушень будівельних робіт не має. Просить визнати за ним право власності на самочинно збудовану будівлю.

Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав повністю та пояснив, що ним побудовано будівлю міні готелю. Дозволу на будівництво будівлі не отримував. На даний час будівля побудована на 95 вісотків, порушень будівельних норм не допущено, третя особа ОСОБА_2 з якою проживає в шлюбі не заперечує проти визнання права власності на будівлю за ним. Просить позов задовольнити.

Представник відповідача Р.Мокрянської С\Ради в судове засідання не зявився, однак подав суду заяву про слухання справи у його відсутності та вказав, що вимоги позолву визнає.

Представник відповідача відділу архітектури Тячівської РДА Максимович В.І. в судовому засіданні пояснила, що не заперечує щодо вимог позивача, порушень будівельних норм при самочинному будівництві позивачем не допущено.

Третя особа ОСОБА_2 в судове засідання не зявилась, однак подала суду письмову заяву про слухання спрвим без її участі та з вимогами позову згідна.

Заслухавши сторін та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовну заяву слід задовольнити повністю з слідуючих підстав.

Як встановлено в судовому засіданні позивач та третя особа перебувають в зареєстровано шлюбі та вказанний факт слід вважати доведеним і таким, що сторони його не оспорюють.

Про те, що самовільно побудована будівля позивачем побудовано без порушень будівельних норм свідчить висновок НОМЕР_1 виданий головним архітектором Тячівського району. (а.с. 16).

Будівля міні-гтелю побудована позивачем відповідно до обмірних креслень, технічного паспорту   (а.с.З-14).

Відповідно до рішення Руськомокрянської/Ради НОМЕР_3 позивачу позивачу дозволено оформити збір матеріалів щодо приватизації земельної ділянки для будівництва будинку і споруд розмірі 0,25 га, а також 0,18 га для ведення особистого селянського господарства.(а.с.6)

Вартість будівлі та рівень незакінченого будівництва міні-готелю відповідно до довідки (а.с. 15) становить 95 відсотків та 699306 грн.

Згідно ст. 376 ч. З ЦК України: " Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки під уже збудоване нерухоме майно" .

Як встановлено в судовому засіданні, позивач самовільно провів будівництво будівлі міні-готелю АДРЕСА_1 розташованого на земельній ділянці розмірами 0,25 га , без порушень будівельних чи інших норм, а тому є всі підстави для задоволення позову.

Керуючись ст.ст. 80, 130, 174, 213-215 ЦПК України, ст. 376 ч.З ЦК України,

РІШИВ

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, мешканець АДРЕСА_2, право приватної власності в цілому на нерухоме майно будівлю міні-готелю АДРЕСА_1 розташованого на земельній ділянці розмірами 0.25 га.

Заява про оскарження рішення може бути подана протягом десяти днів з

дня проголошення рішення суду, а апеляційна скарга протягом двадцяти днів

після подання заяви про апеляційне оскарження в апеляційний суд

Закарпатської області через Тячівський районний суд з подачею копії скарги до

апеляційного суду